二十年贷款哪一年还

A. 买房贷款准备一年后还清，是贷20年，还是贷30年更划算

贷款时间越长，利息越多。所以，如果准备一年后还清，贷款年限越短越合适。

计算贷款还款利息金额，除需要贷款金额、贷款期限外，还需要知道还款方式、贷款年利率。

假设等额本息还款，贷款年利率为6.55%（目前五年及以上期限的贷款基准利率）：

还款期限为20年的前12个月共还利息额为12951.26元；
还款期限为30年的前12个月共还利息额为13034.33元；
但因为总的还款期限较长，开始还款本金部分较少。所以，两者第一年利息总额相差不大。以上面的例子来看，只差了83.07元。
（供参考）。

您也可以通过个人贷款计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

B. 按揭贷款 贷款 等额本息 20年，在多少年内 提前还完款 比较划算

等额本息在还款期的前1/3时间内（20年贷款，就是前7年）提前还完款比较划算。
适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：
1、选择了等额本息还款法并且处于还贷前1/3时间之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。
2、自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他投资途径，或者投资收益率小于贷款利率。
3、不久的将来有大笔开支的可能性较小。
而以下两种情况的人并不适合提前还贷。
1、还贷期已过1/3时间。
2、有多种投资渠道比如基金、股票和房产，收益明显大于现有存款利率的，都不适合提前还款。
采取的是等额本息还贷法，所以前1/3时间的利息支付很多，需要还的利息总额甚至超过本金本身，尤其是第一年，所以在这个时期提前还贷最划算。

C. 银行贷款怎么贷20万贷二十年，每月还多少。

到银行贷款要提供身份证原件，资产证明，信用没有污点，
如果贷款20万元，期限20年，
月均还款： 1392.77 元 ，
支付利息： 134265.65 元 ，
还款总额： 334265.65 元。

D. 商业贷款房贷贷五十万二十年一年还多少

您好，按照最新的商业贷款利率5.90%计算：
1.等额本息还款：
贷款总额
500,000.00
元
还款月数
240
月
每月还款
3,553.37
元
总支付利息
352,808.79
元
本息合计
852,808.79
元
2.等额本金还款：
贷款总额
500,000.00
元
还款月数
240
月
首月还款
4,541.67
元
每月递减：10.24
元
总支付利息
296,229.17
元
本息合计
796,229.17
元

E. 银行贷款买房 贷款20年 可以提前还掉吗

可以提前还款，满一年即可申请，需要提前问问银行政策，有些银行可能规定不行，提前还款需要交违约金，但大多数都不用，正常申请即可。

F. 按揭贷款53万，二十年和二十五年那个号，分别还多少

您好，按照目前银行五年以上基准年利率4.9%,若是还款方式为等额本息的话，25年月供额为3067.53元，20年月供3468.55元

以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

G. 二十年前的贷款现在怎么还

联系贷款银行申请还贷，缴纳违约金即可。
还款流程：
1、申请人提前预约该机构工作人员，并确认贷款合同；
2、申请人准备资料，去银行办理；
3、缴纳剩余款项，并缴纳其他费用（违约金等）；
4、银行出具还贷证明文件；
5、贷款结清，银行工作人员登记系统。

H. 贷款40万20年一年还多少本金

若是通过招行贷款，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-按揭贷款内计算器；

招行主页：主页（网页链接）右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款利息。

（应答时间：2020年6月25日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

I. 请问 ： 二十年公积金贷款几年，还清比较划算是逐年偿还划算，还是提前偿还划算

20年公积金贷款应该是逐年偿还比较划算，因为可以享受较低的贷款利息。供参考。

J. 建行公积金贷款20年还款一年了，想把年限改为10年，怎么办

公积金贷款不能修改还款年限。

国务院颁布的《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）第二十六条规定：“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。”，但全文并没有关于公积金贷款年限的规定。各地关于公积金贷款的具体实施政策有所不同，很少有修改还款年限的规定。

在有条件的情况下，可以申请提前还款，提前还款有两种：

1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

(10)二十年贷款哪一年还扩展阅读：

公积金贷款利息计算

(一)、人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

（1）、计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率

（2）、计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

（3）、同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

（三）、复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

（四）、罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

（五）、贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

（六）、计息方法的制定与备案

全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；

区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；

农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。