公积金贷款最迟一年才审批吗

㈠ 公积金贷款放款时间是多久

公积金贷款在审批通过后，等签订好贷款合同、办理好抵押等相关手续（此环节大概会在一周内完成），就会进入放款阶段，大致会在一两个月左右的时间内到账。当然，有时也许遇事延迟，可能过了三个多月尚未放款到账。

比如在年末申请公积金贷款的，因年末银行资金较为紧张，再碰上银行年终结算，往往是等到次年初才放的款，而此期间一直处于“等贷”的状态。

因为公积金贷款的流程更为复杂，所以花费的时间也更多，一到三个多月的时间其实很普遍。还有，大家需要注意，有些地方政府因为要求在商品房主体结构工程结顶以后方才开始发放公积金贷款，所以也容易导致公积金贷款放款周期延迟，此也是不少房地产开发商推荐去办理商业贷款的缘由。当然，也有很多城市将放款周期缩短了，能实现快速放款，大概7到15个工作日左右就能到账了。

只需要在：小七信查。点击查询，输入信息即可查询到自己的征信数据，查询到自己的个人信用情况，网黑指数分，黑名单情况，网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。

(1)公积金贷款最迟一年才审批吗扩展阅读：

公积金贷款需要多少时间批下来？

个人住房公积金贷款的流程较为复杂，从提交申请资料，到住房公积金管理中心受理、审核、出具审批结果，一般需要一两周左右；然后受托银行签订贷款合同、办理抵押、担保等相关手续，大概能在5到7个工作日内完成；之后银行进行放款，通常会花费一两个星期到账，若遇延迟，可能需要一两个月左右。

由此可得，自申请公积金贷款起，到贷款审批通过、放款到账，全部环节大致需要两到三个月左右的时间。如果申请了公积金住房贷款后过了三个月都迟迟没有批下来的话，建议主动联系受托银行的客服人员进行询问，看看究竟是怎么一回事，好提醒对方尽快放款。

若正好遇上银行资金紧张，那唯有耐心等待了。同时一定要注意保持好个人良好信用，若放款前银行进行二次审核，个人因最新信用有问题影响到房贷放款就不好了。

㈡ 公积金贷款放货时间

公积金完成审批一般需要2~3个月，住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。

公积金贷款的时间进程：

1、公积金贷款如果无需复议，一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。

2、审批通过后要办理过户，在过户手续办完之后大约7~10天放款。

公积金贷款的一般条件如下：

1、具有本市常住户口或许其他有用居留身份，具有完全民事行为能力;

2、已签定合法有用的购房合同或协议，并按规则份额交纳首期购房款;

3、有安稳的工作和收入，有准时归还贷款本息的能力;

4、请求贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;

5、个人信用没有污点。个人信用报告中截至请求贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超越3期(含)、累计逾期次数不超越6次(含)，因银行处理等非贷款人原因形成逾期的不核算在内;

6、没有其他数额较大、可能影响贷款归还能力的债款;

7、归还包含拟请求的个人住房公积金贷款在内的各类住宅贷款的月开销不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷开销后，应不低于本市最低日子保障标准;

8、法律、法规要求的其他条件。

(2)公积金贷款最迟一年才审批吗扩展阅读：

贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

贷款额度

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

㈢ 公积金缴纳满多久，才能进行申请贷款

公积金你想用来做贷款的话，最低的事情或者是连续缴纳6个月以上，好像是要求你之前缴纳公积金超过两年或者超过三年，不同地方的政策有所不同，但是从连续缴纳这方面就是连续缴纳，超过6个月你才可以使用公积金去贷款，这是个最基本的前提。

因为公积金贷款本身的利率是比较低的，如果是商业贷款的话，贷20年正常商贷的利率应该是在5.9左右，甚至说在6%有优惠应该是在5%，因为银行规定的超过5年期的这个商业贷款最低利率是4.9，银行肯定不会做亏本的生意的，但公积金贷款的5年期以上利率是3.25，这差不多将近差了两个百分点，10年20年这个差的数字可就不是个小数字了。

㈣ 公积金贷款申请后多久可以批下来

公积金贷款流程：
一、借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
二、初审与评估
借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
三、借款申请人等待电话通知
1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
四、借款申请人在相关合同上签字
1.借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
五、银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
六、按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

温馨提示：以上信息仅供参考。每个城市公积金贷款的申请流程和放款时效都不一样，详情请咨询当地住房公积金管理中心，或联系住房公积金热线12329（跨城市拨打需在此号码前加拨长途区号）咨询。

应答时间：2021-01-07，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

㈤ 公积金贷款申请，需要多久才能审批下来呢

公积金贷款是一种利率低、额度高、期限长的贷款方式，也可以称之为最合适的房贷方式了。那么，公积金贷款需要多长时间才可以审批通过呢？我们一起来了解下。

为了不影响审批时效，建议大家将申请资料整理齐全后一并提交至公积金管理中心审核，并在接到补充材料的通知后，抓紧时间提供相应资料，争取尽快的审批通过。

因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。

组合贷款的商业部分，审批时间参照各商业银行相关审批规定。

㈥ 是不是一年后才能使用公积金贷款

公积金交满一年才可以使用

住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

㈦ 住房公积金交了多久买房时才可以申请公积金贷款

㈧ 公积金贷款多久能批下来

个人住房公积金贷款的流程较为复杂，从提交申请资料，到住房公积金管理中心受理、审核、出具审批结果，一般需要一两周左右；然后受托银行签订贷款合同、办理抵押、担保等相关手续，大概能在5到7个工作日内完成；之后银行进行放款，通常会花费一两个星期到账，若遇延迟，可能需要一两个月左右。

由此可得，自申请公积金贷款起，到贷款审批通过、放款到账，全部环节大致需要两到三个月左右的时间。如果申请了公积金住房贷款后过了三个月都迟迟没有批下来的话，建议主动联系受托银行的客服人员进行询问，看看究竟是怎么一回事，好提醒对方尽快放款。

若正好遇上银行资金紧张，那唯有耐心等待了。同时一定要注意保持好个人良好信用，若放款前银行进行二次审核，个人因最新信用有问题影响到房贷放款就不好了。

可以在申请贷款前，先去上：小七信查，查看一下自己的信用状况，如果信用不好，就先缓一缓，等信用风险分不高，污点几乎没有时再去申请，就比较容易通过了。

(8)公积金贷款最迟一年才审批吗扩展阅读：

公积金贷款需要多长时间放款？

公积金贷款在审批通过后，等签订好贷款合同、办理好抵押等相关手续（此环节大概会在一周内完成），就会进入放款阶段，大致会在一两个月左右的时间内到账。当然，有时也许遇事延迟，可能过了三个多月尚未放款到账。

比如在年末申请公积金贷款的，因年末银行资金较为紧张，再碰上银行年终结算，往往是等到次年初才放的款，而此期间一直处于“等贷”的状态。

因为公积金贷款的流程更为复杂，所以花费的时间也更多，一到三个多月的时间其实很普遍。还有，大家需要注意，有些地方政府因为要求在商品房主体结构工程结顶以后方才开始发放公积金贷款，所以也容易导致公积金贷款放款周期延迟，此也是不少房地产开发商推荐去办理商业贷款的缘由。当然，也有很多城市将放款周期缩短了，能实现快速放款，大概7到15个工作日左右就能到账了。