㈠ 50万贷款30年每月还多少
50万贷款30年每月还多少有两种情况：
1、等额本息还款，月均还款2653.63元；
2、等额本金还款，首月还款3430.56元，第二个月还款3424.88元，第三个月还款3419.21元（依次递减）。
按揭还贷每月还多少不仅看贷款金额和利息，还要看还款方式，主要有等额本息和等额本金两种还款方式，不同方式利息是不同的，月供也不同。中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%，那么贷款30年期限的年利率就按4.9%这个最新基准利率算。
房贷50万30年每月还款金额明细如下：
1、等额本息还款
贷款总期数为360个月，总利息为455308.1元，还款总额是955308.1元，月均还款2653.63元；
2、等额本金还款
贷款总期数为360个月，总利息为368520.83元，还款总额是868520.83元，首月还款3430.56元，第二个月还款3424.88元，第三个月还款3419.21元（依次递减）。
拓展资料：
一、定义：贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
二、还款方式：
（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；
（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；
（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；
（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
三、贷款的“三性原则”：是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；
3、效益性则是银行持续经营的基础。例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。
因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。
㈡ 商业贷款50万30年利率5.2月供多少钱
2653.63元。
若贷款本金：50万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2653.63；还款总额：955308.1；利息总额：455308.1；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：3430.56，随后每期逐笔递减金额：5.68；还款总额：868520.83；利息总额：368520.83。
㈢ 银行贷款50万贷30年总共要多少钱利息
解：现在银行贷款年利率为百分之6%来计算吧；
首先是一年贷款利息为500000✖️6%=30000（元）
30000*30=900000（元）
答：银行贷款50万贷30年总共要900000元钱利息。
㈣ 房贷50万，贷款30年，等额本息月供。还了5年，大概还了多少本金
如果利率是4.9的商业贷的话，大概还了4.2万本金。
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
㈤ 房贷50万还30年，利息多少
等额本息还款法利息合计：482847.21元。
等额本金还款法利息合计：387322.92元。
房贷50万30年利息两种算法如下:
1、等额本息还款法30年：贷款总额500000.00元，还款月数360月，每月还款 2730.13元，总支付利息 482847.21元，本息合计982847.21元。
2、等额本金还款法30年:贷款总额500000.00元，还款月数360月，首月还款 3534.72 ，每月递减5.96元，总支付利息 387322.92元，本息合计887322.92元。
房贷50万30年的月供和借款人的贷款类型和还款方式有关，房贷有商业贷款和公积金贷款两种，他们的利率不同。还款方式有等额本金和等额本息两种，他们的计息方式不同。
(5)向银行贷款50万30年扩展阅读：
一） 涉及到买房按揭贷款，具体的时间需要考虑你所买的房产是否有贷款（银行欠款或者个人欠款包括抵押查封之类的情况）；如果没有欠款，那一般也就15-20个工作日左右，审批和放款是两个概念，审批很快大约也就一个星期左右，但真正放款到你手里，这个要看银行具体的情况，工行属于国有大银行，一般放款速度都是最快的，而银行对按揭贷款一向都是很愿意去做赚钱且安全所以除非国家有大的政策限制，不然会第一时间放款的；如果有卖房者涉及到银行欠款则还需要垫款赎证大约一个星期左右，包括扯押出证等，那就得把这个时间加上。
二） 依据《个人住房贷款管理办法》第七条规定：借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
三）个人住房贷款的相关要求规定：
1、以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。
2、抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。
3、借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。
㈥ 房贷50万30年每月还多少
一、房贷50万30年根据中国人民银行官网贷款利率，五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%。则50万房贷30年月供如下：
1、商业贷款
（1）等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕+〔(1+月利率)^还款月数-1〕，那么50万房贷30年等额本息还款的每月月供为2653.63元。
（2）等额本金还款法每月月供额=(贷款本金+还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率，那么50万房贷30年的等额本金还款首月月供为3430.56元，随后每月递减。
2、公积金贷款
参照以上计算方式可计算得：
1、等额本息还款法50万房贷30年的每月月供为2176.03元。
2、等额本金还款法50万房贷30年的首月月供为2743.06元，随后每月递减。
二、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
㈦ 我贷款50万30年，一年后想提前还款20万，还剩多少要还
这涉及到你的利率等等多方面的。具体的还剩下多少？你可以直接在你的贷款银行的手机app贷个人贷款里可以查询的
㈧ 首套房贷50万30年月供多少
房贷50万30年月供2653.63元。贷款总共为50万，30年为360个自然月(自然月是指每个月的1号到该月的最后一天)。根据目前中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% 。按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，计算方法：贷款总额为50万元，贷款年利率是4.9%，则月利率为4.9%÷12=4.08%，总期数为360个月。月还款金额=[500000×4.08%×（1+4.08%）360次方]÷[（1+4.08%）360次方-1]=2653.63元。
【拓展资料】
等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
房贷方式：
(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
㈨ 贷款50万30年月供3000提前还20万每个月是多少
每月还款3411.26元。
按照现在银行的基准利率来计算，每月还款3411.26元。提前还贷过后可以向银行调整每月的月供或者是缩短还款年限。
一般提前还款，可以贷款总年限的提前13年进行还款。