① 建设银行贷款五千,贷六个月,每月本和利息一起还多少钱
你好,建设银行贷款五千分六期还,还款总额为5889元。
年利率是58.63%,月利率是4.89%
如果你提前还的话,已经归还的本金是不会再产生后续的利息了,也就是只按照你还没还的本金来计算之后的利息。
② 跟银行贷了70万 每个月五千多房子总价是多少
现在房贷的首付一般是30%,所以房子的总价应该在233万左右!
至于每月五千多的房贷还款,对房价没有参考价值,同样多的房贷十年、二十年、三十年,还款金额是不一样的!
③ 借贷十万元每月收取利息五千算得上是放高利贷吗
要看是不是高利贷,得算计总利息额,也就是说你借10万,只要最后不超过百分之36,也就是本金加利息和手续费不超过13.6万,就不算高利贷,这是法律标准。一般来说,正规贷款通常不会这么高,基本上控制在百分之二十以下,有时候甚至在百分之十以下。
④ 信用卡一个月要还5千的利息请问带了多少钱
如果信用卡的日息是万分之五,按照月计收复利,如果本金是10万,每天利息的利息就是50元,30天的利息就算1500元。反过来计算的话,30天利息是5000元的话,每天的利息大概就是167元,日息是万分之五的话,本金就是334000元。所以贷款了334000元。
不同的贷款渠道的利率
1、信用卡现金分期或者套现:持有信用卡的小伙伴经常会想到用手中的信用卡来贷款或者套现,先来说套现,是利用一些方法刷出来,是需要手续费的,一万元大约是60到80元不等的费用,另外再按分期的利率来算的话,起码也是在10%以上了。
2、抵押贷款:现在银行抵押贷款的利率都是根据当地的政策和银行政策来的,基本上是在6%到8%之间,但是还需要符合要求的抵押物,还需要办理各种的手续,相对而言是比较麻烦的。
3、银行信用贷款:现在的很多银行也提供了各种手机信用贷款,年利率从8%到14%不等,根据产品属性的不同也会略有不同,此外再加上一些还款方式的算法,利息大约是在15%左右。
4、小额贷款的公司:现在市面上已经有很多门槛极低的贷款公司了,只需要提供基本的个人信息,就可以提供几千到几十万不等的贷款,门槛低注定利息就会很高,利息再加上各种手续费算下来基本都是在24%左右。
5、小贷平台:比如借呗、京东金条、微粒贷以及万达贷这样类似的正规靠谱的平台,都是按天来计息的,日利率大约是在0.05%左右,算下来年利率大概是在18%。还有一些手机贷款的平台,利息就更高了,大部分都是在36%左右,部分违法的网贷年利率甚至能高达200%。
⑤ 新加坡wP五千月薪能去银行贷款吗
可以的
近些年来新加坡政府为了防止新加坡房产市场过热和稳定金融市场,出台了几轮调控措施,其中就包括了更为严格的贷款管理条例,例如调低LTV顶限和设定总偿债比率(TDSR)。最新一轮降温措施是2018年7月6号开始施行的调控政策(见下图)。
根据2018年7月6号开始施行的最新贷款政策,个人第一个房贷的LTV顶限是75%,也就是说第一个房贷最多可以贷款到银行估价或买价的75%,两者取低值为准。例如,一个公寓的估价是180万,买价是160万,最多贷款是120万。
第二个房贷 LTV顶限则是45%,第三个房贷最高可申请到35%。具体贷款额度也会受到贷款人年龄和借贷期限的影响,例如,第一套房贷如果借贷年限超过30年或还贷到超过65岁,LTV顶限是55%。举个例子,王先生今年将满33岁,他第一次买房申请房贷,他选择30年还贷年限,他适用的LTV顶限为75%。如果他选择35年还贷年限,他适用的LTV顶限则为55%。
房屋贷款年限
在新加坡,组屋的贷款年限最多30年,私宅则是35年。年纪越轻贷款期限就能越长。较长的贷款期通常意味着每月还贷额较小,反之亦然。不过,如上所述,如果借贷期限超过30年,房贷顶限会降至物业估价或买价的55%。
个人房贷额度
除了房贷顶限,个人贷款额度也会受到总偿债率(Total Debt Servicing Ratio 简称TDSR)的限制。
为了确保购屋者能合理贷款并减少过度举债的系统性风险,新加坡金融管理局在2013年引入总偿债率(TDSR)框架。目前总偿债率(TDSR)上限为 60%,即借贷者每月还款总额(包括正在申请的这套房贷以及信用卡、车贷等其他各类个人贷款在内的所有贷款)不得超过每月总收入的60%。
