银行贷款收入证明是月供的多少钱

Ⅰ 房贷收入证明，月供1900左右的话，收入证明应该开多少钱能贷款

还得要看你的工作还有贷款年限，还有就3000以上的话银行就必须要你的工资流水。如果没有工资流水的话。工资就不要填超过3000。把相应的贷款年限延长就好了。

Ⅱ 商业贷款200万需要开多少钱的收入证明

采用等额本息方式还款，贷200万，贷25年，执行基准利率，每月的还款额是1.15万以上，所以收入证明至少要开到两万三以上；采用等额本金方式还款，每月还款是1.48万以上，收入证明至少要开到2.96万以上。

商业贷款收入证明有什么要求？

Ø 需要达到负债（抵押类贷款、信用贷类）的二倍

Ø 按照银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机

Ø 收入证明上需加盖单位公章/人事章

商业贷款如果贷款人收入证明不足以覆盖月供两倍，可以通过哪些途径来解决？

Ø 可以通过兼职收入（浦发银行，招商银行，工商银行，邮政储蓄银行，北京银行，光大银行）

Ø 男女朋友共同借款等方式解决（交通银行，北京银行，工商银行）

Ø 父母做担保人（工商银行，北京银行）

Ø 可将所有奖金、补助、公积金全部计算在收入里

Ø 接力贷（建设银行、浦发银行、民生银行、兴业银行、农业银行）（单笔单议，资质好可以协商）

希望对您有所帮助，期待您的采纳，谢谢~

Ⅲ 算一下贷款月供及收入证明是多少

1、没有贷款总额，没办法直接计算月供是多少，但是目前首套房商业贷款年利率5.15%。

2、收入证明已工资卡银行流水为准，并且，收入必须是家庭月供总和的两倍以上。

3、如果是第二套房的话，年利率以及首付比例不同。

Ⅳ 买房贷款收入证明要是月供的多少倍

按照银行的要求，买房贷款收入证明是需要是还款额的两倍以上。如果低于两倍的话银行可能就会考虑贷款人的还款能力问题了。不过收入证明并不是贷款核定的唯一依据，还应该对客户在银行账户的流水及固定资产调查核实后综合考虑是否为其提供贷款业务。

否则需要添加共同借贷人。因此，可以根据自己个人的情况。来开收入证明，如果收入不够，可以添加共同的借贷人。

收入证明是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体看。

买房贷款收入证明银行会核实吗

买房贷款收入证明，银行是会打电话进行核实的。一般来说，银行会打电话去贷款人的工作单位，这时候如果漏接电话，可能会影响贷款审核结果。当然，这个审核主要是简单核实，贷款人提前和公司人事沟通好就可以了。

另外，收入证明不要太偏离实际，比实际收入稍微多一些，是月还款额的2倍就够了。

买房贷款收入证明可以造假吗

买房贷款个人收入证明不可以造假。

开具虚假收入证明，可能被银行列入黑名单。一般购房者在办理商业贷款时，都会被要求由当事人单位出具一份收入证明。如果收入证明不达标，就会直接影响贷款。若申请人提供的收入证明是虚假的，则其行为构成欺诈。

一旦发现申请人的证明造假，银行不仅会停止贷款，而且还会留下不良信用记录，列入银行系统的黑名单。

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Ⅳ 代贷款买房写收入证明月供2500收入写多少代20年

收入应该是月供的2倍以上。
收入应该是月供的2倍以上。同时要你朋友公司的营业执照副本复印件(年检有效期内的)一份。
注意事项：收入证明上要留核实电话的，记得告诉你朋友，当银行打这个电话的时候，一定要证明你在那个公司上班。
单位收入证明范本格式怎么写?这个相信大多数的朋友在工作中，特别是在买房贷款时需要用到。

Ⅵ 买房贷款收入证明一定要还贷的两倍吗

不是一定要还贷金额的两倍，但是低于两倍的话银行可能就会考虑贷款人的还款能力问题了，一般办理贷款都会建议贷款人的收入证明是月供的2.2倍，已婚的话夫妻双方的收入是月供的2.2倍，只要达到这个要求就可以了，如果没有达到这个要求，可能会被银行要求提高首付款。

拓展资料：

计算方法

1、利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。

其计算公式是：利息率= 利息量 ÷ 本金÷时间×100%。

利率指一定时期内利息与本金的比率，是决定利息多少的因素与衡量标准。利率作为资金的价格，决定和影响的因素很多、很复杂，利率水平最终是由各种因素的综合影响所决定的。首先，利率分别受到产业的平均利润水平、货币的供给与需求状况、经济发展的状况的决定因素的影响，其次，又受到物价水平、利率管制、国际经济状况和货币政策的影响。

2、利息的计算公式：本金×年利率(百分数)×存期

如果收利息税再×(1-5%)

