贷款30年浮动利率合算吗

A. 工商银行30年5.88利率转换LPR划算吗

LPR是浮动的，是否划算具体需要看基准利率。

房贷同时符合以下三点，需要转换：

1、在2020年1月1日前发放，或者已经签订借款合同还未发放；

2、参考贷款基准利率定价(比如“基准利率上浮10%”或“基准利率打7折”)；

3、浮动利率(比如利率在每年1月1日调整)。

注意，不包括公积金个人住房贷款。

(1)贷款30年浮动利率合算吗扩展阅读

注意事项：

自央行发布改革完善LPR形成机制之后，接近90%的新发放贷款已经参考LPR定价，但存量浮动利率贷款仍基于贷款基准利率定价，不能及时反映市场利率变化，不利于保护借贷双方的权益。为进一步深化LPR改革，央行推进存量浮动利率贷款定价基准平稳转换。

“为促进贷款利率‘两轨合一轨’，提高利率传导效率，推动降低实体经济融资成本，央行完善LPR形成机制，并明确后续新增贷款参考LPR定价，存量贷款逐步调整参考LPR定价。

B. 30年房贷利率4.41转lpr划算吗

30年的房贷，利率只有4.41，你这个房贷已经算是很低了，而且贷款时间又比较的长，如果转换成了lpr是不太划算的，建议你保持固定利率既可以了。

实际上我个人认为，大家在选择的时候没有必要过于的纠结，不管是房贷利率上浮还是房贷利率下行，我认为空间都不会特别的大，也就是说不管如何进行选择，对我们的实际影响应该不会特别的大，所以大家完全可以放宽心，实在不行，我们可以通过提前还贷来规避所有的风险。

C. 房贷利率固定还是浮动好，30年房贷已经还款7年，应该怎么选

利率的话如果在5%以下，建议选择固定利率毕竟已经很低了，如果在5%以上的话，选择浮动，利率会比较好，有可能会省一些利息。

D. 您好，贷款50万30年选择固定利率还是浮动利率啊

贷款50万30年的利率选择是根据利率值来确定的，如果利率比较高，超过了LPR利率很多，则选择LPR浮动利率划算，如果利率比较低，则可以选择固定利率。

对于个人贷款者而言，如果现在手里的贷款利率不高，比如只有3%、4%，那么选择固定利率比较好，因为未来可能不会跌那么低。但如果利率接近5%，转换成LPR利率就比较划算了。

(4)贷款30年浮动利率合算吗扩展阅读：

自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。

已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。

E. 130万贷款30年月供,利率5.7,浮动好吗

月供的计算方式根据还款方式不同分为以下两种:
1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数)＋(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。
以下以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,计算可得130万贷款30年(即360期）月供额如下:
一、商业贷款
1、等额本息还款法130万贷款30年的月供额为6899.45元。
2、等额本金还款法130万贷款30年的首月月供额为8919.44元，随后逐月递减。二、公积金贷款
1、等额本息还款法130万贷款30年的月供额为5657.68元。
2、等额本金还款法130万贷款30年的首月月供额为7131.94元，随后逐月递减。

F. 贷款69万,30年,2017年办贷款供3年,等额本息,有必要转浮动利率吗

你的贷款是69万元，30年的期限，2017年办理的，现在已经供了三年的时间，等额本息的方式，可以转为浮动利率，只要你的固定利率稍高的情况下，转入浮动利率，利率下调会省很多的利息，你很划算。

G. 房贷30年80万利率4.655%选固定贷款利率和浮动利率

房贷30万，按揭30年，房贷利率4.85%，得到的结果如下图，月供是1583.08元，比你说的月供1547.81要多一点，而如果按照说的月供1547.81元，那么房贷执行利率应该是4.655%，也就是在基准利率的基础上打了九五折。

月供是每个月都要还的，这个数字应该是不会记错的，而房贷的利率到有可能是记错的，所以笔者就采信月供为真实数字，房贷执行利率应该是4.655%。

(7)贷款30年浮动利率合算吗扩展阅读

这次对于存量的以贷款基准利率为定价基准的浮动利率需要转换成以LPR为定价基准的利率，结果就是两种，一种是固定利率；另一种就是以LPR为定价基准的浮动利率。

根据转换公式：当前的房贷执行利率=LPR+（点数）；其中的房贷执行利率是4.655%，LPR为2019年12月份的数值-4.8%，那么就得到了你的点数就是：-0.145%，那么新的房贷利率计算公式就是：LPR+（-0.145%）；

其中的点数是在整个合同周期内都是固定不变的。而LPR是每个月都会更新的，可以选择在一定的周期内进行重新计算最终的房贷执行利率。

H. 银行房贷利率是5.39。30年 现在银行都让选择LPR+浮动利率。这样划算吗

如果您选择切换为以LPR为基准定价，到下一个重定价日，就会按照最新一期相应期限LPR计算确定您的执行利率，往后依次类推。如果您选择固定利率，那么就是以您转换时的利率为准，一直到您贷款到期利率都不会变。这个选择您可以根据自己的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。

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I. 我的贷款53万，利率是6.037，贷了30年我现在转浮动利率划算吗它加点数是怎么算的呀，有规律吗

建议转换为LPR利率加点形式的浮动利率。与原来相比不过是从乘法变成加法。而变成固定利率的话就无法享受降息的优惠，当然也无需担心万一将来利率加息的不利之处。具体算法是与去年年底LPR利率4.8%相减，6.037-4.8=1.237%，即123.7个基点。如果转换的话，就是LPR利率加123.7个基点，或加1.237%。

J. 我的年利率是5.53%，贷30年54万，转lpr划算不

根据你个人决定，一个是固定一个涨幅利率