Ⅰ 银行贷款期限为何只有一年
这是银行贷款里常见的手法，原因有二：1,对你不信任，缩短期限，以到期行为考察你的信用程度。2，历史上就习惯于短期贷款，这样见效快，到期归还本息。3，信用社的业务人员管理的客户群较大，且零散，单笔金额较小，户数多，分布散，贷后管理十分不便。这样通过分期，代替贷后管理，降低贷款风险。期限越短，变数越少，贷款的风险性也就越低。
4，不排除有可能是你误会了，你以为的期限两年，其实是授信期限，而不是借口合同约定的期限。通常是信用社对于零售类客户签发贷款证，给予一定期限和金额内的授信，随贷随用，总额控制，周转使用。但是借款合同一般需要有确定的用途，期限，贷款种类。而正是合同类的借款期限或者贷款种类里约定了是短期周转性贷款，那么你的贷款期限就只能是一年以内了。
财务上，通常约定一年以内是短期，1至3年（或者5年）是中期，5年至20年是长期。在借贷中，半年，一年，三年，五年，十年，30年，对应着不同的基准利率，和贷款产品。一旦确定了是短期贷款，那只能是一年以内的。中长期可以一年以上。
Ⅱ 我买房在农商银行贷款按揭一年了怎么没有贷款合同
没有贷款合同是不行的，需要借贷者到银行要的。
Ⅲ 在湖南农信银行贷款满一年后,可以申请续签合同吗
在湖南农信银行贷款已经满一年的时间，可以申请去签合同的，只要你还款良好的话，那么是可以去银行窗口办理续签的合同。
Ⅳ 银行贷款是一年一签字才能有效对吗，银行怎么说签了是三年合同啊，有一年我没有签字，但是我名下没有贷款
不是的
Ⅳ 银行贷款有合同吗
有。
贷款购房即按揭买房，指的是用所购住房为抵押的买房方式。按揭买房购房合同是放在银行的。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押，等产权证办好后交给银行，银行再将合同原件退给业主。一般情况下购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。
【拓展资料】
而客户如果正常还贷三个月后还未领取到房贷合同的话，那也可以主动联系银行要求尽快发放房贷合同。合同一般是一式四份，银行存一份、借款人本人一份、房管局备案一份、开发商一份。若不慎丢失了房贷合同，那客户可以去银行查档补办。
一、贷款关系中双方的权利义务关系
1.订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
2.银行按照约定可以检查、监督借款的使用情况。购房者应当按照约定向银行定期提供有关财务会计报表或者其他资料。
3.贷款买房的，应当进行贷款房产抵押登记，以不动产或其他建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
4.银行未按照约定的日期、数额提供贷款，造成购房者损失的，应当赔偿损失。购房者未按照约定的日期、数额收取贷款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
5.购房者未按照约定的借款用途使用借款的，银行可以停止发放贷款、提前收回贷款或者解除合同。
二、贷款购房支付利息和还款的期限
1.购房者应当按照约定的期限返还借款。对贷款款期限没有约定或者约定不明确，依据有关法律规定仍不能确定的，购房者可以随时返还；银行可以催告购房者在合理期限内返还。
2.购房者应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据相关规定仍不能确定，贷款期间不满一年的，应当在返还贷款时一并支付；贷款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还贷款时一并支付。
Ⅵ 购房贷款每个月正常还款,为什么都一年了没有贷款合同呢,
如果你已经开始偿还银行贷款了，那么一定已经签订了贷款合同，只是你手里没有，应当在银行处保管。你想想当时你签订的文件中，应当有贷款合同。
(6)银行贷款一年合同吗扩展阅读：
一、买房贷款的申请条件
1.申请人需要具有合法的居留身份，有城镇居民常住户口或居留身份证明，所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。
2.年龄需满18周岁。
3.申请人必须要有合法正规的工作职业，要有稳定的收入来源，这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。
4.需要签订有《房屋买卖合同》，并且已经支付了银行规定的首付款比例。
5.申请人的信用要良好。
二、买房贷款的申请资料
1.申请人要准备好自己的身份证明，也就是有效身份证件；
2.要准备好自己的居住证明，像户口本或者有效居住证明都可以；
3.要准备好自己的工作证明和收入证明；
4.要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件；
5.要准备好自己的婚姻状况证明，已婚的需要带上结婚证，未婚或离异的需要准备单身证明。
根据购房的类别不同，以及申请的贷款不同，首付的价格也不同：
一、买首套房首付价格
若购买的是首套房，并且申请公积金贷款，那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分：90平米（含）以下的首套房首付一般不得低于20％；而90平米以上的首套房首付则一般不得低于30％。
若申请的是商业贷款，而且首套房是新房的话，首付一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话，首付一般会是贷款评估价的3成。
二、买二套房首付价格
若购买的是二套房，并且申请的是公积金贷款，那么二套房首付一般不得低于50％。但需要注意一点，只有当首套房的面积在120平米（含）以下时，才能够申请住房公积金贷款购买二套房。
而若申请的是商业贷款，那么二套房首付一般是房屋总价的6成左右。
当然，各地的贷款政策和购房政策可能有所差异，大家还是以当地官方信息为准。
Ⅶ 银行办理贷款有合同吗
有合同。
银行贷款(Bank
Loans)
根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。如：
1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；
2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；
3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；
4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；
5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；
6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。
贷款信用条件
1、信贷额度
信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。
2、周转信贷协定
周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。
3、补偿性余额
补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。
借款人所需条件
1.
年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
借款人应提供的材料
1.
夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明（银行指定格式）
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。
房屋卖主应提供材料
1.
夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或者单身证明）
2.
房产证
Ⅷ 贷款还了一年了，中国银行贷款合同不给我怎么办
回答如下：
按规定你应该要有一份合同，因为你是贷款合同的乙方。
经办行肯定有一份合同的，不会没有。
1、你可以盯住经办行，要求他们给你一份合同；如果实在没有原件，可要求复印一份，盖上银行的章，与原合同具有同等法律效力。
2、如果经办行确实没有原件可让你复印，那你就要想办法到市分行去复印一份（可让经办行出具一个证明，你带上身份证），让市分行或经办行盖上章。
3、我认为补办的合同有点不牢靠，正像你据说的那样，利率一改动，你今后利率上调时能否享受7折优惠？（按规定，这个7折优惠在整个贷款期均有效，直至你贷款结清为止）还有其他一些条款，反正不是很放心（如果补合同，要特别注意利率7折优惠这个条款及违约责任方面的条款）。
4、如果实在没有办法，当地的房地产交易中心（房管局）那里有一份的，你可以请开发商协助，去那里复印一份，虽然没有银行的“红章”，但比没有好。
5、另外，你可以打95533电话投诉经办行，要求95533给你一个明确的答复，这肯定是银行的过错。你如果感到投诉不太好，可以咨询的口吻向他们提出要求解决的办法，并要求答复。
Ⅸ 银行贷款有合同给我吗
银行贷款当然有合同了，任何贷款都是有合同的，只有合同齐全的贷款才是合法的。
不过，如果你申请的是网贷的话，可能不是纸质合同，而是电子版的。
拓展资料：
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
贷款小技巧：
借款理由:借款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如拥有良好的个人信用记录。
借款金额:借款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
借款说明:详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。
贷款偿还:借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。
短期贷款是指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。
短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年;短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。