❶ 按揭贷款30万贷15年月供多少
回答如下:
一、贷款30万元、期限20年,当前的按揭利率为6.80%,按等额本息法、等额本金法分别计算为:
1、等额本息法:月还款额为2290.02
元(每月相同)。还款本息总额为549604.46
元,其中利息为249604.46
元。
2、等额本金法:第一个月还款额为2950.00
元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为1257.08元。还款本息总额为504850.00
元,其中利息为204850.00
元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还44754.46
元。
具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
二、如果你还了两年后,一次性付清贷款
1、贷款合同中有约定,可以提前还款。提前还款时的金额为:剩余的本金+当月的利息。
2、除以上“剩余的本金+当月的利息”外,银行会按合同约定收取一定的补偿金(违约金)一般为提前还款金额一个月的利息(其实如果你一次结清,就是要多收一个月剩余本金的利息)。
与前2年还的没有关系。
提前还款也可以部分提前还款,不一定要全部结清的。比方说两年后你有50000元闲钱,可将这50000元提前冲还本金,冲还本金后,如果还款期限不变,重新计算后,月还款额将相应减少。
❷ 请问以现在的利率水平,贷款30万,14年还款的期限,应该每个月还款多少呢是房贷的,首套房二手的。
30万贷14年 年基准利率 6.14%, 利率折扣85折 为 5.219% 年,以等额本金递减方式还款,列出前6年还款明细如下:
月份 本月还款 本月本金 本月利息 已还本金总额 已还利息总额 累计还款 本金余额 总余额
第 1 个月 3090.41 1785.71 1304.70 1785.71 1304.70 3090.41 298214.29 407156.74
第 2 个月 3082.65 1785.71 1296.93 3571.43 2601.63 6173.06 296428.57 404074.09
第 3 个月 3074.88 1785.71 1289.17 5357.14 3890.80 9247.94 294642.86 400999.21
第 4 个月 3067.12 1785.71 1281.40 7142.86 5172.20 12315.06 292857.14 397932.09
第 5 个月 3059.35 1785.71 1273.64 8928.57 6445.84 15374.41 291071.43 394872.74
第 6 个月 3051.58 1785.71 1265.87 10714.29 7711.71 18425.99 289285.71 391821.16
第 7 个月 3043.82 1785.71 1258.10 12500.00 8969.81 21469.81 287500.00 388777.34
第 8 个月 3036.05 1785.71 1250.34 14285.71 10220.15 24505.86 285714.29 385741.29
第 9 个月 3028.29 1785.71 1242.57 16071.43 11462.72 27534.15 283928.57 382713.00
第 10 个月 3020.52 1785.71 1234.81 17857.14 12697.53 30554.67 282142.86 379692.48
第 11 个月 3012.75 1785.71 1227.04 19642.86 13924.57 33567.42 280357.14 376679.73
第 12 个月 3004.99 1785.71 1219.27 21428.57 15143.84 36572.41 278571.43 373674.74
第 13 个月 2997.22 1785.71 1211.51 23214.29 16355.35 39569.63 276785.71 370677.52
第 14 个月 2989.46 1785.71 1203.74 25000.00 17559.09 42559.09 275000.00 367688.06
第 15 个月 2981.69 1785.71 1195.98 26785.71 18755.06 45540.78 273214.29 364706.37
第 16 个月 2973.92 1785.71 1188.21 28571.43 19943.27 48514.70 271428.57 361732.45
第 17 个月 2966.16 1785.71 1180.44 30357.14 21123.71 51480.86 269642.86 358766.29
第 18 个月 2958.39 1785.71 1172.68 32142.86 22296.39 54439.25 267857.14 355807.90
第 19 个月 2950.63 1785.71 1164.91 33928.57 23461.30 57389.87 266071.43 352857.28
第 20 个月 2942.86 1785.71 1157.14 35714.29 24618.45 60332.73 264285.71 349914.42
第 21 个月 2935.09 1785.71 1149.38 37500.00 25767.83 63267.83 262500.00 346979.33
第 22 个月 2927.33 1785.71 1141.61 39285.71 26909.44 66195.15 260714.29 344052.00
