供一年房可以贷款吗

『壹』 正在供的房子可不可以抵押贷款

按揭在还的房子可以2抵(重庆区域)，也可以不用抵押做全国房产信贷，办银行直放贷款是没有中介费用的!请知晓!

『贰』 在供的房子能贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『叁』 按揭贷款房可以申请贷款吗

是可以的，房屋在按揭是可以申请贷款的，这种是属于二次贷款，现在大部分的银行还是有二次贷款的业务，只需要符合二次贷款的条件就行，不过二次贷款的余额是首次还款中已经还款的部分，至于能贷多少就要看银行是如何评估借款人的还款能力，毕竟除了归还首次贷款，二次的贷款也需要归还的。

怎么申请二次贷款是最有效的办法：

1、寻求贷款公司帮助：虽然银行不接受未还清的房子做抵押物，但是这种局面，还是有方法可以解决的，贷款公司有这项业务，可以帮助借款人还清剩余尾款，从而借款人就有资格重新申请贷款，这样做的好处在于，即还清按揭贷款的放款，又能重新申请贷款，解决短期之内的抵押贷款问题。

2、直接申请信用贷款：借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资，利用自己的信用、收入等个人资质向银行申请贷款。但是额度受贷款人收入影响，局限性大。不过如果想既保证贷款额度，又能节省成本的话，借款人还可以在条件允许的情况下，找资质较好的亲属来共同申请贷款。借款人还应结合自己的情况，权衡选择哪种贷款方式最适合自己。

3、进行组合贷款：如果借款人的资质较好，但信用贷款的额度无法满足你资金使用需求的话，也可选择先申请信用贷款，余下的资金通过贷款公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。

4、通过担保公司贷款：寻找一家正规的担保公司可以使用分期房的房贷继续做银行贷款，利息低而且放款速度比较快，可以让银行比较放心。

『肆』 购买一年的房子可以公积金贷款吗

是可以申请公积金贷款的。
公积金贷款要满足的条件：
1.借款人具有完全民事行为能力;
2.具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3.具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4.借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5.能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6.借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7.具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8.借款人同意办理住房抵押和保险;
9.购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10.借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款需要提供的资料：
1.具有法律效力的身份证件；
2.住房公积金储蓄卡及借款人名章；
3.合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料；
4.购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明；
5.使用夫妻双方贷款额度的，需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明;
6.市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
公积金贷款的步骤：
1.申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；
2.中心审批后向申请人发放委托通知书；
3.申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；
4.申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；
5.申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到房地产管理处办理抵押登记；
6.申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

『伍』 在供的房子可以贷款吗

可以的，坐标西安，只要征信良好，年龄18到65就可以，最高50万，最长3年。

『陆』 我已向银行按揭供房一年了,请问还能否申请公积金贷款呢

可以申请的。

名下已经有商业贷款，如果公积金是连续正常缴纳公积金半年以上，买房时可以申请公积金贷款的。‍
一、如果您的购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上，可持：
（1）一年半之内的房管部门备案的网签合同。
（2）一套房首付不低于30%、二套房首付不低于50%的地税票据。
（3）身份证。
（4）户口本;到公积金服务大厅领取贷款审批表。
借款人有商业贷款的同时申请公积金贷款，严格核实借款人的家庭收入及还款支出比例，即：月还款额不得超过借款人及共同还款人家庭总收入的50%，贷款额度最高10万元，只能采取两名人员担保方式。两名担保人是在德州正常缴纳住房公积金并且其中一名必须是行政事业单位人员。此外，已办理一年期商业贷款的借款人，所申请公积金贷款额度与商业贷款之和不超过35万元。
二、如果您的购房时间超过一年半，您需要还清商业贷款再申请公积金贷款。不过，您在还款前可持购房合同、地税票据、身份证到公积金服务大厅审查是否具备贷款条件。贷款额度是商业贷款未偿还的本金部分（保留到万）。

『柒』 名下有套房按揭了1年可以贷款吗

可以的，我上个月才用按揭房贷款的， 希财申请的，我只按揭了8个月，就贷款成功了，一年应该更没问题。

『捌』 您好，刚开始还房贷一年，请问可以银行抵押贷款吗是按房屋合同价值放款还是按现有市场价值放款谢谢

可以。这叫二次抵押，有的银行可以办，但不是所有银行都接受。因为你的房子第一次抵押（就是按揭贷款）已经抵押了可能60%到80%的房产价值，剩余的房产价值已经不多了。二次抵押一般不会超过20%房价。因为银行也需要考虑规避风险。比如说，你的房产已经抵押了60%，（就是说首付40%），如果再抵押20%，那么抵押率就达到80%了，万一房产市场下跌（不说崩盘），房价跌下20%，银行不就亏了！因为如果发生不良贷款，银行需要通过法庭才能封存、拍卖房产，而这些程序无一不需要钱！此外，现在很多民间借贷可以接受二次抵押，有些典当行也可以，不一定去银行。当然利息可能会高一些。