Ⅰ 等额本金贷款提前还款后月供如何计算
等额本金贷款提前还款后按照剩余尾款以及剩余年限重新计算贷款月供。
举个例子来说，假如贷款20万元，贷款20年，到10年大额还款5万元，到10年后因为是等额本金的还款，所以刚好还一半，也就是还有10万元尾款，还要还10年，那么提前还款后按照贷款5万元，贷款10年重新计算月还。
当然，也可以在大额还款之后提出申请，缩短整体的贷款年限， 这样的话整体的利息会减少，但是月还压力不会有太大变化。
Ⅱ 房贷等额本金贷款34万,二十年,还了五年,提前还五万,每月还款额不变,能减几年
“等额本息”还款方式；
假设贷款执行利率是5%；那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%；
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=340000*0.41667%/【1-(1+0.41667%)^-240】
月还款额=2,243.85元
二、60期后一次性还款50000元，计算以后还款月数、还款年数
【第1步】前60期还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率
前60期还款额现值之和=2243.85*[1-(1+0.41667%)^-60]/0.41667%
前60期还款额现值之和=118,903.17元
【第2步】第60期一次性还款额现值=第60期一次性还款额*(1+月利率)^-已还月数
第60期一次性还款额现值=50000*(1+0.41667%)^-60
第60期一次性还款额现值=38,960.27元
【第3步】60期后还款额现值之和=(贷款额-前60期还款额现值之和-第60期一次性还款额现值)*(1+月利率)^-已还月数
60期后还款额现值之和=(340000-118903.17-38960.27)*(1+0.41667%)^-60
60期后还款额现值之和=233,746.53元
【第4步】后还款月数=Lg[1/(1-60期后还款额现值之和*月利率/月还款额)]/Lg(1+月利率)
后还款月数=Lg[1/(1-233746.53*0.41667%)/2243.85)]/Lg(1+0.41667)
后还款月数=136.9
后还款年数=11.41
结果：
在假设条件下，这笔贷款如果月还款额不变，60期后再还136.9期(约11.41年)可还清贷款。这样提前还款可节省利息46,699.80元。
Ⅲ 房贷20年，贷款49.5万，供了一年，每月供3335.53元,现在提前还5万,后面月供是多少
“等额本息”还款方式
一、计算利率
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
495000=3335.53*[1-(1+月利率)^-240]/月利率
月利率=0.4375%
年利率=5.25%
二、12期后一次性还款50000元，计算后期月还款额
【第1步】前12期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率
前12期月还款额现值之和=3335.53*[1-(1+0.4375%)^-13]/0.4375%
=42,062.48元
【第2步】12期后一次性还款额现值=12期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)
12期后一次性还款额现值=50000*(1+0.4375%)^-13
=47,241.47元
【第3步】12期后月还款额现值之和=(贷款额-前12期月还款额现值之和-12期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)
12期后月还款额现值之和=(495000-42062.48-47241.47)*(1+0.4375%)^-13
=429,385.56元
【第4步】12期后月还款额=12期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}
12期后月还款额=429385.56/{[1-(1+0.4375%)^-227]/0.4375%}
=2,987.63元
结果：
这笔贷款12期后一次性还款50,000.00元，后期月还款额将减少到2,987.63元。
这样提前还款可节省利息支出25,984.84元。
Ⅳ 房贷30年贷了50万提前还款5万能减多少月供
50万贷款30年，总利息大约57万左右，月供大约3046左右，提前还5万，总利息大约51万左右，月供大约2741左右，所以提前还5万每个月能减300元左右。
Ⅳ 贷款36万25年第4年提前还款5万能省多少利息
这还需要知道还款方式和贷款利率；
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是4.9%；那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=360000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-300]
=2,083.60元
二、36期后一次性还款50000元，计算后期月还款额
【第1步】前36期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率
前36期月还款额现值之和=2083.6*[1-(1+0.40833%)^-37]/0.40833%
=71,417.11元
【第2步】36期后一次性还款额现值=36期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)
36期后一次性还款额现值=50000*(1+0.40833%)^-37
=43,002.03元
【第3步】36期后月还款额现值之和=(贷款额-前36期月还款额现值之和-36期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)
36期后月还款额现值之和=(360000-71417.11-43002.03)*(1+0.40833%)^-37
=285,545.67元
【第4步】36期后月还款额=36期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}
36期后月还款额=285545.67/{[1-(1+0.40833%)^-263]/0.40833%}
=1,773.12元
结果：
在假设条件下，这笔贷款36期后一次性还款50,000.00元，后期月还款额是1,773.12元。这样提前还款可节省利息29,883.06元。
Ⅵ 贷款79万提前还款5万能省多少利息
如果只是提前还款5万块钱的话，其实就没有必要的，对利息的减少并不是很明显。建议你想要提前还款的话最好在二十万以上
Ⅶ 在农业银行房贷36万15年已还一年，提前还款5万以后每月还多少
提前还款五万，
可以选择月还款不变，缩短还款期限，
或者减少月还款，还款期限不变
Ⅷ 等额本息贷款，提前还款一部分后，后面每月的还款金额会减少吗
等额本息贷款，提前还贷一部分后，后面每月的还款金额就会重新计算，每月还款的金额会减少。