购房贷款一年内还清可以更改合同吗

1. 购房贷款合同能改吗

如果该行有按揭15年的这个业务，你又符合，当然是能改的！

2. 提前还房贷合同要改吗

提前还房贷合同不需要更改。
① 提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

② 提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

③ 原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

④ 原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

3. 买房子贷款可以更改吗

个人的房贷还款方式可不可以更改，不同的银行有不同的规定。房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金。在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金的总利息比等额本金的利息要少一些。这也是不少人想要更改还款方式的主要原因。
而房贷还款方式一般来说，是不可以更改的。因为个人的还款方式是当初签订了合同，不好变更。但是也有一些银行支持更改还款方式，但是办理的手续比较繁琐。
虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便，但是如果个人现在有一定的存款，有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷，可以申请提前还款。
房贷还款方式是在申请贷款买房的时候定下的，不好更改，但是各个银行的规定不同，具体还需要到贷款银行咨询。

4. 和银行签订买房贷款合同后能否修改

和银行签订买房贷款合同后不能修改，签订买房贷款合同后若银行没有审批下款可以找银行协商修改，若银行已经审批下款了则不能修改。
贷款买房需要满足的条件：
1、具有中国国籍（不含港澳台居民）的18-65岁公民；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
贷款买房需要满足的资料：
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
去银行贷款的流程：‍
1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行审核贷款人资质；
5、审核通过、成功放款。

5. 购房合同可以更名吗

一、购房合同可以更名吗
1、购房协议可以更名。经当事人协商一致，可以变更合同的内容，包括变更合同的主体。如果购房合同网签后还未办理备案手续的，买方在与开发商协商后，可以申请撤销预告登记，重新变更合同一方当事人的姓名的，再办理登记。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
《中华人民共和国民法典》第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
二、离婚后按揭购房合同可以更名吗
离婚后按揭购房合同可以更名。具体情况如下：
1、贷款未还清所需证件有，公证过的离婚协议或者法院仲裁中又换房产归属的条款，离婚证，双方身份证，原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按揭贷款相关手续。先到房管部门办理权属办更手续再到按揭银行办理按揭权利人变更手续。
2、按揭贷款已还清房地产现有者持公证过的离婚协议或者法院仲裁书、离婚证、身份证和原房屋所有权证到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

6. 购房贷款合同年限能不能改

购房合同的贷款年限是可以修改的，但是修改的前提是需要业主和银行之间就修改的时间达成一致意见，并且就利率协商一致，然后重新签署一份书面的补充协议就可以了。

7. 房屋银行按揭已经还清，可以更改购房合同上的名字吗

可以更名，花钱就对了，
两种方式，
一种赠与，公证费3%，过户税费3%。但赠予过户以后要卖房子的话，单一项个人所得税就要交报税价的20%。
另一种买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的2.5%，其中卖方个人所得税1%（房产证小于5年，所以不能免）、（增值税5.5%由于房产证大于2年免掉了），买方：契税1.5%。
（以上指的是房屋小于144的）

8. 贷款买房后还贷年限可以更改吗

您好！还款年限是没办法直接更改的，但是可以到银行申请提前还款。这样可以申请缩短年限，就可以做到住房贷款更改年限了，不过具体要看贷款合同是怎样规定的，有没违约金这些，办理提前还贷的流程这些，合同里都会有规定的 。

才会自动消除记录。建议要养成良好的还款习惯，包括信用卡、房贷等等。有了不良记录向银行申请贷款很麻烦，很可能会被拒绝贷款。

9. 买房贷款后可以更改还款的年限吗

买房办理了贷款以后，还是可以更改自己还款的年限，但是想要更改还款年限，那么就必须要到银行去办理提前还贷。在办理提前偿还贷款的手续之后我们有两个选择，第1个选择就是每个月偿还的金额不变，但是可以缩短我们的贷款年限，第2个选择则是我们的贷款年限不变，但是可以减少我们每个月偿还贷款的金额。

假设我们到了10年之后，那我认为就没有必要提前偿还贷款了。因为在这10年当中，我们的利息基本上已经还了80%~90%左右了，此时的我们就算有钱去提前偿还贷款，对我们产生的利息金额也不会有太多的影响。这时候如果有很多钱，倒不如拿出去做一些其他的投资，产生的收益都会比提前偿还贷款多很多。

10. 贷款买的房子能更改购房合同内容吗

购房合同不可随意更改，合同需要合同双方协商完毕签订后就会生效，一方无法随意更改，否则合同无效。

《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：

1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

2. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

3. 以合法形式掩盖非法目的；

4. 损害社会公共利益；

5. 违反法律、行政法规的强制性规定。