『壹』 房贷利息20年59万怎么算
贷款总额59万，贷款期限20年，当前商业贷款利率5.15%（2015-08-26基准利率），可以采用两种方式还款，等额本息法和等额本金法 。
等额本息法：每月还款3,942.79，总支付利息356,270.52，本息合计946,270.52；
等额本金法：首月还款4,990.42，
每月递减10.55，总支付利息305,116.04，本息合计895,116.04。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]。
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。
『贰』 购房贷款年利率为5.975%，贷款59万，期限为20年，每月应还多少钱
假设是“等额本息”还款方式
年利率=5.975%，月利率=年利率/12=0.49792%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=590000*0.49792%/[1-(1+0.49792%)^-240]
月还款额=4,218.44元
还款总额=1,012,425.19元
利息总额=422,425.19元
回答：
在假设条件下，这笔贷款每月还款4,218.44元；还款总额是1,012,425.19元；利息总额是422,425.19元。
『叁』 按揭贷款59万20年月供多少
如果是商业贷款，利息总额：469905元，累计还款总额：1059905元，每月要还4416.27元。
公积金贷款：利息总额：259180元，累计还款总额：759180元，每月还款3163.25元。
具体要看每个地区的利率、政策等。
『肆』 贷款59万20年月供4058.54是等额本息还是等额本金
贷款是59万元，20年的期限，月供是4058.54元，在这种情况下应该是采取等额本息的还款方式，每个月的月供都是相同的，具体的话你看一下贷款合同。
等额本息
给大家介绍一下等额本息等额本金计算方式
两者之间略微有所区别:
1、还款固定数不同：
等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。
等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。
2、适合对象不同：
等额本金：适合于有计划提前还贷。
等额本息：适合按实际还贷的。
3、还贷方法不同：
等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
从上面的计算结果可知：
1.等额本金法，刚开始还款数较大，以后逐年减小；而等额本息法每年都一样。同样是贷款100万，第一年等额本金法需要还款9.22万，而等额本息法只需7.18万。
2.同样是贷款100万，等额本金法最终需向银行付款191万左右，其中利息约91万，还贷比（还款总数与贷款总数之比）为1.91。
等额本息法最终需向银行付款215万左右，其中利息约115万，还贷比为2.15。等额本息法还款数约为等额本金法的1.26倍，约合多还利息24万。
『伍』 商业贷款59万20年,等额本息,一年后还15万,月供能少多少
利率假设是4.9%，还款前月供3861，一年后剩余本金572178，还15万，剩余422178,19年，月供2848，月供减少1013元。
『陆』 贷款59万首套房20年月供4186等额本息的利率是多少
这个不用看是否首套房，给出贷款金额和贷款期限，月供就可以算出来的。
设贷款年利率为x。
下载一个贷款计算器，在贷款金额里填上590000元，贷款期限为20年或者240个月，贷款年利率为x，选择等额本息还款，月供4186元。
经过测算，得出x=5.88%
『柒』 首套房商业贷59万,利息5.88%.贷20年,20年的利息要多少,每个月本金加利息要多 少
贷款59万，20年，利率5.88%，利息共41.46万，每个月还4186元
『捌』 一套房子总价59万首付20%20年还清每月还多少
总价59万首付20%，首付11.8万，贷款47.2万，20年，按年利率4.65%计算每月还3062.9元
『玖』 房贷59万20年每月还4358利率是多少
你这个每月都是还款4358元，那就是等额本息还款了。
要计算利率，可以下载个贷款计算器，利用回归法就可以算出来了。
贷款金额填59万，贷款期限填240个月，贷款利率填一个估算数，例如6%，选等额本息还款得出来的月供就是4226.94元，比你的实际供款数稍低，证明预估的利率偏低。
这时候填整一下利率数据，再算几次，就可以得出你的贷款年利率是6.38%
『拾』 房贷59万 5.88的利率本金20年，一年后想提前还10万，月供是多少，能省多少利息
假设是“等额本息”还款方式
一、计算月还款额
年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%；
【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=590000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-240】
月还款额=4,186.20元
二、1年(12)期后一次性还款100000元，计算以后月还款额
【第1步】：前12期还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率
前12期还款额现值之和=4186.2*[1-(1+0.49%)^-12]/0.49%
前12期还款额现值之和=48,670.36元
【第2步】：第12期一次性还款额现值=第12期一次性还款额*(1+月利率)^-已还月数
第12期一次性还款额现值=100000*(1+0.49%)^-12
第12期一次性还款额现值=94,303.07元
【第3步】：12期后还款额现值之和=(贷款额-前12期还款额现值之和-第12期一次性还款额现值)*(1+月利率)^-已还月数
12期后还款额现值之和=(590000-48670.36-94303.07)*(1+0.49%)12
12期后还款额现值之和=474,031.82元
【第4步】：12期后月还款额=12期后还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数)]/月利率}
12期后月还款额=474031.82/{[1-(1+0.49%)^-228]/0.49%}
12期后月还款额=3,456.94元
结果：
在假设条件下，还款1年(12期)后一次性还款100,000.00元，以后月还款额是3,456.94元。 这样提前还款可节省利息62,484.49元。