银行会根据贷款人总偿债率TDSR,贷款年限和3.5%的预设利率(金管局规定)来计算贷款人的最高房贷额度。可变动收入如奖金、租金、佣金等在计入每月总收入时须打30%的折扣。
举个简单的例子,张先生今年40岁,第一次买房,固定月薪为新币 $10000, 年终奖(Bonus)为新币$30000,目前每月车贷新币 $1000,无其它贷款。
计算:
合格的每月收入:
$10000 + ($30000 x70%)/12 = $ 11750
总偿债率( TDSR)框架下他每月可用来支付房贷的最高金额为:
$11750新币 x 60% - $ 1000 = $6050
按最高贷款LTV顶限 75% ,张先生的最高贷款年限是25年,以3.5% 年利率计算,每月还贷 $6050新币。我们可以推算出张先生最高房贷额度约为 $1,208,493万新币,可以买161万新币左右的房子(75% LTV)。
外国人可以申请房贷吗
外国人可以在新加坡申请房贷,而且跟新加坡本地人享受一样的利率。在本地工作的外国人可以用本地收入申请贷款,和新加坡人一样最高可以贷到75%。
至于在新加坡没有收入或者收入不够的外国买家,还是可以申请贷款。外国人贷款最常用也是目前最简单的的贷款方式是pledge loan 和 unpledged loan。贷款人只需要将贷款总额所需要的最低月收入为基础的4年总收入存在银行4年就可以了,凭借这一定期存款来贷款,这叫Pledge Loan。这个定期存款必须以新币的形式存在新加坡的银行,通常也就是买家申请贷款的银行。
如果觉得4年太久,另一种选择就是申请unpledged loan。贷款人在银行存一笔钱,只需要在申请贷款时及贷款发放时,提供存款证明给贷款银行看。Unpledged loan的存款额要求是pledge loan的3. 33倍。通常银行要求提供新加坡银行的新币存款证明,个别银行也接受国外大银行的存款证明,例如在中国的工商银行人民币存款证明或者新加坡银行在中国的分行的存款证明。
Pledge loan 和 unpledged loan也适用于没有收入或者收入不够新加坡公民与永久居民。有些银行要求pledge loan 和 unpledged loan同时使用。
IPA(In-principle Approve 原则批准)
以上所举的例子只是粗略的计算,通常会建议有意购房者在开始看房的同时,到银行先做一个IPA(In-principle Approve 原则批准)。IPA是银行对贷款申请人进行的贷款预评估,银行会根据申请人提交的资料来评估个人最高贷款年限和最高可贷款金额。当然,IPA不是一份具有约束力的文件,它的有效期一般为30天。IPA能让有意购房者知道他最高可以贷到多少,以便更精准的预算出所购房需要的现金流量。
申请房屋贷款所需资料
房者在下了定金取得选购权书(Option to Purchase)后正式向银行申请贷款。做过IPA的在其有效期之内大大缩短了贷款批准过程,实际贷款金额可能与IPA的金额不同,基本上都是IPA批的额度内。
申请贷款需要提交给银行的资料包括:
1. 贷款申请表格
2. 身份证或护照复印件
3. 选购权书(Option to Purchase)
4. 3-6个月薪水单
5. 1-2年个人所得税单
6. 过去12个月的公积金单
7. 银行信用卡/车贷信息
8. 其他债务信息
选择房贷配套
在正式申请购房贷款时,买家也需决定拿什么房贷配套,锁定几年。新加坡现有住房贷款利息配套主要分为两大类:固定利率 (Fixed Rate) 和浮动利率(Variable Rate)
固定利率 (Fixed Rate)
固定利率配套,银行承诺将会在一定年限内按照合约中规定的固定利率来收取,一般上是首两年或三年的利率固定不变,之后会和SIBOR、定期存款利率或银行现行利率(Board Rate)挂钩。
如上图中的例子,如果银行承诺固定年利率1.8% (三年),那么在合约内的前三年,不管大环境利率如何升降,银行都得遵守这个承诺的年利率1.8%。
固定利率取决于银行对接下来2-3年利率走势的预期,一旦分析错误利率走势,便会亏损,所以与浮动利率配套相比,固定配套的利率往往比较高,因为它含有一些利率成本未知数的风险。固定利率配套提供一定的稳定性,坏处是若利率开始走低时,贷款人可能会被比较高的利率“锁”住。
