1. 我的房贷是组合贷款,其中公积金还贷2000,商业贷还款2000.我的公积金每月3500,可否全部用于冲抵贷款
不可以冲抵,不过把你的贷款合同拿到单位去,找负责公积金的人,他给你申请一下,可以半年取一次公积金内的余额,也就是说每个月1500,半年取一次
2. 公积金贷款,每月从公积金账户划3000还贷款,但每月缴存3500,怎么把15万余额一次性取出来
找人套吧。只是点位比较高。大概在30个左右
3. 我是事业单位,工资2200元/月,公积金里有3500(单位和个人每月缴300元),问这种情况买房贷款最多能贷多
最多能贷款194860元。
4. 公积金现在有10万,买房贷款时如果每月还3500,可以先扣公积金还吗
可以!但是你买房子的时候得选择公积金贷款,这样的话,每个月扣房贷的时候,会从你的公积金账户上直接扣除!
5. 想在南京买房。但是月收入只有3500.请问贷款最多能带多少(我每月交公积金最多能贷22万)
每个城市都有它自己的贷款上限,如果您的基金账户余额不符合配额,只为您的资金余额乘以贷款总额的一个因素,我们常州,如果个人公积金余额一千贷款20,000,同理10000余款贷款二十万,你可以去南京公积金管理中心检查您的总余额知道多少信贷,而不是你想要多少贷款会借给你,你的一个因素,超过全市最高贷款余额乘以仅限制与数量最多的贷款。 PS似乎是你的单位是垃圾,你付出的城市,平均最低收入基地五险一金。个人保险和公积金数额支付,每年7月统一调整,正常的基础为你付出的税前收入的总和除以12个月为一年(包括年底的年终奖),如果你平均每月5,000 20,000今年年底,保险及公积金等基础工资6667元,每月公积金扣533元,同样的单位给到您的帐户打533元,1066元将增加每月的公积金账户。像苏州,上海单位将额外支付部分一般单位是个人的双重,甚至三重补贴城市特别高的价格,常州较好的单位是另一种玩的一个小庸医,如个人扣除四百台支付四百多,那么另一个单位将增加从三,四百名新员工补贴下去公积金帐户,当然,常州,除了补贴的单位只是少数,大部分常州业务民办,民营大多数的企业,与苏州,上海的规范性外商投资企业不能比拟的。哦,常州全市平均价格看起来像只有三分之一的南京。
6. 我公积金账户有3500元钱,买房的话最多可以贷款多少钱
如果你的公积金账户里面有3500元的话,那么你买房最多可以贷你这个余额的15倍。希望能帮助到你。
7. 公积金和公司一起交528,每月工资3500,贷款三十年最高可贷多少钱,在南京
您好,贷款额度为以下三项计算的最小值。
省公积金:目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元。
市公积金:最高额度须按照折算比例计算金额(按缴存年限和金额试算)。
如一方是省公积金,另一方是市公积金,则以哪一方作为贷款申请人决定贷款限额。
1.按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。配偶为军官的视为按可贷公式计算结果为个人贷款最高限额。
注:个人还贷能力系数为0.3。
2.规定的个人贷款最高限额,夫妻双方均缴存公积金的职工贷款最高限额为个人贷款最高限额的两倍。
3.购买商品房的,不超过购房总价的70%;购买二手房的,不超过购房总价或评估价(二者取低)的60%。二手房交易价格认定,以《中华人民共和国契税完税证》原件上填写的价格和《房地产买卖契约》原件上填写的价格对比,取其价格低者作为房屋的成交价格。
自2009年10月10日起,对所购房屋建筑面积为144平方米以上的,在计算贷款额度时按照以下三项条件计算结果取最小值后的50%确定:
(1)借款人夫妻双方贷款额度为按照可贷公式进行分别计算后相加之和。
(2)规定的个人贷款最高限额,夫妻双方均缴存公积金的职工贷款最高限额为个人贷款最高限额的两倍。
(3)购买商品房、经济适用住房的职工,贷款额度不超过购房总价的80%;购买二手房的职工,贷款额度不超过购房总价的70%。
您也可以拨打南京住房公积金管理中心客服热线12329咨询。
8. 深圳住房公积金,个人每月缴存额125,已交两年,每月工资3500,能贷款多少
您好,以下是深圳市住房公积金中心对于纯公积金贷款额度的相关介绍仅供您参考,实际贷款额度以审核机构的审批结果为准(深圳公积金中心统一客服:12329):
可贷额度:为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍,并应同时符合下列要求:
1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。
公积金缴存基数:该职工上一年度平均月收入
2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
3.职工购买首套房的,房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20%;房屋面积在90平米以上的,首付款比例不低于购房总价款的30%。购买第二套住房的,首付款比例不低于购房总价款的60%。购买保障性住房的,首付款比例不低于购房总价款的30%。第三套房不予贷款。(关于公积金贷款房产套数认定以公积金管理中心审核为准)
4.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房公积金贷款最高额度为90万。
5.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求。
9. 公积金3500是什么水平
公积金3500代表工资较高,属于经济较好的发放水平。
职工住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例,并由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以单位缴存比例。
住房公积金缴存基数按职工本人上一年度月平均工资计算。月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。住房公积金缴存基数,不得低于本市政府公布的当年最低工资标准。
公积金缴存注意事项
只有在职职工才建立住房公积金制度。也就是说,农村无业人员,城镇无工作的居民以及离职退休的职工都不会建立住房公积金制度。
住房公积金由两部分组成,一部分会由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。一般来说,职工缴存的部分会在工资里扣除后,由单位连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
在关于住房公积金的相关法律中明确规定,住房公积金制度一经建立,那么职工在职期间就必须不间断地按规定缴存,除非是职工离退休或者发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。
以上内容参考:网络-住房公积金