A. 买房贷款100万30年,需要给银行利息一共多少钱
这要看贷款的利率是多少了,按现行的LPR4.6%(需上浮)贷款利率来算,等额本息还款方式,利息总额845,519.73元,等额本金还款方式,利息总额691,916.67元
B. 房贷一百万三十年每月需还多少
房贷分为商业贷款(4.9%)和公积金贷款(3.25%)两种贷款方式,还款方式正常为等额本息还款。
等额本息贷款买房时,每月还款额计算公式为:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
按照最新5年以上商业贷款利率为4.9%计算可以得到,每月还款5307.27元,支付利息910616.2元,总还款金额为1910616.2元。
按照公积金贷款来计算,每月还款4352.06元,支付利息566742.75,总还款金额为1566742.75元。
C. 买房贷款100万三十年一共要还多少
买房贷款100万,30年一共要多少?我认为目前情况下,买房贷款100万,30年一共要还145。万左右。
D. 我要贷款100万买房,按最长时间30年50年按最长时间还的话 每月还月供多少啊
银行最长贷款时间是30年,
贷款100万元,还30年,以目前的利息计算,每月要还5957元。
E. 100万房贷30年利息多少
利息是887458.33元。每月应还:5307.27元;贷款本金:100万;期限:30年;按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法。还款总额:1910616.19,利息总额:910616.19。在贷款基准年利率变化的情况下,比如如果是商业贷款,基准年利率是5.90%,则算法变为:
1.等额本息还款;贷款总额:1,000,000.00元;还款月数;360月;每月还款:5,931.37元;总支付利息:1,135,291.42元;本息合计:2,135,291.42元。
2.等额本金还款:贷款总:1,000,000.00元;还款月数:360月;首月还款:7,694.44元;每月递减:13.66元;总支付利息887,458.33元;本息合计:1,887,458.33元。也就是说100万房贷30年需要支付887458.33元利息。
购房贷款办理流程:1. 选择合适的房产。
算算房子的总价,手中可以付首付的积蓄,再算出需要向银行贷款的金额,各银行根据个人的收入流水所给的可贷款额度大差不差,这就需要购房者选择合适的房源了,各房源可能首付比例不同。
2.提交按揭贷款申请。
一般项目的售楼处都有合作银行在场,购房者可以省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后,咨询相关银行,向银行了解关于按揭贷款的相关规定,并准备好银行要求的文件资料,等待审查。
3.等待银行审查结果。
正确的顺序应该是先通过银行的《按揭贷款申请书》审查,再和开发商签订购房合同。因为购房者在提交好申请书之后,银行会对购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查,如果审查没有合格,银行拒绝发放贷款,购房者就得另找出路了,很有可能绝大部分的人会找不到资金源,最终不得不放弃买房。
4.签订购房合同。
如果第三步的银行审查通过之后,银行会向购房申请者发放同意贷款通知单或者按揭贷款承诺书,另一方面房源也确定好,购房者就可以放心地缴纳首付款,与开发商签订商品房买卖合同了。
5.签订房屋按揭合同。
签订好购房合同,整个流程算是走了一半,接下来购房者就需要持购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》。
6.房管局备案。
持《房屋按揭抵押贷款合同》、购房合同到房管局相关部门抵押登记备案。一般房管局备案需要一定的时间,具体询问当地房管局,只有备案成功才代表之前签订的合同有效,才能进行下一步的抵押登记、还款。
7.开立专门还款账户开始还款。
房管局备案成功,银行就会按照合同给购房者指定一个金融机构,并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从购房者银行账户扣除月供。
F. 工商银行贷款100万,利率5.4,30年每一个月还多少
工商银行要是贷款100万,利率是5点四三十年,那每一个月还的款数应该就是很多了吧。
G. 使用商业贷款买房,贷款100万,贷30年,我月供要多少钱,利息要多少
根据现在银行商业贷款基准利率计算,贷款100万,按揭30年月供、还款总利息如下:
等额本息还款法:
贷款总额 1000000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 5615.31 元
总支付利息 1021510.85 元
本息合计 2021510.85 元
等额本金还款法:
贷款总额 1000000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 7277.78 元
每月递减:12.50 元
总支付利息 812250.00 元
本息合计 1812250.00 元