1. 买房总价125万，首付31万，按揭30年完清，每个月付多少钱
实际贷款额是125-31=94万元。这样高额的贷款在“等额本息”和“等额本金”两种还款方式下产生的利息总额之差就会很大。因此，有必要测算两种还款方式下的“月供”和“还款总额”以供参考。当前5年期以上的商业贷款执行利率大约在6%上下；
假设贷款执行利率是6%，那么，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
一、“等额本息”方式
公式：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=940000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】
月还款额=5,635.77元还款总额=2,028,878.98元
利息总额=1,088,878.98元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
公式：首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=940000*[(1/360)+0.5%)]
首期还款额=7,311.11元
(2)、计算月递减额
公式：月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=940000/360*0.5%
月递减额=13.06元
(3)、计算利息总额、还款总额
公式：利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*940000*0.5%*(1+360)
利息总额=848,350.00元
还款总额=1,788,350.00元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款5,635.77元，还款总额是2,028,878.98元；“等额本金”方式，首期还款额是7,311.11元，以后逐月递减13.06元；还款总额是1,788,350.00元;“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息240,528.98元。
2. 125万的房子首付多少月供多少
摘要 首付37.5万（30%），贷款金额57.5万，每月还款5162元，还款时间30年
3. 房贷125万元30年利息多少
按年利率5.15%算，等额本息还款方式，贷款30年，每月固定还款6825元，30年总计要还2457118元，其中还本金125.00万元，利息1207118元。
4. 125万贷款30年5.8的利息每月还多少
房贷本金125万，30年360期还款，年利率5.8%,按等额本息还款方式计算，每期还款额是 7334.09元。
5. 房价125万首付54万,按揭30年,月供多少
与执行利率相关，现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间，比较通用年利率5.88%，30年（360个月），等额本息还款（每个月还款额相同）方式计算：
月还款=710000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=4202.19
利息总额=4202.19*360-710000=801788.40
说明：^360为360次方
6. 商业贷款125万30年等额本金每月还多少
目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是921302.08元，每月还款金额逐月递减。
7. 125万分30年还,利息0.58一个月还多少
月利率=0.58% ；年利率=月利率*12= 6.96%
根据公式： 月供=贷款额* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】
月供=1250000*0.58% /【1-(1+0.58%)^-360】
月供=8,282.73元
还款总额=2,981,782.26元
利息总额=1,731,782.26元
8. 贷款125万 30年月供,利息5.65月供多少
等额本息还款方式，每月还款7215.45，利息共计134.76万
等额本金方式，首月9357.64，逐月减少16.35，利息共计106.23万
9. 125万贷款30年每月还多少
假设年化利息5.3% 等额本息还款，分30年，每个月还款6941.31元。
坐标广东
10. 房价总价125万首付32万,公积金60万,贷了30年，每个月需要还房贷多少钱
房子总价是125万，首付是32万，其余的全部贷款公积金60万，贷款30年，每月还房贷的价格应该在3700元到4800元之间，你可以看一下贷款合同。