Ⅰ 总房价140万，首付42万，公积金贷60万，商贷38万，按揭20年每个月还款多少
按照降息后的利率来执行，公积金利率4.25%，商贷利率6.15%：
等额本息（假设都可以20年还）：
每期还款：¥ 6,470.83元支付利息：¥ 572,999.44元还款总额：¥ 1,552,999.44元
等额本金：
首期还款：¥ 8,155.83元支付利息：¥ 490,736.34元还款总额：¥ 1,470,736.34元
等额本息（假设都是15年还）：
每期还款：¥ 7,751.20元支付利息：¥ 415,216.36元还款总额：¥ 1,395,216.36元
等额本金：
首期还款：¥ 9,516.94元支付利息：¥ 368,561.27元还款总额：¥ 1,348,561.27元
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Ⅱ 公积金贷款45万15年月供多少
公积金房贷45万元，按公积金房贷基准利率3.25%，15年180期等额本息还款方式计算，每期还款3162元，还款总额56.91万元，利息11.91万元。
Ⅲ 42万的房屋贷款 分20年还 每月还贷多少怎么算
若贷款本金：42万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2748.67；还款总额：659679.6；利息总额：239679.6；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：3465，随后每期逐笔递减金额：7.15；还款总额：626657.5；利息总额：206657.5。
Ⅳ 42万的房子，首付了20万，公积金贷款15年，每月还多少啊如果贷10呢每月还多少啊怎么计算啊
贷款总额 220,000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 1,545.87 元
总支付利息 58,256.83 元
本息合计 278,256.83 元
贷款总额 220,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2,149.82 元
总支付利息 37,978.24 元
本息合计 257,978.24 元
网络一个贷款计算器就能算了
Ⅳ 公积金贷款40万30年利息多少钱
法律分析：1、商业贷款，以基准利率4.9%计算1）等额本息：还款总额764246.48元，利息364246.48元，月供2122.91元；2）等额本金：还款总额694816.67元，利息294816.67元，月供首月2744.44元，每月递减4.53元。2、公积金贷款，以基准利率3.25%计算1）等额本息：还款总额626697.1元，利息226697.1元，月供1740.83元；2）等额本金：还款总额595541.67元，利息195541.67元，月供首月2194.44元，每月递减3元。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的二)离休、退休的三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的四)出境定居的五)偿还购房贷款本息的六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人予提取的，由受委托银行办理支付手续。
Ⅵ 贷款40万，20年还清，月供多少
贷款的还款方式有两种，分别是等额本金和等额本息；
在2018年5年以上的贷款基准利率是4.9%；如果按照这个计算，40万贷款20年使用等额本息还款方式，每月需还款2617.78元；
如果使用等额本金还款方式，第一个月还款额为3300元，第二个月是3293.19元，最后一个月为1673.47元。
可以看出在前期的还款中等额本金比等额本息压力大，需要借款人拥有良好的收入，不过等额本金后期的还款压力会比较轻。
还有就是等额本息还款的总利息要比等额本金高，所以在选择还款方式上，一定要根据自己的收入来决定。在还款时等额本息前期还款中利息占据了很大一部分，后期还的本金比较多。
而等额本金每月的还款额度中本金占据的比例比较大。不过不论什么样的还款方式都可以提前还款。提前还贷时可以部分归还或者全额归还。
部分还款可以缩短贷款时间也可以降低每月的还款额，如果感觉有压力，部分归还后可以降低每月还款额度。
全部还款后，要办理相关的手续，比如房屋贷款要办理解押手续。不论怎么还款一定要根据实际情况来选择。
还有一种就是：
贷款本金:400000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款的4种情况:
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)
每月月供:2994.08元
总 利 息:318578.91元
按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)
首月月供:3850元
逐月递减:9.1元
末月月供:1675.76元
总 利 息:263091.67元
按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2530.6元
总 利 息:207343.4元
按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:3166.67元
逐月递减:6.25元
末月月供:1672.92元
总 利 息:180750元
这个除了贷款额度、贷款年限之外，贷款利率和还款方式也是不可或缺的因素。
一、按揭贷款。
1、等额本息还款，贷款利息为228266.29元，本息合计628266.29元，每月还款额度为2617.78元。
2、等额本金还款，贷款利息为196816.67元，本息合计596816.67元，首月还款额为3300元，每月递减6.81元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还31449.62元。
二、公积金贷款。
1、等额本息还款，贷款利息为144507.93元，本息合计544507.93元，每月还款额度为2268.78元。
2、等额本金还款，贷款利息为130541.67元，本息合计530541.67元，首月还款额为2750元，每月递减4.51元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还13966.26元。
Ⅶ 公积金贷款40万20年月供多少
现行公积贷款五年期以上基准利率为年利率3.25%，月利率为3.25%/12，40万，20年（240个月）：
月还款=400000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^240/（(1+3.25%/12)^240-1）=2268.78
利息总额=2268.78*240-400000=144507.20
说明：^240为240次方
Ⅷ 40万公积金贷款20年月供多少
若贷款本金:40万，期限:20年，按照人行5年期以上公积金贷款基准年利率:3.25%(不变的情况下)采用等额本息还款法，月供:2267.78，还款总额:544507.93，利息总额:144507.93。 每月应还2267.78元
拓展资料
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
2015年，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。
2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金
Ⅸ 房贷42万，2O年每月月供多少钱
看看是公积金贷款还是按揭贷款，如果是公积金贷款的话利率是3.25每月的，应该是还2500~2600这样。
Ⅹ 公积金贷款四十万十八年每月还贷多少元
公积金贷款额度为40万元，贷款年限为18年，每月的还款额度为2448.4元。适用利率为3.25%，如果按照等额本息的还款方式计算，还款额度就是2448.4元。
一、住房公积金如何贷款
携带个人身份证信息、房屋买卖合同、首付付款凭证等资料前往住房公积金管理中心填写公积金贷款申请表并申请办理公积金贷款业务;住房公积金管理中心根据公积金账户缴存情况、申请贷款额度、个人征信等进行审查核实，确定可贷款金额及贷款期限;审核通过后，借贷人与公积金管理中心签署公积金贷款协议并签发核准贷款通知书给银行，银行根据贷款金额及期限出具月还款计划表，借贷人按照计划表进行如期还款便可。
二、公积金怎么抵扣月供
申请住房公积金按月提取用于抵扣房贷月供：我们可以向住房公积金中心提出申请，将个人缴纳的公积金用于抵扣正在还款中房贷的月供。我们可以从公积金官网发起申请，选择按月抵扣的方式来提取公积金，需要将个人房贷的信息输入公积金网站，即可向公积金中心发起提取申请。我们也是从公积金网站发起申请，选择一次性提取公积金的方式，将个人房贷的信息输入到公积金网站中，就可以向公积金中心发起提取申请。根据公积金中心提取公积金的规则，我们发起提取公积金后，公积金中心会对我们的申请信息进行审核，特别是对贷款相关信息的核实，在确保贷款信息真实的情况下，公积金中心会将我们公积金账户中的余额转入到指定的银行卡中，我们可以按照自己的还款金额来使用这笔资金，一般公积金中心会留1元钱在公积金账户中。
公积金账户余额主要分为两个部分，一个部分是活期账户，另一个部分是定期账户。每个月个人和公司缴纳的公积金都是进入了活期账户。通常这个活期账户会在每年的6月底，按照当时的存款利率进行一次利息计算，然后统一转入定期账户。