A. 300万房子首付和月供
一手房首付计算公式：首付款=总房款-客户贷款金额；客户贷款金额=市场价×80%。二手房首付计算公式：净首付款＝实际销售价－客户贷款金额；客户贷款金额=二手房评估价值×80%。
商业贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率4.9%计算，采用等额本息法还款。每月月供为19633.32元，还款人需要支付利息1711997.15元，最高月付利息为12250元。
商业贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率4.9%计算，采用等额本金法还款。首月月供为24750元，每月递减51.04元，还款人需要支付利息1476125元，最高月付利息为12250元。
公积金贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率3.25%计算，采用等额本息法还款。每月月供为17015.87元，还款人需要支付利息1083809.48元，最高月付利息为8125元。
公积金贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率3.25%计算，采用等额本金法还款。首月月供为20625元，每月递减33.85元，还款人需要支付利息979062.5元。
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B. 贷款30万10年还清
等额本息法： 贷款本金：300000,假定年利率：4.900%,贷款年限：10 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 3167.32元、连本带利总还款金额是： 380078.4元、共应还利息： 80078.4元。 第1个月还利息为：1225 ；第1个月还本金为：1942.32；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
C. 买房向银行贷款300000元，10年，利息是四厘二五，请问怎么计算，月供和月利息
等额本息法：贷款本金是：300000，年利率是：4.250%、年数是：10；每月需还月供数：3073.13，总应还本息：368775.6，应还总利息：68775.6
D. 贷款300万30年月供多少
现在贷款基本采用的是LPR模式了，因为每年会存在利息调整，暂时按照银行普遍采用方式计算（2020年7月1日长期贷款基准年利率4.9%，不计算LPR加点）：
一、等额本息计算：
1，贷款总额300万元，贷款年限30年，月均需要还款（月供）15921.8元。
2，需要还款总额5731848.58元，30年利息合计2731848.58元。
二、等额本金计算：
1，贷款总额300万元，贷款年限30年，首月还款20583.33元，次月还款20549.31元，以后每月月供还款金额减少34.02元-34.03元。
2，需要还款总额5211125元，30年利息合计2211125元。
E. 银行贷款300万十年还清本息共计多少
按照基准利率上浮20%计算，等额本息还款法，10年共支付利息1341207.56元，本息共计4341207.56元。等额本金还款法，本息共计4188825.00元
F. 贷款30万，10年期，月供是多少
贷款的年利率为7.35%，总利息=3537.61*120-300000=124513.20，贷款利率具体计算如下：
设实际年利率R ，月利率R/12，则有：
月还款=300000*R/12*(1+R/12)^120/[(1+R/12)^120-1]=3537.61
R=RATE(120,-3537.61,300000)*12=7.35%
说明：^120为120次方
G. 基准利率贷款300万十年本息一个月还多少钱
现行五年期以上基准利率为年利率4.65%，月利率为4.65%/12，300万，10年（120个月），按等额本息还款方式（每月还款额相同）计算：
月还款=3000000*4.65%/12* (1+4.65%/12)^120/（(1+4.65%/12)^120-1）=31308.90
说明：^120为120次方
H. 3O万贷款分10年还清每月还多少
未说明还款方式、贷款利率，这里均做估计假设处理；
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=300000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-120]
月还款额=3,181.97元
还款总额=381,835.85元
利息总额=81,835.85元
结果：
在假设条件下，这笔贷款每月还款3,181.97元；还款总额381,835.85元；利息总额81,835.85元。