⑴ 提前还部分房贷能降低月供吗
当然可以，毕竟房贷提前还了部分款项，利息便会从新计算，而不是按原先贷款总额计算，不过，提前还部分款项，原定月供不变，可缩短期限，节省利息较多，但是，要想减少月供，还款期限不变的话，节省利息较少，相对上一种，不是很划算，个人建议第一种
⑵ 车贷可以提前还一部分吗,减少月供
可以，按揭贷款申请提前还部分还款:贷款客户本人持身份证去贷款银行办理申请预约， 月供次月能否减少取决与你选择的还款方式,等额法就不行,等本法就可以。与次年没有关系。
如果说用户提前还一部分房贷，但是选择的是月供金额不变，缩短还款的期限，那么月供金额不会有变化。而用户选择的是减少月供金额，还款期限维持不变，这时候月供的金额才会发生变化。也就是说，月供的金额到底有没有变化，要看用户提前还款后，与银行如何约定的。
一般来说，提前还款一部分，有利于减少还款压力，用户之后的还款压力是可以减轻的。
拓展资料：提前还一部分房贷款流程？
1， 房贷客户要查看贷款合同中对在还款期未到之前即先行偿还贷款的要求，注意在还款期未到之前即先行偿还贷款是否需要缴纳违约金，若合同中有注明，则需看清究竟要收多少，并做好准备;
2， 致电贷款行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额，以及需要准备哪些材料;
3， 根据贷款行的要求，到相关部门提出在还款期未到之前即先行偿还贷款申请(一般银行会要求在还款期未到之前即先行偿还贷款的客户填写申请表);
4， 携带在还款期未到之前即先行偿还贷款所需资料到贷款行办理在还款期未到之前即先行偿还贷款手续，并在柜台存入在还款期未到之前即先行偿还贷款金额。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
商业银行制定贷款政策的目的，首先是为了保证其业务经营活动的协调一致。贷款政策是指导每一项贷款决策的总原则。理想的贷款政策可以支持银行作出正确的贷款决策，对银行的经营作出贡献；其次，是为了保证银行贷款的质量。正确的信贷政策能够使银行的信贷管理保持理想的水平，避免风险过大，并能够恰当地选择业务机会。
⑶ 房贷可以提前还一部分以此来减少月供吗
房贷可以提前还一部分以此来减少月供，并且，这样的还款方式会使得贷款人每月的还款压力减少，同时也会减少还款人的每月的应还的利息。但是，房贷提前还款需要提前预约，且每个银行的时间都有一定的差异，快的话，第二天便可还款，慢的话可能需要等几个月。提前还款需要的材料比较简单，只需要准备好自己的贷款合同、身份证件以及还款银行卡，钱存进这张银行卡里，去银行填写还款申请表，等着银行扣钱就行了。
拓展资料：
1. 提前还款的主要方式：
（1） 提前全部还清：当资金充足时，还款人可选择提前全部还清。
（2） 提前部分还清：部分提前还贷又分为以下两种方式：一是缩短贷款年限，月还款额不变；二是减少月还款额，贷款的年限不变。在部分还款的两种方式当中，前者比后者更能省利息，不过有些银行默认是第一种还款方式，即利息高的那种，之所以这样是因为购房人交的利息少了，也就意味着银行所能够获得的收益少了，规定利息高的还款方式能够保证银行的收益。当然银行之间的政策有差异性，在具体执行的时会有所不同。
2. 房贷提前还款后的月供：
月供不变，仅仅缩短了还款限期。也就是说，通过提前还一部分的贷款使贷款总额减少，而每月所还房贷的还款额是不变的。并且提前还房贷可能会面临违约金，所以建议在决定提前还房贷之前，联系咨询下银行的工作人员，避免赔付违约金，各大银行对于提前还房贷的规定都不一样。
3. 房贷提前还款收取违约金方式：
（1）按照提前还款时未结余额的2%-5%计算。
（2）收取若干个月的利息，例如，还贷不足一年的罚息三个月；还贷已满一年未满两年的罚息两个月；还贷已满两年以上的不罚息。
⑷ 房贷月供突然变少了
可能是由于以下几点原因：
1.房贷选择的是等额本金还款法，所以是将贷款本金等分，每月偿还相同本金和剩余贷款在该月产生的利息，如此一来，月供自然是越还越少。
2.房贷执行浮动贷款利率政策，而近期重定价周期到了，银行在重定价日按最新LPR算上规定的基点数得出了新利率，在新的周期里按新利率来执行，而新利率比之前执行的旧利率要低，所以房贷月供也变少了。
3.客户最近操作提前偿还了部分房贷，然后选择了缩减每月月供，保持贷款期限不变，所以银行系统才比以往少扣了。
