离婚不满一年不能贷款算违约吗

❶ 刚离婚银行不给批贷款

没有法律规定说离婚的人不可以贷款，虽然在贷款的条件上,不同的银行可能会存在一些差别,但是整体上是差不多的。如果满足法律规定的贷款情况，则银行不能以刚离婚为由作为不批贷款的原因。

货款条件:

1、申请人的年龄需要在18-60岁之间,并且具有完全民事行为能力的自然人；

2、具有常住户口证明或有效居住证明, 及固定住所证明;

3、具有稳定的工作和收入,具备-定的还款能力；

4、个人征信良好, 没有信用污点；

5、银行规定的其它材料。

借款人贷款申请材料:

1、借款人的身份证以及户口簿,如果是夫妻双方,则需要双方的有关证件；

2、婚姻证明,结婚的需要提供结婚证,单身的则需要提供单身证明；

3、借款人的工作证明和收入证明(需要公司盖章)；

4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

法律依据：《商业银行法》第三十六条规定:商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

❷ 你好，我离婚了但是半年内不能贷款，我经济是独立的，每月4000+完全有

为了防止假离婚现象，目前的政策大部分银行离婚半年内无法申请贷款。

假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思，而因双方通谋或受对方欺诈而做出离婚的意思表示。而为骗取国家房贷优惠政策的“假离婚”通常属于通谋离婚，即婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。
“假离婚”的实质是为了逃避法律责任，在此过程中当事人很可能通过制作各种虚假协议或者对自己的财产进行虚假申报，不仅损害债权人、受害人的合法权益，更是对国家社会经济秩序造成不应有的伤害。
因此，对于当事人来说，“假离婚”的法律风险是很大的：
1.为消除房产、财产等记录，双方假离婚时往往会协议将房产、钱财划归一方所有，而如果假离婚弄假成真，一方将会受到损失。
2.当事人往往在离婚后并未达到此举的目的。“假离婚”多是钻国家政策的空子，而国家的制度和政策都处在不断变动与完善中，对此，当事人无法预料。
3.根据法律规定，在离婚后复婚，结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产，不认定为夫妻共同财产，如果拥有房产等财产的一方不同意变更登记或视为夫妻共同财产，另一方将承担很大损失。
4.如果“假离婚”一旦被银行征信系统识破，将会降低信用等级。

❸ 离婚未满一年可以贷款买房吗

离婚未满一年可以贷款买房子；
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人身份证明、户口本、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖双方身份证明、户口本、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

❹ 离婚不满一年可以公积金贷款嘛

可以的。公积金贷款与申请人是否离婚没有什么关系，只要你符合贷款条件就可以办理。办理公积金贷款的基本条件是：在申请贷款前，连续缴存公积金6个月以上，或者累计缴存12个月以上，并且现在还在缴存状态，就可以申请贷款了。如果你名下没有房产，还可以参照首套房政策执行。

另外还需满足的贷款条件：

1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力。

2、借款人信用记录良好，符合公积金贷款审核标准。

3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力。

4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷。

5、无尚未还清的公积金贷款。

6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等公积金中心认可的方式提供担保。

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公积金贷款还款方式

根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：

1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息。

2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

❺ 离婚不满一年可以使用公积金贷款吗

法律分析：提取公积金与离婚没有关系的，只要有购房合同，购房发票就可以。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

❻ 上海离婚未满一年可以贷款买房吗

看你是不是上海户口，你是上海户籍，现在你单身，名下没有房产，那么可以购买一套。算首套房。如果你不是上海户籍，由于你现在是单身人士，那么不能在上海购房了。

❼ 刚离婚不久，离婚一年内不能买房是真的吗

刚离婚不久，离婚一年内不能买房肯定是假的，根本就没有听说国家有这规定，也没听说国家有这政策。

❽ 离婚后对贷款有影响吗

你好，请问你指的是夫妻共同债务吗？夫妻债务如何承担，并不全部由夫妻两俩的协议决定。如果该笔债务未用于婚后家庭生活，而是一方自己用掉了，那么这笔债务本身就不属于夫妻共同债务，若约定由一方还就不需要另一方再还；如果该笔债务是用于了婚后家庭生活，那么就要看这笔债务的债权人是否知情且同意双方的协议。夫妻内部协议只能对内不能对外，如果债权人同意那另一方可以不还；如果不同意，债权人依然可以找夫妻任一方来偿还这笔债务，只能事后再追偿。所以离婚后要看贷款对双方有无影响，主要是看是否属于夫妻共用债务，即使有协议对债务承担有约定，也不能对抗债权人一方。
【相关法条】《民法典》第1087条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《民法典》第1089条：离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
《民法典婚姻家庭编解释（一）》第35条：当事人的离婚协议或者人民法院生效判决、裁定、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就夫妻共同债务承担清偿责任后，主张由另一方按照离婚协议或者人民法院的法律文书承担相应债务的，人民法院应予支持。

❾ 离婚必须满一年才能贷款买房吗

有的银行是要求半年以上
有的银行是不作要求的
具体还是以当地实际情况为准

❿ 离婚未满一年购房算首套二套离婚不到一年能贷款多少

目前北京政策中，关于二套的标准是“认房又认贷”，所谓认房是指您家庭名下在北京范围的住宅类房产，所谓认贷是指您家庭名下在全国范围内的住房贷款记录以及并未还清的住房贷款。

目前关于离婚有两种情况：

一种情况：离婚前夫妇双方购买住房时申请过贷款，不管你是借款申请人还是共同申请人，也不管贷款是否已还清，夫妇双方都将有贷款记录了，即使离婚了，也不管离婚后双方是否分别组建了新家庭，还是仍然单身，那么本人（或新组建家庭）名下都算有贷款记录。

第二种情况：夫妇一方曾在结婚前贷过款的，不管是否房子已卖或贷款已还清，那么家庭名下都算有住房贷款记录了，再购房申请贷款时按二套房贷政策执行。

二套贷款普通住宅贷评估值的4成，非普通住宅贷评估值的2成。

希望我的答案对您有帮助，望采纳！