『壹』 商业贷款贷45万，贷款30年，每月还多少
贷款基准利率是7.83，如是第一套住宅，可下浮15%的。下浮后利率6.6555。
还款方式有两种，等额本息（月还款额不变）和等额本金（先多后少），建议采用等额本息的形式还款，会比较轻松。
等额本息月还款额：基准利率每月3248.767845元
下浮15%每月2890.480365元
等额本金月还款额：基准利率每月4231.25001元
下浮15%每月3745.81251元
『贰』 请帮忙算一下建行贷款45w，30年还清。首套房，月供多少 还款总额 已经利息各多少，谢谢帮忙
银行基准利率6.55%算的。首套房可以申请85折利率。以下是按基准利率的八五折算的。
等额本息法：
还款总额：926690.66 元 支付利息款：476690.66 元
月均还款：2574.14 元
等额本金法：
还款总额： 826850.16 元 支付利息款：376850.16 元
每月还款：
1月,3337.81(元)
2月,3332.01(元)
3月,3326.21(元)
4月,3320.41(元)
以后逐月递减。
『叁』 贷款45万，30年还清，月供是多少利息是多少加在一起是多少
利息是波动的 这个不好算呐。另外 打个比方，15年钱你贷10万，现在还。。。。。15年前10万可是天文数字啊，现在呢。所以，通胀问题i也很难算。建议还是上银行咨询
『肆』 房贷问题，65W的房子 贷款45W 30年 大概多少利息 如果三到五年内有钱了 一次性还清，又需要多少利息
按基准利率6.55%计算，月供2850.12，利息共计57.9万
如果3年还清了，利息共计8.7万
如果5年还清了，利息共计14.3万
『伍』 房屋商业贷款46万30年月供2600合理吗
你好，是属于正常的。
若是等额本息还款，则每月还款大概是2371.93元，利息总额为39.39万，还款总额为85.39万，还款期数为360。
具体的还款金额可能还会有一些变动，所以月供2600元还是算正常的。
您的贷款年限太长了，利息要比贷款金额都高，不划算了，20年应该是比较好的吧。
『陆』 房贷50万还30年，利息多少
等额本息还款法利息合计：482847.21元。
等额本金还款法利息合计：387322.92元。
房贷50万30年利息两种算法如下:
1、等额本息还款法30年：贷款总额500000.00元，还款月数360月，每月还款 2730.13元，总支付利息 482847.21元，本息合计982847.21元。
2、等额本金还款法30年:贷款总额500000.00元，还款月数360月，首月还款 3534.72 ，每月递减5.96元，总支付利息 387322.92元，本息合计887322.92元。
房贷50万30年的月供和借款人的贷款类型和还款方式有关，房贷有商业贷款和公积金贷款两种，他们的利率不同。还款方式有等额本金和等额本息两种，他们的计息方式不同。
(6)商业贷款45w还30年扩展阅读：
一） 涉及到买房按揭贷款，具体的时间需要考虑你所买的房产是否有贷款（银行欠款或者个人欠款包括抵押查封之类的情况）；如果没有欠款，那一般也就15-20个工作日左右，审批和放款是两个概念，审批很快大约也就一个星期左右，但真正放款到你手里，这个要看银行具体的情况，工行属于国有大银行，一般放款速度都是最快的，而银行对按揭贷款一向都是很愿意去做赚钱且安全所以除非国家有大的政策限制，不然会第一时间放款的；如果有卖房者涉及到银行欠款则还需要垫款赎证大约一个星期左右，包括扯押出证等，那就得把这个时间加上。
二） 依据《个人住房贷款管理办法》第七条规定：借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
三）个人住房贷款的相关要求规定：
1、以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。
2、抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。
3、借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。
『柒』 我房贷贷了45W，30年等额本息，今年10月首次还贷，预计2013年3月能提前还贷10W，请问之后我的贷款额算多少
房贷贷了45W，30年等额本息，月率7.05%，每月月供3009元，从10月开始到明年3月共还6期，到时剩余贷款447776元，3月除了月供3009元外提前还款10W，还剩下347776元欠款，此后一般有2种选择：
①还款期限不变，则月供减少到2337元
②缩短期限，即月供额保持3009元不变，只需再还16年2个月就可还完。
『捌』 什么叫长贷短还如何计算，比如我贷款45W，85利率，30年。如果我这个月多还2W，后边月供如何计算
你举的例子就是长贷短还吧。
举个例子，贷款45万，30年一共360个月还清，如果这个月是第100个月，那么把你第100个月多还2万后的剩余本金作为总贷款额，按照分260个月来计算还款，计算每个月的还款额即可，和贷款45万，30年的算法是一样的。
若是等额本息方式还款,2012年5月开始还450000元分360个月(30年)的商业贷款,那么要还到2042年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这180个月内支出的贷款总利息为425346.73元;
2012年5月起,按照年利率7.05%,还到2027年4月,每月月供额3008.99元;此期间月供总额为541617.73元,剩余本金333729.01元;
所以若此时一次性还款，那么应支付金额为333729.01元