按揭贷款月供计算6

❶ 贷款月供计算公式

等额本金还款计算公式:

1.每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
2.每月应还本金=贷款本金÷还款月数
3.每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
4.每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
5.总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额

❷ 房屋按揭月供计算公式

房贷计算方式，银行计算公式为：利息=本金×计息天数×利率×折扣率。

大部分银行利率按年调整，即2008年5年期以上贷款基准利率为7.83%，2009年为5.94%。

据此，每月计息天数=月利息÷本金÷日利率。以2008年3月为例，2月21日至3月21日当期月供计息天数=1983.05÷357547.44÷（6.4408%/360）=31。而当期实际天数为29天，利息应该是357547.44×29×6.4408%÷360=1855.11，银行当期实际收取利息则为1983.05元。

(2)按揭贷款月供计算6扩展阅读：

房贷主要有等额本金和等额本息两种还款方式。前者每个月归还的本金相同，按贷款总金额÷贷款总期数计算，利息则按照实际天数计算。等额本息每月还的本金和利息之和是一样的，从该网友的还款表看，是典型的等额本息还款法。

等额本息计算法的公式为：每月归还的本息和=贷款原始本金×i×(1+i)^n÷((1+i)^n-1)。其中，i是月利率，n是贷款总期数。等额本息使用月利率计算，如果按网友以日利率倒推，那所有的月供都有问题。

参考资料来源：网络-房贷计算方式

❸ 汽车按揭贷款月供怎么计算

这位网友：你好！
汽车按揭贷款月供计算方法如下：
1、根据按揭贷款金额、期限和利率算出利息总额。以贷款10万，期限3年，年息4.3%为例，利息总额为：100000*4.3%*3=12900元；
2、再用贷款额加上利息总额除以36个月，就是每月还款额。如上例：100000+12900=112900
112900/36=3136
希望我的回答能帮到你。祝工作愉快！

❹ 按揭贷款月供计算详细公式

房贷计算方式，银行计算公式为：利息=本金×计息天数×利率×折扣率。

大部分银行利率按年调整，即2008年5年期以上贷款基准利率为7.83%，2009年为5.94%。

据此，每月计息天数=月利息÷本金÷日利率。以2008年3月为例，2月21日至3月21日当期月供计息天数=1983.05÷357547.44÷（6.4408%/360）=31。而当期实际天数为29天，利息应该是357547.44×29×6.4408%÷360=1855.11，银行当期实际收取利息则为1983.05元。

(4)按揭贷款月供计算6扩展阅读：

房贷主要有等额本金和等额本息两种还款方式。前者每个月归还的本金相同，按贷款总金额÷贷款总期数计算，利息则按照实际天数计算。等额本息每月还的本金和利息之和是一样的，从该网友的还款表看，是典型的等额本息还款法。

等额本息计算法的公式为：每月归还的本息和=贷款原始本金×i×(1+i)^n÷((1+i)^n-1)。其中，i是月利率，n是贷款总期数。等额本息使用月利率计算，如果按网友以日利率倒推，那所有的月供都有问题。

参考资料来源：网络-房贷计算方式

❺ 银行贷款月供怎么算

若是通过招行贷款，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-按揭贷款计算器；

招行主页：主页（网页链接）右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额。

（应答时间：2020年5月12日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

❻ 贷款月供怎么算出来的

买房一般都会选择贷款，在选择贷款之前需要清楚贷款的方式，其中贷款月供包含等额本金和等额本息，当然详细需要了解贷款月供怎么计算？
等额本金的计算公式：月供=(贷款本金-已还本金)*月利率+(贷款本金/还款月数)。等额本息的计算公式：月供=[贷款本金*月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。

等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多~

❼ 银行房贷月供怎么计算

具体计算方法如下：

以20万，20年为例。

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算：

1、7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12。

2、20万20年(240个月)月还款额。

3、200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元。

4、说明:^240为240次方。

(7)按揭贷款月供计算6扩展阅读：

房贷月供条件程序：

购房贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理购房贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

❽ 按揭贷款的月供是如何计算的

1、等额本息还款法：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

2、每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

3、每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

4、总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。

房子怎么按揭合适?

1、本市居民的身份证、户口薄;非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照;未成年的居民需提供出生证。

2、贷款人一定要有稳定并且合法的经济收入，同时要又能提供相应的收入证明。

3、通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。

4、经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》

5、买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。

6、完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。

7、交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

房子按揭是什么意思?

1、房屋按揭就是在购买房屋时资金不够总房款所采取的购买方式，据网络给出的解释：房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证.能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。简单来说，就是买房时，一定的首付款，房屋再抵押给银行，抵押来的钱付剩余房款，个人再与银行进行结算。

2、房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证.能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

以上是小编为大家分享的关于按揭贷款的月供是如何计算的的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货

❾ 贷款月供怎么算

要看你是公积金贷款 还是商业贷款 同时要考虑到你所在城市公积金贷款的最高限额。你可以用计算器算一下就知道了http://house.sina.com.cn/bxjsq/