❶ 我想买一套房子,需要贷款29万,打算20年付清,每月房贷多少啊
如果是首套房的话:
等额本息20年月还款:2005.95(元)
等额本金20年月还款:1月,2553.81(元);2月,2548.21(元)
逐月递减
公积金20年月还款:1897.89(元)
如果觉得我的答案满意,请选择采纳,非常感谢
❷ 农业银行贷款29万分期20年已还10年还剩多少本金没还
这里还需要知道还款方式和贷款利率;
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5%;那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=290000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-240]
月还款额=1,913.87元
二、计算120期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=1913.87*[1-(1+0.41667%)^-119]/0.41667%
剩余本金=179,280.37元
三、计算120期后一次性还款额
【公式】一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率}*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额={290000-1913.87*[1-(1+0.41667%)^-120]/0.41667%}*(1+0.41667%)^121
一次性还款额=181,194.25元
结果:
在假设条件下,还款十年(即120期)后剩余本金179,280.37元;120期后一次性还款181,194.25元可还清贷款。
如果这时提前还清贷款可节省利息48,470.35元。
❸ 在建行贷款29万二十年等额本息要还多少结清
针对你的这个情况,贷款29万元,时间20年,等额本息还款,如果是公积金贷款,则年利率为3.25%,
每月还款1644.87元,
利息总额为104768.25元
还款总额为394768.25元,
以上仅供参考一下,
❹ 我要按揭贷款29万,贷20年,每月还多少钱
贷款总额:29.000(万元)
商业贷款利率:6.550%
还款总额:52.097(万元)
支付利息:52.097(万元)
贷款月数:240(月)
月均还款:2170.71(元)
以上结果仅供参考!楼主如果答案满意请您给个好评谢谢!
❺ 贷款28万20年每月还多少
采用中国人民银行公布的五年到三十年贷款的年利率4.9%计息,以等额本息还款法的方式进行还款,贷款28万分20年还,每个月应还1832.44元。如果采用的是等额本金的方式进行还款,则第一个月应还的金额是2368.33元,此后每月递减5.9元。采用等额本息的还款方式进行还款,利息的总额是159786.4元。如果采用等额本金还款的方式进行还款,利息的总额是137771.67元,每个月的还款额是逐月递减的。
拓展资料:
个人怎么贷款?
办理贷款前用户可以先到银行进行咨询或者到其它的贷款公司进行咨询。这样在不同的机构作出对比,然后选择一家最适合自己的。
接下来就可以准备个人资料了,具体的资料办理贷款的机构会告知。办理贷款时不同的贷款类型需要的资料是不一样的,常见的贷款类型有抵押贷款、信用贷款、经营性贷款等,在贷款时不同的类型给出的贷款额度和贷款利率都是不一样的,而且拿到贷款利率优惠可以支出较少的利息。不同的贷款类型还款的方式也不一样,常见的还款方式有等额本息、等额本金、先息后本、一次性还本付息等;一般在贷款时银行会提供几种还款方式供借款人选择,这时借款人根据自己的收入选择就可以。
办理贷款的基本条件包括借款人年满18周岁,具有完全民事行为能力;拥有稳定的工作,能够按时归还欠款;个人征信良好;提交最近半年的银行流水;银行规定的其它条件,都满足后就可以贷款了。
企业怎么贷款?
选择贷款银行
按照金融监管部门的规定,各家银行发放商业贷款时可以在一定范围内上浮或下浮贷款利率,比如许多地方银行的贷款利率可以上浮30%。其实到银行贷款和去市场买东西一样,挑挑拣拣,货比三家才能选到物美价廉的商品。相对来说,国有商业银行的贷款利率要低一些,但手续要求比较严格。如果你的贷款手续完备,为了节省筹资成本,可以采用个人“询价招标”的方式,对各银行的贷款利率以及其它额外收费情况进行比较,从中选择一家成本低的银行办理抵押、质押或担保贷款。
住房贷款也可以利用
如果有购房意向并且手中有一笔足够的购房款,这时将这笔购房款“挪用”于创业,然后向银行申请办理住房按揭贷款。住房贷款是商业贷款中利率最低的品种,如5年以内住房贷款年利率为4.77%,而普通3-5年商业贷款的年利率为5.58%,二者相差0.81个百分点,这种曲线贷款方式用于创业成本更低。如果创业者已经购买住房,也可以用现房做抵押办理普通商业贷款,这种贷款不限用途,可以当作创业启动资金。
❻ 2020年农商银行房屋贷款分29万分20年还清一个月还多少
今年农商银行房屋贷款分29万 20年的期限还清的情况下,一个月还款的额度应该在2200元左右,继续还款就可以了。
❼ 贷款29万,利率是6.37。20年还清。月供怎么算
您好,根据您所提供的信息贷款金额为29万元,贷款年限20年,贷款利率为6.37%,还款方式按照等额本息的还款方式计算,那么每月应该还款的金额为2140.02元,总支付利223605.85元。
❽ 我的房贷贷了29万,20年还,每月应还多少利率怎么算的急求专业人士
商贷,按基准利率6.55,等额本息还款方式,月供2170.65元,总利息230956元
公积金贷款,按基准利率4.5,等额本息还款方式,月供1834.54元,总利息150289.6元25年等额本息:利率:4.90%,需支付利息279,807.62;每月月供参考:2,199.36;
还款总额:659,807.62;25年等额本金:需支付利息:233,525.83=31。而当期实际天数为29天。
利息应该是357547.44×29×6.4408%÷360=1855.11,银行当期实际收取利息则为1983.05元。黑暗的沉思”认定,银行每年按372天计息,多收利息。房贷计算方式-房贷。买房到银行办理贷款。每月还给银行的钱加起来就是本利和。每月还款数乘以还款月数。就是还款总额。还款总额减去50万。就是要归还的利息。通常20年以上的住房贷款。还的利息往往会超过本金。贷款利率跟贷款年限没有关系,都是一样的。只跟当前银行的利率一致,以后每年一月一日随银行的执行利率调整。但贷款年限的不同,月供会不同的。
比如:当前的房贷利率是6.55%,银行审批你的房贷后是6.55%。那么今年你的贷款利率就一直是6.55%,无论今年下半年是加息或是减息,都不变,直到12月。到明年1月就按最后的利率执行又直到明年12月。假如下半年加息2次,第一次加到6.80%第二次加到7.05%。那么你的利率就按6.55%算,月供都不变,到明年1月,按7.05%算,月供重新调整,调整后整年不变。当然,如果你现在的利率银行给你的折扣,在调整时同样的折扣会给到你的。
补充一下,我上边说的是:通常情况下房贷期限都会超过5年,利率是一致的。假如你的房贷期限小于5年,就会不一致。这样解释。
❾ 代29万利率5.88年数20年怎么算
这个怎么算要看你的还款方式的。
贷款29万,年利率5.88%,期限20年,如果是等额本息还款,则每月还款2057.62元(本息合计),利息总额是203829.72元。
如果是等额本金还款,则每月还本金1208.34元,首月还利息是1421元,最后一期利息是5.92元(期间逐月下降5.92元或者5.93元),利息总额171230.5元。