59万贷款23年月供多少

Ⅰ 买房贷款59万,利率5.636贷25年每月需要付多少钱

这个要看你选择哪一种还款方式，如果是等额本金的话应该有5000左右，等额本息的话4000左右，区别就是等额本息还款金额每期相等，还款金额前期较小但还的利息多。等额本息是前期金额高，后期越来越少，相对总体利息要少。

Ⅱ 我房贷22年共59万，等额本息，已还36个月，还了多少本金

你好，贷款59万，期限22年，利率4.9%，等额本息贷款己还3年，每月还款3600元，因为等额本息前面主要还利息，3年估计还了…1500元Ⅹ12月Ⅹ3年二54000元，所以，3年还本金大概5一5.4万。希望能帮到您…

Ⅲ 房子按揭贷款59万元,货款25年,每月还贷3330元,到第7年一次性还清,还需付多少

房子按揭贷款59万元，贷款25年的期限，每月还贷3330元，到7年一次性还完，那么属于提前还款，你需要支付违约金，此外还有42.48万元的本金需要你还。
提前还款。
首先，我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题！这是由于无论是等额本息还是等额本金，虽然总利息相差很多，但从实质上并没有区别，谈不上哪种方式银行多收了利息，多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款，是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷，只要利率不变，银行都是公平计量，童叟无欺。不过，对于不想欠钱，觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人，选择提前贷款也为何不可。毕竟，钱在你手怎么分配是你说的算。不过，这里我还要提醒那些贷款时间较长的人，如果用款时间过久，导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。

那么，对于想要提前还房贷的人来说，“减少月供”和“缩短年限”，哪个好些？如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。但是，从购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人，对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80％的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。

其实，减月供和减年限，其实是一回事，一个是降低每月的还款压力，一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影，下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到，但到时候会非常痛快，因为你债务还清了。如果对收入波动有预估，比如预感自己收入要降，那么比较好的选择是降低一点月供，如果你只是有闲钱，那么这两种都可以选择。而且，对于提前还款的人来说，一般，月供控制在月收入的30％－40％为宜，最多不可超过50％。具体为收入的多少比例，你可对每月日常开支粗略的做下计算，即可确定月还款金额。知道了月供，结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。

最后，还要提醒大家，有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求，有的则没有，大家在签订贷款合同的时候，如果以后打算缩短还贷年限，最好咨询一下银行，了解相关规定，根据自己的实际情况做出选择，免得以后麻烦。

Ⅳ 59万贷款25年月供多少大连银行

与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款（每个月还款额相同）方式计算，月利率为5.88%/12，59万，25年（300个月）：
月还款=590000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^300/（(1+5.88%/12)^300-1）=3758.22
利息总额=3758.22*300-590000=537466
说明：^300为300次方

Ⅳ 59万房贷25年月供多少

59万房贷25年每年59÷25二23600即是每年要还房货2360O元。一年12个月，23600÷12≈1967元。也就是59万房贷25年日供大概是1967元。

Ⅵ 59万的房子,首付24万,商贷35万,二十年还完,每月还多少

这个还要看你代的贷款是多少的利率和你代的是等额本息还是等额本金，不同的银行利率是不一样的，我代的是工行，利率是百分之四点九五，等额本息的一个月还一千九百多

Ⅶ 兴业银行房贷59万贷款30年每月还多少利息多少

兴业银行做信用卡分期，第一期含全部分期手续费加头期的本金。所以你的第一期是712.57+667.05，以后每期应还712.67。

中国人民银行自2015年10月24日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本，调整后，五年期以上商业贷款基准利率为4.90%。

房贷月供主要有两种方式，等额本息和等额本金。如果按照基准利率4.90%计算，两种方式的月供额如下所示，每月等额还款即等额本息的还款方式，逐月递减还款即等额本金的还款方式。

两种还款方式的区别如下：等额本息又称为定期付息，这种还款方式是在还款期内，借款人每月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金。

所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

(7)59万贷款23年月供多少扩展阅读

等额本息按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

等额本金还款法即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。

等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。

每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。

Ⅷ 农商银行贷款57万，等额本金，还款期限23年，月供多少钱

这要看贷款利率是多少；

假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

“等额本金”还款方式

一、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=570000*[(1/276)+0.4167%)]

首期还款额=4,440.41元

二、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=570000/276*0.4167%

月递减额=8.61元

三、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*570000*0.4167%*(1+276)

利息总额=328,963.82元

还款总额=898,963.82元

结果：

在假设条件下，这笔贷款首期还款额4,440.41元；以后逐月递减8.61元；利息总额328,963.82元；还款总额898,963.82元。

Ⅸ 59万房贷24年月供多少

这还要看贷款利率是多少

假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

分别按“等额本息”、“等额本金”还款方式测算

一、“等额本息”方式

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=590000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-288]

月还款额=3,521.83元

还款总额=1,014,287.45元

利息总额=424,287.45元

二、“等额本金”方式

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=590000*[(1/288)+0.4167%)]

首期还款额=4,507.14元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=590000/288*0.4167%

月递减额=8.54元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*590000*0.4167%*(1+288)

利息总额=355,257.59元

还款总额=945,257.59元

结果：

在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款3,521.83元，还款总额1,014,287.45元。

“等额本金”方式，首期还款额4,507.14元，以后逐月递减8.54元；还款总额945,257.59元。