第 23 个月 2919.56 1785.71 1133.85 41071.43 28043.28 69114.71 258928.57 341132.44
第 24 个月 2911.79 1785.71 1126.08 42857.14 29169.36 72026.51 257142.86 338220.64
第 25 个月 2904.03 1785.71 1118.31 44642.86 30287.68 74930.54 255357.14 335316.61
第 26 个月 2896.26 1785.71 1110.55 46428.57 31398.23 77826.80 253571.43 332420.35
第 27 个月 2888.50 1785.71 1102.78 48214.29 32501.01 80715.29 251785.71 329531.86
第 28 个月 2880.73 1785.71 1095.02 50000.00 33596.03 83596.03 250000.00 326651.13
第 29 个月 2872.96 1785.71 1087.25 51785.71 34683.28 86468.99 248214.29 323778.16
第 30 个月 2865.20 1785.71 1079.48 53571.43 35762.76 89334.19 246428.57 320912.96
第 31 个月 2857.43 1785.71 1071.72 55357.14 36834.48 92191.62 244642.86 318055.53
第 32 个月 2849.67 1785.71 1063.95 57142.86 37898.43 95041.29 242857.14 315205.86
第 33 个月 2841.90 1785.71 1056.19 58928.57 38954.61 97883.19 241071.43 312363.96
第 34 个月 2834.13 1785.71 1048.42 60714.29 40003.03 100717.32 239285.71 309529.83
第 35 个月 2826.37 1785.71 1040.65 62500.00 41043.69 103543.69 237500.00 306703.46
第 36 个月 2818.60 1785.71 1032.89 64285.71 42076.57 106362.29 235714.29 303884.86
第 37 个月 2810.84 1785.71 1025.12 66071.43 43101.70 109173.12 233928.57 301074.03
第 38 个月 2803.07 1785.71 1017.36 67857.14 44119.05 111976.19 232142.86 298270.96
第 39 个月 2795.30 1785.71 1009.59 69642.86 45128.64 114771.50 230357.14 295475.65
第 40 个月 2787.54 1785.71 1001.82 71428.57 46130.46 117559.04 228571.43 292688.11
第 41 个月 2779.77 1785.71 994.06 73214.29 47124.52 120338.81 226785.71 289908.34
第 42 个月 2772.01 1785.71 986.29 75000.00 48110.81 123110.81 225000.00 287136.34
第 43 个月 2764.24 1785.71 978.53 76785.71 49089.34 125875.05 223214.29 284372.10
第 44 个月 2756.47 1785.71 970.76 78571.43 50060.10 128631.52 221428.57 281615.63
第 45 个月 2748.71 1785.71 962.99 80357.14 51023.09 131380.23 219642.86 278866.92
第 46 个月 2740.94 1785.71 955.23 82142.86 51978.32 134121.17 217857.14 276125.98
第 47 个月 2733.18 1785.71 947.46 83928.57 52925.78 136854.35 216071.43 273392.80
第 48 个月 2725.41 1785.71 939.69 85714.29 53865.47 139579.76 214285.71 270667.39
第 49 个月 2717.64 1785.71 931.93 87500.00 54797.40 142297.40 212500.00 267949.75
第 50 个月 2709.88 1785.71 924.16 89285.71 55721.56 145007.28 210714.29 265239.87
第 51 个月 2702.11 1785.71 916.40 91071.43 56637.96 147709.39 208928.57 262537.76
第 52 个月 2694.34 1785.71 908.63 92857.14 57546.59 150403.73 207142.86 259843.42
第 53 个月 2686.58 1785.71 900.86 94642.86 58447.45 153090.31 205357.14 257156.84
第 54 个月 2678.81 1785.71 893.10 96428.57 59340.55 155769.12 203571.43 254478.03
