120万贷款16年月供多少

❶ 120万的房子首付多少月供多少

要首付三成，就是36万。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。

❷ 120万房子首付和月供一般是多少

摘要 如果是首套的话，那么你的首付是在30%就是36万左右。月供的话要看你贷款的利率是多少，利率不一样，那么月供也是不同的，如果你30年贷款的话，一个月大概在5000左右多一点。

❸ 银行按揭，商业贷款120万分10年还，要付给银行多少利息

你先一次性去付给卖方，过了户后，用你的证去办抵押是可以的，不过这种叫现房抵押贷款，利息很高，不划算，你可以采取另一种方式，就是找一个中介垫资付给卖方，你直接办银行按揭，这种就不是现房抵押贷款了，等银行的款放出来后，再付给中介公司你的垫资那部分钱（中介公司要收一定的垫资费的）。但这样你算起来划算些。

❹ 120万房子首付40万月供多少

一般来说，首套房首付一般是3成左右，也就是说120万的房子首付至少要40万。如果按照现在30年还款比例去计算，将所有的贷款和利息加起来，平均分成360个月，那么每个月的月供大概是5337元。当然，具体要以银行计算为准。

资料显示，房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

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买房贷款申请条件：
买房属于大额消费，所以很多人在买房时都会选择去申请买房贷款。
一、买房贷款的申请条件
1.申请人需要具有合法的居留身份，有城镇居民常住户口或居留身份证明，所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。
2.年龄需满18周岁。
3.申请人必须要有合法正规的工作职业，要有稳定的收入来源，这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。
4.需要签订有《房屋买卖合同》，并且已经支付了银行规定的首付款比例。
5.申请人的信用要良好。

二、买房贷款的申请资料
1.申请人要准备好自己的身份证明，也就是有效身份证件；
2.要准备好自己的居住证明，像户口本或者有效居住证明都可以；
3.要准备好自己的工作证明和收入证明；
4.要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件；
5.要准备好自己的婚姻状况证明，已婚的需要带上结婚证，未婚或离异的需要准备单身证明。

买房首付：
根据购房的类别不同，以及申请的贷款不同，首付的价格也不同：
一、买首套房首付价格
若购买的是首套房，并且申请公积金贷款，那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分：90平米（含）以下的首套房首付一般不得低于20％；而90平米以上的首套房首付则一般不得低于30％。
若申请的是商业贷款，而且首套房是新房的话，首付一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话，首付一般会是贷款评估价的3成。

二、买二套房首付价格
若购买的是二套房，并且申请的是公积金贷款，那么二套房首付一般不得低于50％。但需要注意一点，只有当首套房的面积在120平米（含）以下时，才能够申请住房公积金贷款购买二套房。
而若申请的是商业贷款，那么二套房首付一般是房屋总价的6成左右。
当然，各地的贷款政策和购房政策可能有所差异，大家还是以当地官方信息为准。

❺ 陕西信合贷了16万分120期，利率4.45833，帮忙算一下月供多少，利息多少

年利率4.45833%，月利率4.45833%，16万，10年（120个月）：
月还款=160000*4.45833%/12* (1+4.45833%/12)^120/（(1+4.45833%/12)^120-1）=1655.00
利息总额=1655*120-160000=38600
说明：^120为120次方

❻ 120万公积金最低还款额是多少

如果是按照30年来算的话，贷款本金：120万，期限：30年，按照人行5年期以上公积金贷款年利率：3。25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：5222。48元。

如果是按照25年来算的话，贷款本金：120万，期限：25年，按照人行5年期以上公积金贷款年利率：3。 25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：5847。79元。

如果是按照20年来算的话，贷款本金：120万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款年利率：3。25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：6,806。35元。
如果是按照15年来算的话，贷款本金：120万，期限：15年，按照人行5年期以上公积金贷款年利率：3。
25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：8432。03元。
如果是按照10年来算的话，贷款本金：120万，期限：10年，按照人行5年期以上公积金贷款年利率：3。
25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：11726。28元。

❼ 查询公积金贷款120万元,二十年期限,每月月供多少

按照公积金基准利率计算，若是每月等额还款的还款方式，每月还款6,806.35元，若是逐月递减还款的还款方式，首月还款8,250.00元，此后每月递减：13.54元。

1、等额本金贷款计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率。

2、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

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公积金贷款计算的方式方法：

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：

贷款额度 = [（借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）× 还贷能力系数40% ㄧ 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 ] × 12（月）× 贷款年限。

其中月工资总额 = 公积金月缴额 ÷（单位缴存比例 + 个人缴存比例）。

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：

贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

3、按照贷款最高额度计算：

使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户余额 × 20。

❽ 公积金贷120万,贷15年,等额本息,一个月还多少

公积金能贷到120万？我们这边贷不了这么多，夫妻双方都有公积金，购买满2年，各余额不小于20000，最高好像才能贷70万勒

❾ 120万房子首付和月供一般是多少

120万块钱的房子首付比例可能是40%，也有可能是30%。如果按照常规的首付比例去计算，30%的首付款大概就是36万块钱，那么贷款的金额就是84万。

要想计算月供数，咱们得根据贷款的年限和还款的时间去计算才行。例如按照现在30年还款的比例去计算，将所有的贷款和利息加起来，平均分成360个月，那么你每个月需要还银行的金额大概是5337块钱。

首付比例

2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明有还款能力。

2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

以上内容参考：网络-首付

❿ 120万房贷15年月供多少

若贷款本金：120，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：9427.13；还款总额：1696883.51；利息总额：496883.51；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：11566.67，随后每期逐笔递减金额：27.23；还款总款：1643450；利息总额：443450。