17万公积金贷款30年还

1. 44万的房子首付17万住房公积金应该怎么贷款,每月应还多少

44万的房子首付17万住房公积金最长贷30年,每月应还1175.06元

公积金贷款所需材料和流程如下：

用住房公积金贷装修款所需材料及流程如下：

借款人申请贷款时，应准备以下资料：
1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；
2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；
3、缴存住房公积金的证明；
4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。

具体流程：

第一步：申请
1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请；

3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。

第二步：审核
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

第三步：签订贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

第四步：担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；
2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。

第五步：银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

2. 我买房用公积金在建行贷款17万，想贷款10年。银行工作人员说我流水少了，要我贷款30年，说是提前还

你的月收入必须是贷款的月还款额的2倍以上，年限拉长了，月还款额就下降了。这个你明白吧。
第二个问题，看你是等额本息，还是等额本金，公积金的还款方式是年冲还是月冲。不然很难计算出来，出入也很大。

3. 17o万其中40万公积金贷款14o万商业贷,,贷30年,,每个月要还多少钱,,贷本金

每个月还9031。现在是浮动利率，每个月有变化差距不大。

4. 公积金贷款70万30年每月还多少

你首先肯定的是卖房者接受你贷款买吗？第2点，你要咨询中介你这类情况能不能用公积金买2手房。第3，你所在城市夫妻双方公积金贷款的总额能否满足你想贷的70万元。最后，1般情况下公积金最高只能是贷20年。至于计算很容易。搜房贷计算器。随意1个网页都可以计算。我大致算了1下。根据2014年公积金贷款基准利率4.5%，240期70万算，等额本息每个月4428.55(元)。
按基准利率 4.5%计算
贷款70万，按揭30年，以现在的银行利率1.35%来计算，结果如下：
1、等额本息还款法:
贷款总额 700000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 3930.72 元
总支付利息 715057.60 元
本息合计 1415，057.60 元
2、等额本金还款法：
贷款总额 700000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 5094.44 元
每月递减：8.75 元
总支付利息 568575.00 元
本息合计 1268575.00 元
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
1、公积金贷款的申请流程：
1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。
2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。
3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。
4）经受银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。
5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入
开发商账户。
7）借款人按照规定的方式按时归还借款。
8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)

5. 贷款该怎么还啊

贷17万30年利息13万，你这公积金贷款算下来年息才4%多一点，低于银行现在5年期存款年利率。（即利率倒挂）
所以你有钱也不要提前还款，还的越多，亏的越多。
每月800多，建议慢慢还。
有钱了可以投资下稳定的金融产品，即使不做投资，存上5年也比提前还贷要合算。
不知道我说的你听明白了没有？

6. 17万公积金贷款32万商业贷款混合贷29年每月还多少钱

与还款方式等相关，统一以等额本息还款（每个月还款额相同）方式计算
公积金贷款：
现行公积贷款五年期以上基准利率为年利率3.25%，月利率为3.25%/12，17万，29年（348个月）：
月还款=170000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^348/（(1+3.25%/12)^348-1）=754.97
说明：^348为348次方

商业贷款：
与执行利率，按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，32万，29年（348个月）：
月还款=320000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^348/（(1+5.88%/12)^348-1）=1918.03

7. 住房公积金贷款17万3O年期月供多少

您好，按照目前公积金贷款基准利率年3.25%计算，您的月供额为739.85元，如下图请参考

8. 公积金贷款17万，如果可以提前还款的话是贷20年还是30年换，那个合适

30年合适，利息是按天算的，提前还款不算利息

9. 长城汽车员工用公积金贷款，公积金管理中心只贷给17万元，30年还清，是真的吗

这个就根据你自己的情况。
公积金贷款利率很低（4.5%）；低于银行5年期存款（4.75%）。
因此如果拿加你的钱还，就没有必要。
如果用公积金余额还，是可以选择的，无债一身轻吗。
当然，如果用公积金余额还公积金贷款，不用自己另外掏钱最好。

综上所述，公积金贷款没必要一次还清，又闲钱存银行吃利息。

10. 商业贷款17万，公积金贷款30万，贷款期为20年。是选等额本金好还是等额本息好请指点。谢谢

不知道你这种组合的怎么算，但光是商业贷款的话，自认为等额本金合适，按照17万 20年目前的基准利率算的话，利息比等额本息的要少23000左右，而且首月还款也不多1600多点儿，以后每月还会减少（银行利息不变的情况下）