❶ 35万贷款15年每月还多少
人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是144924.36元,每月还款金额是2749.58元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是129339.58元
拓展资料:
等额本金和等额本息区别:
两者“每月还款总金额”有明显区别:每个月的还款额都相同。而等额本金,只是把本金等分,每月的还款额不同。
两者还因为还款方式的不同而形成了不同的计算思路:等额本金它是将贷款额按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额。 等额本息在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
等额本金所支出的总利息比等额本息少,适合在前段时间还款能力强的贷款人。
等额本息和等额本金最主要的区别是等额本金是越还越少,而等额本息是一直都那么多,没变化,等额本息所支出的总利息比等额本金要多,所以选择哪种还款方式其实还是主要看自己的经济实力和偿还能力选择。对于购房者来说,如果购房金额大,贷款时间久,那么还是等额本金更合适,如果贷款越多、年限越长,利率越高,那么利息相差就会越多。
还款方式不同
等额本息还款方式就是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),月供的总额保持不变。
计算方法:每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
等额本金还款方式是每月的还款额不同,是逐月递减的,等额本金还款是第一个月的还款额最多 ,然后逐月减少,越还越少。
计算方法:每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率。
定义不同
等额本金:是指在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息:是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
❷ 贷款36万15年连本带利一个月要还多少
贷款36万,15年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:
图中信息非常全面,涵盖了金额、期限、利率水平等要素,并且给出了还款总额、利息、月供金额。
❸ 贷款36万15年6%月供多少钱
贷36万,分期15年,年利率6%,如果是等额本息的话,那么你每月月供3037.88元,累计还款总额546819.22元。
❹ 建设银行按揭15年贷款36万等额本金每月详细还款多少
建设银行按揭贷款利率,15年期60万等额本金每月还款金额
贷款总额:600,000.00元
还款月数:180月
首月还款:6,158.33元
每月递减:15.69元
总支付利息:6,158.33元
本息合计:855,662.50元
❺ 公积金贷款贷36万,贷15年,月供多少
若贷款本金:36万,期限:15年,按照人行5年期以上公积金贷款年利率:3.25%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2529.61;还款总额:455329.36;利息总额:95329.36;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:2975;随后每期逐笔递减金额:5.42;还款总额:448237.5;利息总额:88237.5.
❻ 贷款36万十五年还清,年利率为5.9%,每月还多少
36万,15年,等额还款,每月3018.5元
15年期的,每贷1万元,每月还款83.85元,贷36万就是:83.85*36=3018.6元
❼ 中国农业银行贷款15年36万月供多少钱2021年的利率是多少
2021年一月一号起,房贷利率从4.9%降到4.75%,以此利率,按等额本息还款方法得出计算结果。
月供为2800.19元。
❽ 公积金贷款贷36万,贷款15年,每月还2078,15 年之后连本带息还多少
这个比较简单,买房按揭贷款,月供里面包含了本金与利息,月还2078,15年折算下来180个月,用2078×180就是最终的本金与利息之和。
❾ 贷款36万15年还年利率5.76%等额本金还月供多少
贷款36万,15年,利率5.76%
等额本金:首月还款3728元,每月递减9.6元
❿ 在农业银行房贷36万15年已还一年,提前还款5万以后每月还多少
提前还款五万,
可以选择月还款不变,缩短还款期限,
或者减少月还款,还款期限不变