⑴ 贷款66万30年月供多少
买房贷款66万元,贷款期限30年,等额本息是月供为3603元。30年总计要还1297358元,其中还本金66万元,利息637358元。
等额本金是月供逐月递减,第一个月是4657元,以后每月减少7.87元,30年总计要还1168433元,其中还本金66万元,利息508433元。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
还款方式
(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限
(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
(6)随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金
⑵ 光大银行的贷款期限30年贷款76万利息是多少钱
与执行利率、还款方式相关,按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12,76万,30年(360个月),等额本息还款(每个月还款额相同)方式计算:
月还款=760000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/((1+5.88%/12)^360-1)=4498.12
利息总额=4498.12*360-760000=859323.20
说明:^360为360次方
⑶ 我在银行搞房贷68万30年还完需要多少利息
你说你在银行搞房贷,68万,30年还需要多少利息?这个就是说你30年还你是这个先息后本,还是等额本息,还是这个这个还有这个你利率是多些,你是三点几四点几或者五点几,你没有给这个数据,我没法回答你要多少利息
⑷ 贷款67万利息多少分30年4.25%
你可以利用office 的EXCEL很容易将结果计算出来。
将月利率R=4.25%/12,期数N=360 ,本金PV=670000 ,代入 EXCEL的求月供款的函数PMT,可以求得:
月供款 PMT= 3296,总还款=3296*360=1,186,559.02
,总利息= 516,559.02
⑸ 贷款60万30年利息多少
根据央行公积金贷款五年以上年利率为3.25%。
则公积金贷款60万30年利息总额额如下:
一、等额本息还款法60万贷款30年的利息总额为340045.65元。
二、等额本金还款法60万贷款30年的利息总额为293312.5元。
【拓展资料】
公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布。自2015年8月26日起,中国人民银行下下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后的个人住房公积金贷款年利率是,五年期(含五年期)以下为2.75%,五年期以上为3.25%。
同样贷款金额和还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例,贷款28万。若商业贷款年限为25年,则月均还款1721元,25年付款总额516300元,支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款,月均还款1548元,25年总还款464400元,支付利息总额184400元,比起商业贷款而言,每月能少支付173元月供,25年共节省利息支出近51900元。
同样贷款金额,同样还款数额,公积金贷款与商业贷款比,不仅还款时间短,还款利息更少了许多。同样的,28万元贷款,若同样以1721元/月的金额还款,商业贷款还款300个月,历时25年,支付总额达516300元,支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月,即在第21年时,全部本金及利息就已经还清,支付总额430715元,支付利息仅150715元,比商业贷款节省利息支出85585元。
住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买,在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为3.25%,比现行的商贷利率4.9%低了1.65个百分点,因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念:使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠,还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。
⑹ 请问买房贷款69万10年还清20年还清30年还清总利息分别是多少
你好,房贷69万,利率4.9%,10年期限,等额本息还款,利息合计18万,本息合计87万。20年期限,等额本息还款,利息合计39万,本息合计108万。30年期限,等额本息还款,利息合计63万,本息合计132万。希望能帮到您…
⑺ 买房,邮政银行贷款67万期限30年,等额本息,每月还多少,利息多少,
计算结果:
月均还款: 3762.26 元 ,支付利息: 68.44万 元 ,
还款总额: 135.44万元。
⑻ 贷款65万 贷30年 每个月还4500 给银行的利息要多少啊
利息还挺高的啊,用你的月供4500乘以30年也就是360个月
4500*360=1620000
用这个数减去你的本金就是利息的总额啦,利息差不多是97万呢~~
⑼ 总房价100万,贷款67万,利息是多少
贷款本金67万元,按30年360期等额本息还款方式,年利率4.9%计算,每期还款3555.86元,还款总额128.01万,利息61.01万。
⑽ 贷款64万30年利息多少钱
如果是商业贷款,假如利率是百分之七,那么一年利息是四万四千八百元,30年利息是一百三十四万四千元,所以尽量少贷款,利息还是挺多的。