公积金贷款28万22年月供

❶ 我想用公积金贷款28万，分25年还，每个月该还多少，一共应该还多少

我公积金贷了二十八万七，还二十五年，为啥利息要还二十三万多呢

❷ 用公积金贷款28万 贷款期限为20年 等额本金每月还多少钱

贷款总额 280,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 2,158.33 元
每月递减：4.13 元
总支付利息 119,495.83 元
本息合计 399,495.83 元

❸ 住房公积金贷款28万的利息怎么扣

提一个和你问的不相关的问题，你只扣公积金？不扣五险一金？哦估计是公务员。

不会直接扣你工资的，公积金还款有两种方式，月冲或者年冲。两种方式都不会直接从你工资里面扣款，是需要你在银行办理相关手续才回在指定的账户里面扣款的。所以放心吧。

❹ 公积金贷款买房，贷了28万10年还清是等额本息还款，谁能告诉我每个月还多少具体怎么算啊先谢谢了！

公积金按揭还款预算
贷款本金： 28.0万元
贷款期限： 10年
合同利率： 年4.50%
等额本息月供： 2,902元 （每月）
预计全期利息： 6.8万元

按揭等额本息还款方式，月供预算可以：
一是在网上查找“房贷计算器”，直接预算；
二是可以查“按揭万元月供表”，查出对应系数，月供=万元系数*贷款本金；
三是可用电脑excel中的PMT函数，直接计算。

❺ 公积金贷款二十八万贷款年限十八年己还一年,提前还款十万,余下每月还多少

办理了公积金贷款，28万元的本金，贷款期限是18年，已经还了一年的时间，提前还款10万元，如果你没有缩短还款的年限，依然是18年的话，那么你每月的月供只有1062.5元左右，只要按时还款就可以。

公积金贷款，商业贷款的含义。

住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。

商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

公积金贷款和商业贷款的区别

区别一：贷款利率不同

商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。

区别二：贷款比例不同

同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。

区别三：贷款流程不同

申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。

区别四：审批时间不同

商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。

区别五：贷款来源不同

商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。

区别六：使用人群不同

商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。

区别七：利息用途不同

商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。

区别八：审批机构不同

商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。

区别九：年限和额度不同

不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。

区别十：二套房不同

商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。

综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。

❻ 贷款公积金28万20年还款额利率4.25

利率4.25,贷款公积金28万20年还款额为416125.56元

❼ 如果公积金贷款28万买房，25年还完，那么每月等额本息和等额本金的还款额分别为多少

公积金贷款28万，贷25年，按11年7月7日年利率4.9%计算：
等额本息(等额还款)：每个月 1620.58 元，利息共206174.03 元，总还款486174.03元
等额本金(递减还款)：第一月 2076.67 元，利息共172071.67 元，总还款452071.67元

❽ 住房公积金贷款28万20年，每月需要还款多少

住房公积金贷款是指由住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。

住房公积金贷款资格条件

借款人须具备下列条件：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行为能力；
（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；
（七）提供委托人认可的担保；
（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
（九）符合委托人规定的其他条件。

住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：
1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

❾ 公积金房贷28万元20年还清月供是多少

贷款本金:280000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:1832.44元
总 利 息:159786.4元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
首月月供:2310元
逐月递减:6.85元
末月月供:1171.43元
总 利 息:137771.67元