银行贷款追缴后月供会降低吗

A. 提前还部分房贷能降低月供吗

当然可以，毕竟房贷提前还了部分款项，利息便会从新计算，而不是按原先贷款总额计算，不过，提前还部分款项，原定月供不变，可缩短期限，节省利息较多，但是，要想减少月供，还款期限不变的话，节省利息较少，相对上一种，不是很划算，个人建议第一种

B. 等额本息贷款在降息降准后每月还款额会减少吗

会的，但不是现在，而是在一年以后才会降的。
你的月供今年暂时不会降，你的情况需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化，银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的，所以现在计算是没有意义的，因为你的月供金额还是要正常还到今年年底的，到下一年就减少了。
希望有帮助！

C. 我想问一下，我的。房子是银行贷款买的，我想问提前还款之后，每个月的月供会不会，有所减少

提前还款在贷款开始一年后申请可以免付手续费，除一次性还款外，部分还款可有两种选择：维持贷款期限减少月供或者维持月供额度缩短贷款期限。

D. 银行贷款基准利率下调后，我房贷月供是不是也相应减少

是的。
对于以前的房贷在次年一月一日起执行新的基准利率，降息后即可减少月供。
贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。如果基准利率调整，还款金额也会调整，对于存量贷款，上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和相关合同规定确定。一般有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行、浦发银行等房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

E. 房贷利率下降，月供会自动下降吗

房贷利率下降，月供会下降。

贷款利息计算是按照浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。当然无论按照什么计算，已经支付的利息不会有影响，只是对调整后的利息有影响。

一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：

1、银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）。

2、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）。

3、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

F. 房贷利率下降，月供会自动下降吗

银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）
二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）
三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
综述，会降低。

G. 央行降息后，各家银行房贷还款月供会降低吗

一般会降低的，如果签订房贷的利息比当前高
但常规是在次年初调整，年中还是年初的利率和额度来还的

H. 等额本息贷款，提前还款一部分后，后面每月的还款金额会减少吗

等额本息贷款，提前还贷一部分后，后面每月的还款金额就会重新计算，每月还款的金额会减少。

I. 按揭贷款提前还款后，月供会不会减少

不会减少。

等额本息是目前商贷中使用较多的还款法。利息部分已在前半期支付了一大半，进入还款阶段中期后，余下的利息并不多，所以这时提前还款意义不大。而对于等额本金还贷法来说，如果还款期已超过总贷款期的三分之一，再提前还贷也不划算，因为这时偿还的大部分是本金。

一些理财师昨日接受采访时认为，如果购房者享受到银行的七折利率优惠，提前还贷也不划算。目前五年期以上贷款基准利率为7.05%，七折后的实际利率为4.935%，而现在五年定期存款利率为5.5%，打折后的贷款利率低于存款利率。

对于想提前还贷的购房者，除了考虑利率因素，还要考虑综合家庭收入、预期支出、预期收益等多方面因素，如果手头有其他投资理财项目收益率高于贷款利率，购房者应多权衡再决定是否提前还贷。

(9)银行贷款追缴后月供会降低吗扩展阅读：

1、部分提前还贷三种主要方式：

（1）部分提前还贷后，保持每月月供不变，缩短还款期限；

（2）部分提前还贷后，减少每月月供，保持还款期限不变；

（3）部分提前还贷后，增加每月月供，同时缩短还款期限（有的银行不支持该方式）。

2、各家银行对于提前还贷没有次数的限制。提前还贷分全部提前还贷和部分提前还贷两种，当然全部提前还贷从理论上讲可节省不少利息；而部分提前还贷主要有三种方式，选择何种部分提前还贷更划算，其原则是偿还本金越早越省利息。

J. 央行提高贷款利率月供随之增加，反之如果降低利率，那么月供会不会也降低

1. 央行提高贷款利率月供随之增加，反之如果降低利率，那么月供会不会也降低的。

2. 月供指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应的利息。

3. 月供金额的多少根银行的贷款利率和贷款人的贷款金额以及还款年限有关系的。