浮动利率(Variable Rate)
浮动利率配套有好几种,目前市场上比较常见的是新元银行同业拆息率SIBOR配套、新元掉期利率SOR配套和银行现行利率(Board Rate)配套。
和SIBOR 或 SOR 挂钩的配套
新元银行同业拆息率SIBOR(Singapore Interbank Offered Rate)是指银行之间互相借贷的利率,每天更新,只要上网搜索,就能知道目前的SIBOR是多少。和三个月SIBOR 挂钩配套的利率,每三个月会根据市场利率调整,若三个月SIBOR下跌0.1个百分点,贷款利率便会自动降低0.1 个百分点。与一个月SIBOR挂钩的,则是每个月调整
⑥ 月薪五千可以贷款几万
目前,不同的小额贷款平台可贷额度相差巨大。有的平台最高额度只有1000元,而有的贷款平台最高额度可以达到30万元。由此可见,月薪5000能贷多少与选择的网贷平台有着重要的关系。
另外,网贷平台在给予借款人额度时,不仅会考虑借款人的月薪,还会考虑其他个人信息。这些信息有:借款人的年龄、人行征信记录、芝麻信用分、以往借贷记录等等。
由上可知,月薪5000能贷多少小额贷款没有具体的定论,要根据借款人的实际情况确定。不过,月薪5000的上班族申请几万元小额贷款时基本没有问题的。
希财君在这里提醒大家,申请小额贷款要注意以下3点:
1、虽然月薪5000元,但扣除自己的日常生活费以后自己还有多少余额;
2、在其他金融机构有没有未还清的贷款,这些贷款大约每月需要多少钱;
3、每月要给自己预留一定的备用金,以防预料之外的费用。
总的来说,月薪5000能贷多少,不仅取决于小额贷款平台,还取决于大家的现有生活情况。因此,大家在申请小额贷款时,一定要慎重考虑,以防给自己带来不良的后果。希财君建议大家,每月归还的小额贷款金额,最好不要超过每月剩余可支配收入的50%。
⑦ 每月能承受五千车贷能买个啥车
月还款5000,年还款6万;按照三年贷款期限算,你得还款18万,除了首期付的款,你可以选台25-35区间的车。比如迈腾、奥迪A4L、汉兰达、宝马3系、奔驰C级、森林人等。仅供参考
⑧ 共十万贷款,每月还五千块钱,靠快递上班能还上吗
每月还5000块钱靠快递上班可以还上的,人勤快一些,就是人会比较累,做快递一个月5-6000是有的,但是生活质量也可想而知。坚持就是胜利,这样辛苦坚持二年就可以还清了。
⑨ 月入五千可以贷80万吗
不能,消费贷最高基本是50万,一般分36期,每期本金都13889了,这个还是没算任何负债的。
⑩ 我想贷款五千元,日利率是0.05,一个月利息多少
75元
1.本金是5000元,日利率为万分之五,每日的利息为2.5元,1年的年利息为912.5元。日利率是指存款或者贷款一天的利息额与借贷货币额的比例,以日为计息周期计算的利息。
2.按照利息的计算公式:日利息=本金×实际天数×日利率,年利息=本金×日利率*1年天数(按照1年365天计算),即一天的利息金额为:5000*1*0.0005=2.5元;1年的利息金额为:5000*0.0005*365=912.5元。一个月的利息是75元
拓展资料
1 债券风险增大:也就是债券实际收益率可能下降,即利率上升 (2)收入增加:利率增加. 收入增加,物价上涨,必将是货币流通量的调控 (3)企业家对投资前景看好: 利率增加.企业家投资欲望的增强,引起对货币资金的需求 (4)货币供给增加(仅考虑短期的流动性效应):利率下降,利率是货币供求的价格的体现 (5)预期赤字增大: 利率下降,赤字增长,货币供应量上升 (6)人们预期利率将下降:利率下降
2.利率变化是所有固定收益证券价格变动的主要因素。一般而言,证券的价格与利率成反向变化,即利率上升(下降)时,证券的价格会下降(上升)。如果投资者将证券持有至到期日,那么证券到期前价格的变化不会对投资者产生影响;但是如果投资者在到期之日前出售证券,那么利率的上升就会导致资本利得的损失。一般而言,在其他条件相同的情况下,证券的息票利率越高,其价格对利率的变化就越敏感;或证券的到期期限越长,其价格相对于利率的变化就越敏感;或利率水平越低,证券的价格相对于利率的变化就越敏感。