本息合计=本金+利息

应计利息的计算公式是： 应计利息=本金×利率×时间

应计利息精确到小数点后12位，已计息天数按实际持有天数

参考资料：房屋贷款收入证明 网络

Ⅶ 银行贷款买房对收入的要求

买房贷款对收入证明的要求是房贷月供的2倍以上，也就是说贷款人的月收入应达到房贷月供的2倍以上。但在开收入证明的时候还是要注意是实际工资收入为准，不要过分夸大，开具的收入证明要加盖公司公章。

开收入证明注意事项

1、基本信息一定要和本人信息相符：在填写收入证明的时候一定要确保自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的。这些细节最好都能落实到了年龄、手机号码、住址这些小细节上。

2、不要把收入填写的太高：收入写得越高不一定就能轻易获得贷款。例如：你写的收入比你所从事岗位在当地的平均收入水平线上还要高出几倍，你可能就会被拒贷。

3、要精不要多：为了保证自己的证明“很好看”，有些人会把各种收入都写进去，但收入证明主要还是要精不要多。毕竟，银行主要是看长期收入的，不是不确定性的意外之财。

4、不要忽视五险一金：如果你打算买房，那么公积金贷款是可以为你节省很多购房成本的。即使你没办法拿公积金来贷款买房，你的收入证明中加入了五险一金的缴存记录也能对你申请商业贷款很有帮助。

Ⅷ 每月还贷13000元,收入证明要多少

一般来说
还贷金额不能超过月收入的一半
所以收入证明要26000

Ⅸ 房贷收入证明是月供的几倍

最少是两倍，建议你尽量多开点，居然肯定审核不通过，那就有点不好办了！

Ⅹ 买房收入证明需月供几倍开具证明注意哪些

贷款购房已经成为了一种趋势，办理银行贷款，自然就离不开收入证明这项条件。银行放贷会通过审查购房者的银行流水账来判断其是否具有还款能力，收入证明中的月收入一般须覆盖月供的两倍。如果银行流水账单不符合标准，月收入不足以覆盖月供的两倍，贷款都会受阻。那么，申请购房贷款，银行流水、收入证明不够怎么办？如果您也选择贷款买房，对于收入证明不是很了解，一起来跟小编了解一下吧。

收入证明不够应该怎么办？

1、兼职收入

目前很多银行都认可兼职收入，但法律规定不允许兼职的职业除外，如国企单位职工、军人、公务员。部分银行还设定了兼职收入不能超过50%的限定。值得注意的是，有些银行一般情况下不认可兼职收入。

2、亲属担保

借款人与担保人对贷款都要承担还款责任，当借款人没有按照合同还款时，担保人必须承担担保责任（担保范围内）。现在很多银行可接受贷款担保方式，但对担保人和借款人之间的关系有严格要求。例如只接受直系亲属间的担保。

3、与他人共借

值得注意的是，并不是人都可以做你的共同借款人。各银行对共借人的要求有一定差异。有的要求是直系亲属，有的可以接受男女朋友关系共借。

4、接力贷

个人住房接力贷是指父母或子女的房本，父母与子女作为共同借款人向银行申请贷款。也就是说，如果申请接力贷，父母和子女必须共借，另外由于银行政策不同，并不是所有银行都提供这项业务，因此需要提前咨询。

如何开具收入证明？

1、有工作单位的

（1）开收入证明要注意格式，必要的内容不能少。

（2）开收入证明必须要盖单位公章或人事章，复印的收入证明是无效的。

（3）填写所在公司人力部的座机。

（4）年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入的话，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。

银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等额外的资产证明，可以向银行提供，这样可以增加你的贷款资质，对批贷有帮助。

2、没有工作单位的

（1）私营业主：收入证明要正常开，只是需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等）

（2）自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

开具收入证明需要注意什么？

收入证明影响房贷，当然是很重要的，但是实际买房过程中，也存在一些误区。

误区一：证明填得越多越好

收入证明在精不在多，填的多不如填的好！含金量越重的证明越好！以下两类信息需要核心填写：

一是个人基础信息，包括个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄；

二是公司核心信息，包括公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章；

三是带上公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺。

误区二：收入达不到两倍就买不了房了

都已经走到贷款这一步了，相信你在此前的看房选房工作中也花费了不少精力了。所以千万别轻易放弃，比如有些小伙伴收入证明开出来发现，贷30年也达不到月供两倍以上，该怎么办？

如果购房是和妻子或者父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为副贷人，进行一部分借款。

误区三：收入写的越高越好

开收入要遵循证明实事求是的原则，当然也不是一味的“实事求是”，具体问题具体分析。结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，那就写高一点。要符合自己银行流水，当然，流水的基础上可以高一点。但也要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，如果是个小公司，成立没多久，你说你月入好几万，自己都不信又怎么能让贷款审核人员相信。

误区四：没有单位开收入证明就不能贷款买房了

有这么几类人，比如创业的私营业主，或者自由职业者，自己给自己发工资。那没有单位是不是就开不了收入证明，买不了房了吗？当然不是。

若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明（连续缴税时间各地规定有所不同）或近六个月的银行存款流水单。

（以上回答发布于2018-05-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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