『壹』 商业贷款125万30年等额本金每月还多少
目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是921302.08元，每月还款金额逐月递减。
『贰』 买房总价125万，首付31万，按揭30年完清，每个月付多少钱
实际贷款额是125-31=94万元。这样高额的贷款在“等额本息”和“等额本金”两种还款方式下产生的利息总额之差就会很大。因此，有必要测算两种还款方式下的“月供”和“还款总额”以供参考。当前5年期以上的商业贷款执行利率大约在6%上下；
假设贷款执行利率是6%，那么，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
一、“等额本息”方式
公式：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=940000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】
月还款额=5,635.77元还款总额=2,028,878.98元
利息总额=1,088,878.98元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
公式：首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=940000*[(1/360)+0.5%)]
首期还款额=7,311.11元
(2)、计算月递减额
公式：月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=940000/360*0.5%
月递减额=13.06元
(3)、计算利息总额、还款总额
公式：利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*940000*0.5%*(1+360)
利息总额=848,350.00元
还款总额=1,788,350.00元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款5,635.77元，还款总额是2,028,878.98元；“等额本金”方式，首期还款额是7,311.11元，以后逐月递减13.06元；还款总额是1,788,350.00元;“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息240,528.98元。
『叁』 首套房首付25万，总价125万，做高贷的，月供是多少
商业贷款，按照2015年最新利率标准，等额本息方式的月供是每月7449.85元，建议您可以借助网上 房贷计算器 自行算一遍。
『肆』 买125W的房子，每个月需要还款多少
如果房子总价是125万的话，按照现在首套房商业贷款计算，需要首付3成，按照标准20年按揭计算月供如下：
12500000*0.3=375000元，首付是375000元，贷款1250000-375000=875000元。
等额本息还款法：
贷款总额 875000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 5969.70 元
总支付利息 557728.34 元
本息合计 1432728.34 元
等额本金还款法：
贷款总额 875000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 7583.33 元
每月递减：16.41 元
总支付利息 474468.75 元
本息合计 1349468.75 元
『伍』 贷款125万 30年月供,利息5.65月供多少
等额本息还款方式，每月还款7215.45，利息共计134.76万
等额本金方式，首月9357.64，逐月减少16.35，利息共计106.23万
『陆』 125万贷款30年5.8的利息每月还多少
房贷本金125万，30年360期还款，年利率5.8%,按等额本息还款方式计算，每期还款额是 7334.09元。
『柒』 125万的房子首付多少月供多少
摘要 首付37.5万（30%），贷款金额57.5万，每月还款5162元，还款时间30年
『捌』 商业房贷30年125万，等额本金法怎么算每月的本金和利息
每期本金为贷款额/还款期数
每月利息为当期本金余额*贷款
月利率
『玖』 125万首付百分之三十是多少
回答如下：
一，房屋总价125万元，首付30万元，贷款95万元，期限25年，当前贷款的基准年利率是7.05%。目前，各大银行对利率都有上浮（5%——10%），如果按上浮5%计算，年利率为7.4025%，。还款的方法有两种：
1、等额本息法：月还款额为6960.28 元（每月相同），本息总额为2088083.50 元，其中利息为1138083.50 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为9026.98 元（以后逐月减少，月减少额为19.53 元），最后一个月还款额为3186.20元，本息总额为1831977.03 元，其中利息为881977.03 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还256106.47 元。具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。
二，实际贷款额是125-31=94万元。这样高额的贷款在“等额本息”和“等额本金”两种还款方式下产生的利息总额之差就会很大。因此，有必要测算两种还款方式下的“月供”和“还款总额”以供参考。当前5年期以上的商业贷款执行利率大约在6%上下；
假设贷款执行利率是6%，那么，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
一、“等额本息”方式
公式：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=940000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】
月还款额=5，635.77元还款总额=2，028，878.98元
利息总额=1，088，878.98元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
公式：首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=940000*[(1/360)+0.5%)]
首期还款额=7，311.11元
(2)、计算月递减额
公式：月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=940000/360*0.5%
月递减额=13.06元
(3)、计算利息总额、还款总额
公式：利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*940000*0.5%*(1+360)
利息总额=848，350.00元
还款总额=1，788，350.00元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款5，635.77元，还款总额是2，028，878.98元；“等额本金”方式，首期还款额是7，311.11元，以后逐月递减13.06元；还款总额是1，788，350.00元;“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息240，528.98元。
『拾』 120万贷款25年月供多少
460*1200000/10000*25+1200000)/25/12=8600，月供是8600元。
一、贷款月供计算公式。
等额本金还款计算公式:
1.每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
2.每月应还本金=贷款本金÷还款月数。
3.每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
4.每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率。
5.总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×二、还款月数-总贷款额。
二、等额本息还款计算公式：
〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
【拓展资料】
1.贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
2.贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
3.贷款还款方式。
（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同。
（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少。
（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还。
（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限 。
（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。