㈠ 房贷15万十年还清,等额本金和等额本息分别还多少
5.4利率计算,等额本息是194456元,等额本金是190837元
㈡ 贷款15万10年,每个月要还多少
目前人行公布的5-30年(含30年)
贷款年利率是4.9%
,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1583.66元,采用等额本金方式,首月还款金额是1862.5元(仅供参考),月还款额逐月递减。
若准备通过招商银行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
㈢ 房贷15万十年还清,一月还多少
你采取的还款方式是哪种?符合首套房条件吗?是公积金还是商业贷款?这些都会影响到你的还款利息。假设你符合首套房条件、采取等额本息方式还款的商业贷款,则15万元10年期房贷每月还款额为1,745.50元。
㈣ 贷款15万10年利息多少
1、公积金贷款:以目前贷款利率4.9%计算,等额本息还款法,月供1583.66元,还款总额190039.31元,利息40039.31元
2、商业贷款:以7.05计算,等额本息还款法,月供1745.50元,还款总额209459.41元,利息59459.41元。
拓展资料:
房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。
等额本金:
是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
特点:由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息:
在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
特点:相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
个人住房抵押贷款风险主要有3种:一是借款人方面的风险:个人借银行(包括住房资金管理机构)的钱用于住房消费,如果不按期还钱便产生了风险,风险产生的原因有两种:主观原因和客观原因。前者是指借款人有意赖账、诈骗、假借款、恶意不还钱;后者是借款人因失业、伤残、死亡、离异等原因导致借款人不能如期还钱。
二是开发项目的风险:开发商经营不善,或挪用资金,造成项目不能完工,形成“烂尾”,借款人购买并用来抵押的房产成了“空中楼阁”;借款人购买的房产存在较大质量问题。这些情况将导致个人贷款的相关合同难以履行,使借款人和贷款行的权益受到侵害。
三是银行方面也存在风险:对借款人情况审查不严;对开发商销售情况、工程进度、售房款监管账户和保证金账户的资金流向情况控制不够;缺乏与房屋土地部门必要的联系,抵押登记不落实;档案管理不严,丢失重要合同单据,由此造成银行贷款风险。
㈤ 贷款15万利率6厘贷款期限10年多少利息每月换多少
贷款15万利率6厘(按你所说6厘是年利率6%计算)贷款期限10年,等额本息法还款,每月还款本息金额是1665.31元,10年共计归还利息49836.9元
如果你所说6厘是月息千分之六,则年利率7.2%,贷款期限10年,等额本息法还款,每月还款本息金额是1757.13元,10年共计归还利息60855.37元
㈥ 我想贷款 15万,10年还清 等额本金贷款 ,每个月还款多少
每月平均还本金1250元.第一个月利息742.5元.第一个月应还本息共1992.5元.以后每月归还本金不变.用15万减掉还掉的本金乘以4.95%,每月利息呈递减状.
第二个月还本金1250元.第二个月利息736.31元.第二个月应还本息共1986.31元.(这是商贷)
七折:每月平均还本金1250元.第一个月利息519.75元.第一个月应还本息共1769.75元.以后每月归还本金不变.用15万减掉还掉的本金乘以3.465%,每月利息呈递减状.
第二个月还本金1250元.第二个月利息515.42元.第二个月应还本息共1765.42元.
(以上仅供参考,你可以上网查)
㈦ 房贷十五万十年还清每月还多少钱贷款15万
每月还1072.32,累计支付利息43017.60。
㈧ 贷款15万,利息怎么算,每个月要给多少钱
如果你是第一次贷款的话,月供大概1700多点。10年后本金加利息20万多点。
15万15年的话每个月月供大概1300左右
㈨ 我想贷款 15万,10年还清 等额本金贷款 ,每个月还款多少
这还要看贷款利率是多少;
“等额本金”方式
假设贷款执行利率是5%,那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.4167%
一、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=150000*[(1/120)+0.4167%)]
首期还款额=1,875.05元
二、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=150000/120*0.4167%
月递减额=5.21元
三、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*150000*0.4167%*(1+120)
利息总额=37,815.53元
还款总额=187,815.53元
结果:
在假设条件下,这笔贷款首期还款额1,875.05元;以后逐月递减5.21元;利息总额37,815.53元;还款总额187,815.53元。
㈩ 请问房屋贷款15万贷10年需要多少利息
11.07基准算:
还款方式:等额本息
贷款类别:商业贷款(按贷款总额计算)
贷款总额:150000元
还款时间:10年(共120月)
还款总额:209459.41元
还款利息:59459.41元
每月还款:1745.5元
求好评。