27万贷款20年每月还

A. 我用商业贷款27万20年还清利率是多少每月还多少总额是多少

与执行利率相关
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。
（3）按基准利率计算，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/12
27万20年(240个月)月还款额:
270000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=2021.00元
总额：2021*240＝485040
说明：^240为240次方

B. 我今年买房贷款27万元，20年还清。每月要换多少

答：购房贷款27万元，20年（240期），因不同银行执行利率浮动的幅度不同，现按2015年5月11日起最新的基准年利率5.65%（不变）计算：
（1）若采取等额法（等额本息）还款
月供款=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] =(270000*5.65%/12*(1+5.65%/12)^240)/((1+5.65%/12)^240-1)=1880.24元，预计20年共需付利息为1880.24*240-270000=181257.6元。
（2）若采取递减法（等额本金）还款
每月归还本金270000/240=1125元，首月供款=（贷款本金 / 还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率=(270000/240)+(270000-0)*5.65%/12=2396.25元，之后逐月递减，第n个月供款为(270000/240)+(270000-（n-1）*（270000/240）)*5.65%/12。预计20年共需付利息为270000* 5.65%/12*（240/2+0.5）=153185.63元。
建议采取递减法还款，可以节省不少利息。

C. 首套房按揭贷款27万,还20年每月付款多少钱

首套房，按揭贷款27万，贷款20年，
按现行的国家基准利率，
平均每月还款2101.42元左右。
（如果有利率优惠，相应的还款额就会减少。）

D. 27万房贷20年等额本息表

一、等额本息的定义以及优缺点
定义：等额本息又称为定期付息，这种还款方式是在还款期内，借款人每月偿还得本金和利息相等，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
也就是说，在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

优点：作为贷款人，每月还相同数额的本金和利息，还贷稳定。
缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，利息相对于等额本金比较多。
适合人群：因收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。

二、等额本金的定义以及优缺点
定义：等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说，在等额本金法中，每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，故每月还款额逐渐减少。
优点：能节省更多利息。
缺点：前期还贷压力较大。
适合人群：等额本金的前期还贷压力比较大，但随着时间的流逝，还贷压力会逐渐减少，适合收入较高的人群。
三、等额本金和等额本息的五条原则
等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。既然同样情况下等额本金法还的利息少，是不是就要用等额本金的还款方式呢？答案是不一定的，掌握以下五条原则，选择合适的还款方式才是重要的。

1、生活幸福感
刚开始还款时，等额本金方式每月的还款额比较高，还款压力比等额本息大，因此，要考虑个人的承受能力。从女性生活的角度来看，今天的幸福感比多还的几万元重要，建议在还款初期不要给自己太大的压力。
2、考虑货币的时间价值
等额本金方式意味着更高的“首付款”——前期还款额高，早期负担重；等额本息则有更高的财务杠杆，用更少的钱翘起了更大规模的资产。
3、考虑是否要出售房产
在存在着是否出售房产的打算下，如果房产打算短期（在等额本息总还款额少于等额本金的时间区间内）持有，变现后往往等额本息还款法的投资率更高。

E. 房贷27万20年月供多少

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；

假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

一、“等额本息”还款方式

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=270000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]

月还款额=1,781.94元

还款总额=427,665.64元

利息总额=157,665.64元

二、“等额本金”还款方式

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=270000*[(1/240)+0.4167%)]

首期还款额=2,250.09元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=270000/240*0.4167%

月递减额=4.69元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*270000*0.4167%*(1+240)

利息总额=135,573.35元

还款总额=405,573.35元

结果：

在假设条件下，“等额本息”方式下，每月还款1,781.94元，还款总额427,665.64元。

“等额本金”方式下，首期还款额2,250.09元，以后逐月递减4.69元；还款总额405,573.35元。

F. 我首次按揭买房贷27万还20年,怎么算每月还多少

按照现在银行的基准利率计算，贷款27万，按揭20年，月供如下：
等额本息还款法：
贷款总额
270000.00
元
还款月数
240
月
每月还款
1842.08
元
总支付利息
172099.03
元
本息合计
442099.03
元
等额本金还款法：
贷款总额
270000.00
元
还款月数
240
月
首月还款
2340.00
元
每月递减：5.06
元
总支付利息
146407.50
元
本息合计
416407.50
元

G. 贷27万利率5.88贷20年每月供多少

我给你算一下，每年利息是270000*0.0588=15876，那么20年利息是15876*20=317520元，那么本金加利息是317520+270000=587582元，每年还587582/20*12=2448元。

H. 你好，27万房贷商业贷，分20年，每月要还多少

您好，根据您所提供的信息贷款金额为27万元，贷款年限20年，贷款利率按照银行公布的贷款基准利率5-30年(含30年)是4.90%，利率不变的情况下，还款方式采用等额本息的还款方式计算，那么每月应该还款的金额为1767元，总支付利息为154079.74元。

I. 用公积金贷款27万20年,月还款是多少

有个专门计算贷款的软件，自己下载一个，可以选择等额本息或者等额本金，就可以看到了，大概是一千六七一个月

J. 贷款27万20年月供多少

贷款27万，20年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示基准利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：