❶ 2021年青岛买房贷款利率是5.35贷款60万按揭30年等额本息每月还多少钱
摘要 3350.48元
❷ 贷款60万30年等额本金月供多少
贷款60万30年，年利率按照4.9%：
一、等额本息每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率) ^ 还款月数÷[(1+月利率) ^ 还款月数-1。
600000×4.9%÷12×(1+4.9%÷12)^360÷(1+4.9%÷12)^360-1=3184.36。
二、等额本金贷款计算公式：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。
首月还款金额（600000÷360）+600000×（4.9%÷12）=4114.66。每月递减6.81元。
【拓展资料】
一、审查风险
贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
（二）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。
（三）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
二、贷前调查的法律内容
（一）关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
（二）关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
（三）关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本账户和一般存款户；借款人（如果是公司）其对外投资是否超过其净资产的50%；借款人的负债比例是否符合贷款人的要求；
（四）关于担保对于保证担保的，对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。
三、对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制。
❸ 66万贷款30年第六年全部还清需要还多少
这里还需要知道还款方式和贷款利率；
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是4.9%；那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%
假设第六年就是刚好还款五整年，即60期
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=660000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-360]
月还款额=3,502.80元
二、计算60期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=3502.8*[1-(1+0.40833%)^-299]/0.40833%
剩余本金=604,173.33元
三、计算60期后一次性还款额
【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额=｛660000-3502.8*[1-(1+0.40833%)^-60]/0.40833%｝*(1+0.40833%)^61
一次性还款额=607,676.13元
结果：
在假设条件下，还款60期后剩余本金604,173.33元；还款60期后一次性还款607,676.13元可还清贷款。
这样提前还清贷款可节省利息443,162.78元。
❹ 房贷60万,贷款三十年,已经还款三年,现在提前还款二十万，以后每个月还款多少利息节省多少
这里还需要知道还款方式和贷款利率；
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是4.9%，那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=600000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-360]
=3,184.36元
二、36期后一次性还款200000元，计算后期月还款额
【第1步】前36期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率
前36期月还款额现值之和=3184.36*[1-(1+0.40833%)^-37]/0.40833%
=109,146.42元
【第2步】36期后一次性还款额现值=36期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)
36期后一次性还款额现值=200000*(1+0.40833%)^-37
=172,008.12元
【第3步】36期后月还款额现值之和=(贷款额-前36期月还款额现值之和-36期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)
36期后月还款额现值之和=(600000-109146.42-172008.12)*(1+0.40833%)^-37
=370,733.04元
【第4步】36期后月还款额=36期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}
36期后月还款额=370733.04/{[1-(1+0.40833%)^-323]/0.40833%}
=2,068.48元
结果：
在假设条件下，这笔贷款36期后一次性还款200,000.00元，后期月还款额是2,068.48元。这样提前还款可节省利息158,362.17元。
❺ 建设银行贷款60万本金30年利息是多少
当采取等额本息的还款方式时,贷款金额60万,贷款期限360月,每月还款3184.36元,总利息546369.72元;当采用等额本金的还款方式时,贷款金额60万,贷款期.
❻ 买房贷款六十万、三十年还、按现在的利率每月得交多少钱
按照现在的银行基准利率不上浮的情况下，贷款60万，按揭30年月供如下：
等额本息还款法：
贷款总额 600000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 3369.18 元
总支付利息 612906.51 元
本息合计 1212906.51 元
等额本金还款法：
贷款总额 600000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 4366.67 元
每月递减：7.50 元
总支付利息 487350.00 元
本息合计 1087350.00 元
❼ 贷款60万30年还清已经还了4年本金还有多少
520032元。贷款30年也就是需要还360个月，还款4年需要还48个月，每月还的金额为600000/360=1666元，4年的还款金额为1666*48=79968元，剩余本金为600000-79968=520032元。
❽ 我的房贷是60万,贷30年的利率是百分之6.55,计算公式怎么算每个月该还多少
每期应还款额＝【借款本金×
月利率
×（1＋月利率）^还款期数】/【（1＋月利率）^还款期数－1】
❾ 贷款六十万,还款三十年,利率5.39,每个月还多少钱
(60×5.39%+60÷30)÷12≈0.436万
每月4360元左右
❿ 60万贷款30年每月还多少
等额本息法： 贷款本金600000,假定年利率（4.900%）,贷款年限30 年 ， 每月应交月供还款本息额是3184.36元、连本带利总还款金额是1146369.6元、共应还利息546369.6元。
第1个月还利息为2450；第1个月还本金为734.36；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）