4.上个月是首月还款，而首月一般按实际天数计息，由于客户的房贷放款日较首个还款日时间较长（比单月自然日长），因此首月还的就多一些，到了本月（第二个月）按约定还款方式来还款，月供自然就比首月要少。
拓展资料：
首先，房贷主要有两种还款方式，即：等额本金与等额本息，最长分期为30年，期间可以提前还款。其中：
1、等额本金是每期还款本金固定，利息按剩余贷款本金计算。这种还款方式每月还款额一目了然，借款人不容易记错，还款方便。但是相对于等额本金来说，总的利息总额要稍微多点。等额本息也是银行最常用的还款方式，一般客户如果不单独要求采用等额本金的话默认的还款方式就是等额本息。
2、等额本息是每期还款的本金与利息之和相同。将贷款本金平均分摊到每个月，随着还款，剩余本金会越来越少，所以采用这种还款方式每月的还款额是逐渐减少的。等额本金还款总利息要比等额本息少一些，但是由于每月还款额不一样可能会导致记错还款金额而逾期，那就不好啦。虽然等额本金利息能少点，但是也不能为了减少利息采用等额本金而导致前期压力太大影响生活品质。
在相同的贷款金额下，如果你短期手头非常紧，那么可以选择前期压力小的“等额本息”还贷方式；如果你手头富裕，不愿意欠银行太多钱，那么可以选择“等额本金”还贷方式。
但是，如果要选择提前还款，那就是另一回事了
如果是有提前还款的，前5年尽量要申请提前还本金，提前还的本金占贷款余额的40%至50%以上，余下贷款期数，等额本息的剩余总还款数相对要比等额本金少。
而前5年提前还的本金占贷款余额的比例较少，少于20%的。等额本息的优势不能被体现，还是等额本金在还款上占有优势。所以短期内能有提前还款意愿的，可以在房贷选择等额本息，这样的总体成本是比较低的。无短期内提前还本金的，就选择等额本金。
⑸ 房贷可以提前还一部分吗，减少月供
当然可以提前申请还一部分，然后向银行申请减少月供。
1、客户在还房贷时，如果提前还了部分款项，那之后房贷利息就会根据剩余未还本金重新计算，而不再按原先的贷款总额计算，所以客户自然可以向银行申请减少每月月供，然后保持还款期限不变。
2、客户也可以申请缩短还款期限，保持每月月供不变，按自身经济情况和还款能力来选择，然后去和银行约定即可。
3、无论客户是选择缩减月供还是缩短还款期限，房贷提前部分还款后，利息都能有所减免。4、只是要注意，如果房贷采取的是等额本息还款法，那要提前部分还款，最好不要等到还款后期再申请，因为届时利息大多都已还了，房贷月供里利息占比不大，更多的是本金，即使提前还款，也减免不了多少利息，并不划算。
5、如果客户资金足够，也可以选择提前结清房贷，而还完房贷后，还要记得去办理解押手续。
(5)银行贷款偿还部分后月供减少扩展阅读：
房贷提前还款注意事项：
1、与贷款银行提前预约
有个别用户以为想还就还，其实并不是这样的，因为房贷数额较大，所以需要先经过银行的审批，只有银行审批通过后，你才能进行提前还款。所以，打算提前还款时，最好提前一星期与贷款银行预约。
2、违约金
对于提前还款，银行都会收取一定的费用，最常见的就是违约金。不同的银行对于违约金的收取标准都不一样，购房者最好先到贷款银行咨询一下。
3、提前还款数额有限制
对于提前部分还款，并非购房者想还多少就还多少，而是有限制的。一般来说，最低还款额为1万元，其次，还款数额必须为1万元的整数倍。
4、提前还款时间有要求
多数银行对于提前还款的时间有要求，比如还款满一年后才可申请提前还款，所以，如果还款时间不符合要求，那么就无法申请提前还款了。
5、组合贷款提前还款要求多
不少购房者采取了组合贷款的方式来买房，本想着提前还款时先还商业贷款，结果却被拒了!原因在于组合贷款提前还款时，不能只还其中一种，必须保持一定的比例。
6、注意利率
还房贷提前的话，银行方面的利率我们要了解，比如我们在房贷的利率开始下滑的时候，提前还款的话，会很不划算，这样你会很吃亏，因为下降的利率，已经抵消你前期的很多压力了。
⑹ 中国工商银行提前还一部分房贷后可以选月供不变缩短月份吗
部分提前还款，可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次，但因各地规则有所不同，具体请以实际操作为准，建议您与贷款网点联系详询。您可编辑短信“贷款网点”发送至95588，或关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询联系方式。
