购房合同超过一年商业贷款能贷吗

❶ 商业贷款是不是一定要在购房合同签订的一年内办理

首先补齐首付款，签订购房合同，10日之内必须到房管局办理备案，否则会有滞纳金。

❷ 购房合同签订时间距今已经一年多了，公积金贷款超过购房合同签订一年无法办理，但是商业贷款利息太高，现

如果开发商同意的话，可以解除原来的合同，重新签订。当然房管局也要同意解除合同备案。

❸ 商业贷款，购房合同超过一年，可以支取西安公积金吗

可以办理取现还贷业务带上购房合同，商业贷款合同，身份证到贷款银行办理。你的契税证如果没有超过一年，也可到住房公积金管理中心取现。

❹ 西安市公积金贷款超过一年的购房合同能贷款吗

你好，公积金贷款超过一年的购房合同也是可以贷款的，只要你公积金贷款交满一年，然后去办理就行。

❺ 您好，我现在遇到了和你一样的问题:就是签订购房合同超过一年了，不能用公积金贷款了。你是怎么处理的呢

商贷也就是个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。

建议您直接向发放公积金的银行管理部门咨询您想要了解的相关信息。望采纳，谢谢！

❻ 购房合同能在银行贷款吗，有什么要求

购房合同可以在银行贷款，具体要求如下：

办理购房贷款所需条件

1、年龄在18-60岁的自然人。

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

(6)购房合同超过一年商业贷款能贷吗扩展阅读

办理购房贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

参考资料来源网络-购房贷款

❼ 购房合同满一年了，还能去银行贷款吗

你好，
只要符合条件，就可以，不过会被认定二套房。
满意请采纳，
谢谢。

❽ 购房合同可以申请贷款吗

购房合同是不可以申请贷款的。法律对此有明确的规定，即必须要有房产证才可以办理房产抵押贷款，要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。因此只具有购房合同的情况下，当事人也是没办法办理贷款的，必须要有房产证才可以。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。