⑴ 住房公积金交一年了,能贷多少钱
住房公积金缴一年了,能贷多少钱,与我们公积金账户余额有关。如果我们一个交公积金1500元,一年之后公积金账户余额是12*1500=18000元,我们可以贷公积金余额10倍到20倍金额,也就是说最低可以贷18万,最多可以贷36万。
想买房,想要公积金贷款,建议先不要提取公积金,毕竟余额多,贷款金额就多。
⑵ 公积金一年能取多少次
法律分析:公积金一年只能取一次
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额:(一) 购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二) 离休、退休的;(三) 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四) 户口迁出所在的市、县或者出境定居的;(五) 偿还购房贷款本息的;(六) 房租超出家庭工资收入的规定比例的。
⑶ 贷款买了房住房公积金每年最多能取现多少
一般按照规定还贷支取的话要求不超过一年的还款额。如:一个月还款1500元,每年可以提取一次,每次不超过1500*12=18000元。
如果是刚购买的住房,没有使用住房公积金贷款,按照规定是个人公积金账户不能清户,同时不超过购房款的数额。
注意:各地政策略有不同,现在政策已经放宽,支取额在不清户的情况下,一般可取额度有大幅提高。
⑷ 住房公积金贷款,能取多少钱是不是够一定数额之后就不能取了
住房公积金贷款提取不得超出一年应当还款的总额,公积金可以查询到贷款的明细,与上一次公积金提取至少间隔一年以上。在贷款期间提取,全款买房的话,取得上述资料,在付款后两年内提取。下这三种情况下都是可以提前公积金的:⑸ 住房公积金可以提取几次 一年最多可以提几次
如果你是因为购房而需要提取公积金的话,每月可以提取一次,用来还房贷,也可以每个季度全额提取一次,一年最多提取四次。不过需要注意。连续提取的公积金总额不得超过实际的住房支出。如果打算一次性付款购房,那么每年可以提取一次公积金。如果你是因为要租房,而是要提取公积金的话,每年可以提取一次,且提取的金额不得超过一年的房租费用。一般是在每年的三、四月。
如果你是因为征收房屋而需要提取公积金的话,一般是一年可以提取一次。不过也有的城市是可以半年一次的。
所谓住房公积金就是单位为在职职工缴纳的长期住房储蓄金,是国家提供给你的福利。简而言之呢,就是存点钱给你买房。而且除了买房以外,装修、租房、离职、出国、退休、死亡等,都可以提取公积金。公积金每月缴纳的比例,职工和单位是一样的,最低百分之五,最高百分之十二,而私企一般为百分之八到百分之十二,这也就是说每个月从你工资里扣多少钱,公积金单位就会再给你交多少钱。你扣的越多,单位给你交的也就越多,而且这些钱除了你,谁都拿不走。比如你的月薪是两万,公积金缴纳比例为百分之十二,你交两千四百元,单位就会给你交两千四百元。每个月呢就有四千八百元进入到你的个人公积金账户。
当初设立住房公积金的初衷就是希望大家在购房的时候可以使用公积金贷款,它的好处就是贷款利率低,商业贷款的利率是百分之四点三五,公积金的贷款利率是百分之二点七五,而且公积金贷款的最高额可以贷到一百二十万。假如你选择了公积金贷款,二十年还清。比起商业贷款,大概可以省下二十万元。虽然公积金贷款利率低,但是首付还是得你自己解决。而且夫妻中有一人公积金贷款没有还清,就不能买第二套房子。那如果你购买了商品自住房,又不想贷款,你也可以把公积金里的钱一次性全部提取出来,用来支付房屋购买款。
⑹ 公积金偿还商贷提取一年能提多少
公积金偿还商贷提取一年每次提取额不得超过当期应还的本息额,提取还款的提取额不得超过住房贷款余额。
根据相关规定,职工于贷款发放后每半年可申请提取一次职工本人及配偶住房公积金用于偿还购房贷款本息,每次提取额不得超过当期应还的本息额,提取还款的提取额不得超过住房贷款余额。
住房公积金是国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
一、住房公积金的特点:
(1)普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;
(2)强制性(政策性),单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;
(3)福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;
(4)返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。
二、按最高限额
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的,参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位,千位以下不为零的千位加一。
⑺ 用公积金贷款25万单位每一年能提取多少钱
要根据你每年还贷的多少和所交的公积金来决定,例如:你每年的公积金有5万,还贷款为6万,那么你可以提取5万公积金,如果每年还贷只有3万,你只能提取3万元。
⑻ 公积金每年可以提取一次,可提多少
公积金原则上满足条件就可以提取,但是各地对于提取时间、额度有不同规定。以北京市为例,比如在职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
法律依据:
《北京住房公积金提取管理办法》第四条 职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还自住住房贷款本息的;
(六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的;
(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;
(八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
(九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
(十一)死亡或者被宣告死亡的;
(十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
《北京住房公积金提取管理办法》第五条 职工符合本办法第四条(一)、(五)、(六)、(七)、(八)情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
《北京住房公积金提取管理办法》第七条 职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
《北京住房公积金提取管理办法》第八条 职工购买、建造、翻建、大修自住住房使用住房贷款的,其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金,其他情况的每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。
本办法实施之前已签订借款合同的,按照原提取政策执行。
《北京住房公积金提取管理办法》第九条 职工符合本办法第四条(六)情形提取住房公积金的,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额超出家庭年工资收入规定比例的部分。
《北京住房公积金提取管理办法》第十条 职工符合本办法第四条(七)、(八)情形提取住房公积金的,不受额度限制,每月可以提取一次。
《北京住房公积金提取管理办法》第十一条 职工符合本办法第四条(二)、(三)、(四)、(九)、(十)、 ( 十一 ) 情形的,可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金账户。
《北京住房公积金提取管理办法》第十二条 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销其个人住房公积金账户。无继承人也无受遗赠人的,该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
《北京住房公积金提取管理办法》第十三条 除依照本办法第十一、十二条规定注销住房公积金帐户提取外,职工住房公积金账户内最低应保留人民币 10 元。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
⑼ 住房公积金一年内可以取多少次
住房公积金是专款专用的基金,主要用于购房支出。对于公积金取现可以取多少来说,一次性付款买房后一年内可提取1次,贷款购房在还款期内每年都可提取1次,再是出国定居、退休等情况也可提取。
1.还商业贷款每年可提取1次
用商业贷款购买住房的,可以提前住房公积金还贷款,一年可以提取1次,每次可以提前上年度的还贷金额。
2.还自住房贷款每年可提取1次
偿还自住住房购房贷款提取住房公积金的,每年办理1次转账提取,提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。
3.支付房租每年可提取1次
经公积金中心审核无自有住房,支付自住住房房租提取住房公积金的,每年提取1次,提取金额不得超过一年的房租费用。
4.建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取
建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的,只能一次性提取有效文件批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额,且不得超过建造、翻修、大修自住住房的费用。
提取住房公积金需提供材料:
1.身份证及复印件、住房公积金缴存有效凭证、《xx市住房公积金提取申请书》和相关证明材料。同时提取配偶住房公积金的,须提供夫妻关系证明、配偶身份证。
2.购房提取需提供合同、产权证明、购房发票等,其他提取也需提供相应证明。
⑽ 公积金每年可以提几次+提多少
没关系,在接下来的时间至计分周期到期之时,最多能扣5分,就没关系。