（作答时间：2021年12月31日，如遇业务变化请以实际为准。）
⑺ 求解：提前还贷后减少月供和缩短还款期限哪个划算
如果单从节省利息角度来讲，缩短贷款期限最划算。如果选择缩短贷款期限，而月供不变，那么还款周期会加快，因为每月还款额没有变化。而如果选择减少月供，那么每月还款压力会减轻，但因为每月所还本金减少，自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。
温馨提示：不同银行、不同贷款提前还款的规定和要求是不一样的，提前还款可能会涉及违约金等费用，具体以贷款合同的规定为准，详情请咨询您的贷款客户经理或贷款办理银行。
应答时间：2021-08-02，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑻ 房贷可以提前还一部分吗,减少月供
房贷提前还款后的月供。
月供不变，只是缩短了还款限期。也就是说，通过提前还一部分的贷款使贷款总额变少，而每月所还房贷的还款额是不变的。并且提前还房贷可能会面临违约金，所以建议在提前还房贷之前咨询下银行的工作人员，各大银行对于提前还房贷的规定都不一样。
除了还款方式会有限制，提前还款还需要缴纳违约金，同样是银行为了弥补利润减少。
拓展资料： 房贷提前还款需要提前预约，这个时间，每个银行都有一定的差异，快的话，第二天就能还款，慢的就可能要等几个月。材料比较简单，准备好自己的贷款合同，身份证件，还有还款银行卡，钱存进这张卡里，去银行填写还款申请表，等着银行扣钱就行了。
提前还款方式主要有两种：一是提前全部还清，二是提前部分还清。在一些城市房价较高，贷款额度较大，很少有人能一次全部还清，因此多数人都会选择部分提前还贷。部分提前还贷又分为两种方式：一是缩短贷款年限，月还款额不变，二是减少月还款额，贷款年限不变。在部分还款的两种方式中，前者比后者更能省利息，不过有些银行默认的是第一种方式，也就是利息高的那种，之所以这样做是因为购房人交的利息少了，意味着银行获得的收益少了，规定利息高的能保证银行的收益。当然银行之间的政策有差异性，在具体执行的时候会有不同。
银行一般收取违约金的方式有两种：
第一，按照提前还款时未结余额的2%-5%计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万-2.5万的违约金。
第二，收取若干个月的利息，比如还贷不足一年的罚息三个月；还贷满一年不满两年的罚息两个月；还贷满两年以上的不罚息。
今年整体信贷政策收紧，有些城市的银行为了缓解住房贷款余额紧张的问题，会鼓励购房人提前还款，甚至对违约金给予减免优惠，具体可以咨询贷款银行。
⑼ 房贷可以提前还一部分来减少月供吗
是可以的。
买房按揭已经成为现在人们买房的一种主流方式了，然后，便是成为房奴的还款之路。
在中国传统文化里，欠钱仿佛是悬在头上的一把刀，“无债一身轻”是每个新老房奴心心念念的渴望。所以，大部分房奴还是想提前把房贷还掉，而这个时候“减少月供”或“缩短贷款年限”就成了不少人提前还款的首选还款方式。
对于想要提前还房贷的人来说，“减少月供”和“缩短年限”，应该怎么选择呢，如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。
选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。
等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。当然是“缩短年限，月供不变”方式利息支出是最少的。
针对于不同的还款方式，每个人，其实都是有不同的看法的，但是，只要是符合自己的经济条件的，符合自己理财的规划的，那么就是可以去尝试的，是可以根据自己的要求去实现的。
不过有了房贷后，的确压力是比较大的，所以我们应该及时的将我们的房贷，及时的进行还款，通过及时还款的方式，让自己变得比较轻松，没有那么大的负担。但是，现在房子的价格比较高，对于一些上班族来说，不买，是不行的，因为房子是我们温馨的家，是用来居住的，如果没有房子，我们就没有居住的地方，所以我们还是应该购买房子的，而且以后，为了孩子能够上一个好的学校，也要尽量去购买房子的，所以买房子的事情，已经成为了一个全民的事情。