A. 按揭的商铺贷款还不上怎么办
还不起贷款，还贷人可以提前30个工作日，联系银行机构申请延迟还贷，尽量不要产生逾期，出现逾期后，银行可能会采取的措施：
1. 若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
2. 若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
3. 若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
4. 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
5. 贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
6. 贷款申请人有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
注：《刑法》第三百一十三条规定【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
解决贷款还不上的方法：
1. 延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期归还贷款，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。
2. 申请还款展期：目前很多银行贷款都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。
3. 在实在无法偿还贷款的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现贷款断供。如果断供时间长，商铺很有可能会被拍卖。
4. 如果贷款人因变故无法按时偿还贷款，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长贷款期限，并降低月供。
5. 最后还有一种办法卖掉商铺，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把商铺卖掉，还可以挣一定差价。
B. 商铺抵押贷款还不上怎么办
法律分析：
一、还不起贷款，还贷人可以提前30个工作日，联系银行机构申请延迟还贷，尽量不要产生逾期。二、出现逾期后，银行可能会采取的措施：1. 若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。2. 若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。3. 若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。4. 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。5. 贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。6. 贷款申请人有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
衍生问题：
怎样用房子在银行抵押贷款 1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
C. 按揭的商铺还不起贷款了怎么办
还不起贷款，还贷人可以提前30个工作日，联系银行机构申请延迟还贷，尽量不要产生逾期，出现逾期后，银行可能会采取的措施：
若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
贷款申请人有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
注：《刑法》第三百一十三条规定【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
解决贷款还不上的方法：
延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期归还贷款，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。
申请还款展期：目前很多银行贷款都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。
在实在无法偿还贷款的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现贷款断供。如果断供时间长，商铺很有可能会被拍卖。
如果贷款人因变故无法按时偿还贷款，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长贷款期限，并降低月供。
最后还有一种办法卖掉商铺，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把商铺卖掉，还可以挣一定差价。
D. 商铺带款72万贷10年一个月还多少钱
商铺的话，一般来说，贷款十年72万，那么一年就应该还的本金加利息是在八万多左右，每个月的话，应该还款在7000元左右
E. 商铺贷款40万贷10年每月还多少
法律分析： 按照基准利率4.9%计算 等额本息还款方式，月均还款4223.02元，利息总计106763.14元。目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月到1年(含1年)，年利率：4.35%;1到5年(含5年)，年利率：4.75%;;5到30年(含30年)，年利率：4.90%;贷款利率需要结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
F. 商铺因为合约问题贷款还不上银行会怎样
首先，贷款还不上的情况下，银行会给贷款者打电话，长时间不还贷款者就会被银行起诉了，
其次，如果被起诉后，有可能会将商铺拍卖用来偿还贷款。