第 55 个月 2671.05 1785.71 885.33 98214.29 60225.88 158440.17 201785.71 251806.98
第 56 个月 2663.28 1785.71 877.57 100000.00 61103.45 161103.45 200000.00 249143.70
第 57 个月 2655.51 1785.71 869.80 101785.71 61973.25 163758.96 198214.29 246488.19
第 58 个月 2647.75 1785.71 862.03 103571.43 62835.28 166406.71 196428.57 243840.44
第 59 个月 2639.98 1785.71 854.27 105357.14 63689.55 169046.69 194642.86 241200.46
第 60 个月 2632.22 1785.71 846.50 107142.86 64536.05 171678.91 192857.14 238568.24
❸ 30万贷款用住房公积金贷款几年最合适
30万贷款用住房公积金贷款年数最合适与个人还款能力有关。
按照现在银行的基准利率计算,贷款30万,按揭10或20年,公积金贷款,月供如下:
等额本息还款法10年期:
贷款总额
300000.00
元
还款月数
120
月
每月还款
2966.58
元
❹ 有没有人知道贷款这方面的计算
利息是资金的成本,源自于借款方对资金的占用。如果年利率为5%,你占用一年只需要付5%的利息,你占用10年就需要付50%的利息。这个无所谓高与低,关键是你占用的时间。时间越长,利息就越高。目前,银行的资金是最便宜的资金,如果这个都觉得高,那你最好还是不要借钱了!管亲戚朋友借,你可以不还利息,但你欠的是人情。有时,人情债比金钱债更难还!
❺ 银行房屋抵押贷款30万,每个月带利息要还多少钱,请明白人帮我算算,谢谢
以20年为例
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
30万20年(240个月)月还款额:
300000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=2463.77元
说明:^240为240次
❻ 我是去年8月份在工商银行房子按揭贷款30万,按揭15年。现在每月还贷多少
您可通过以下方法,查询您在我行办理贷款的信息:
1.使用电脑:请登录网上银行,选择“最爱-贷款-我的贷款”功能;
2.使用手机:请登录手机银行,选择“最爱-贷款-我的贷款”功能。
温馨提示:
可查询到贷款总金额、还款日期、贷款期限和还款计划等。
(以上内容由工行智能客服“工小智”为您解答,解答时间2020年01月07日,如遇业务变化请以实际为准)
❼ 房价76万首付30万按揭贷款14年月供多少
房价76万元首付30万元,贷款46万元,按揭贷款14年的期限,按照年利率5%计算。一共需要还款78.2万元。每个月的月供是4654元。
贷款利率,贷款利息。
利率是指一定时期内利息额与借贷资金额(本金)的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素,同时也是企业筹资、投资的决定性因素,对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。
利率是指借款、存入或借入金额(称为本金总额)中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价,亦是放款人延迟其消费,借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说,是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平,表明利息的多少。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算?在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。
1、等额本息还款:这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度,本金和利息的数额会不同,前期还本金额大于利息额;后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人,安排收支比较方便;它的缺点在于所还利息额比较多,利息不会随本金的减少而减少,还款总利息较高。
2、等额本金还款:这种方式是贷款申请人每月所还本金相同,每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人,前期还款能力要求高。
3、一次性还本付息:贷款期限在一年(含一年)以下的,实行到期一次还本付息,利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
4、按期付息还本:这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说,就是贷款申请人按照不同财务状况,把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。
银行办理贷款的话要注意下办理的方法,要选择合适自己的还款方式,不同的还款方式每个月还款的资金不同,根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍,大家对于贷款还款有了更多了解吧。
❽ 向银行贷款30万一个月要多少利息
要看你批到的利率
❾ 房屋抵押银行贷款30万,利率,利息是多少,10年,如何计算,谢谢!
10年利率6.14。
30万10年:
每月支付本息 3351.7456 元
累计支付利息 102209.47元
累计还款总额 402209.47元