⑴ 现在用房产证到银行贷款要付多少利息
房产证上面怎么会有价格呢？ 你看的是发票或者契税票吧。
现在能到银行做抵押贷款的房子只能是商品房，而且，你这套房子没有银行贷款未还清，且以前没有房贷记录，这点你自己一定要弄清楚。
首先银行会找担保公司，担保公司委托评估公司到你房子里实地勘察，了解情况，做个评估报告，这个报告里有对这个房子的一个市场价格做个基本的论断，你最终能贷款多少钱，很大程度取决于这个。一般市场价格的80%左右就是评估价，那么抵押贷款现在一般能做到50%左右。抵押贷款利率一般会在基准利率上上浮10%。
举个例子。
房子市值30万 那么你能贷 30*0.8*0.5=12万。期限10年的话：月供1369，一月利息是369
⑵ 房子只付了首付请问能在银行贷款吗
申请个人住房贷款时，首付款需要您自行支付，尾款部分可以向银行申请贷款。
若是申请个人抵押贷款，招商银行暂不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。
⑶ 买房子贷款后，月供是怎么算的呀
首付最少为房价的30%,月供以20万20年为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12 20万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元说明:^240为240次
⑷ 按揭的房子 在还月供 可以在银行贷钱用吗
目前很多银行已经开始此业务，月供45到70倍，不过要有房产证土地证，
⑸ 房屋按揭贷款如何算月供
其实5年 188.24
10年 106.31
15年 79.33
20年 66.27
是银行给出的一个等额本息的简单算法的系数(85折)，月供=贷款数（万元）*系数
而具体算法是这样的：
月供=贷款数(元)*月利率*(1+月利率)^还贷月数/[(1+月利率)^还贷月数-1]
PS:月利率=年利率/12
像现在年利率是5.94%,月利率=5.94%/12=0.495%
按85折时，月利率=0.495%*0.85=0.42075%
按7折时，月利率=0.495%*0.7=0.3465%
代到上面公式算就行了。