银行贷款一年中哪一月最好

⑴ 银行贷款几月份最难贷

银行贷款每年的11、12、1月份最难贷，这三个月是银行进行年终结算的时间。
一，导致银行年底贷款难的原因以下六点：
1、年终结算每到年底，各家公司都要开始做年终结算，银行和金融机构也不例外，所有的金融机构都会忙于接单而暂时放慢贷款的进度。比如有消息表明：11月20日起部分银行全面停止放款，而能放款的银行将于近期提高准入门槛。
2、银行额度缩紧一般到年底，今年可分配的额度已经到达瓶底，为了加强额度的合理利用，在众多的贷款申请中，会选取优质的客户优先放款，这样相对应的审批和放款周期就拉长了。
3、对个人征信系统信息加强审查；
4、为第二年“开门红”为了第二年有个好的开始，银行通常会控制头年第四季度的贷款额度，给申贷者通过审批但是延迟放款，人为制造出第二年开门红贷款拥堵的假象。所以不用多说，小伙伴们应该都能想象到，年底贷款到底是有多不容易了，而且年底贷款办理周期将会延长，绝对可以称得上“龟速”了。
5、年底银行的战略目标转向揽存，好应对来年开门红的大量放贷及过年时放假的揽存空白期；
6、市场预测由于各种原因的叠加，导致市场的资金供给量减少，但市场需求基本维持不变，年底甚至有贷款需求增加的可能。这将导致资金价格的上扬。预计年底的贷款将会更加困难，同时费用也会有所上扬。
二，所以，年前需要贷款的朋友最好是提前做好计划。
三，那么，年末申请办理银行贷款，借款人需要做好哪些计划呢
①维护好自己的个人信用个人信用可谓是银行贷款的“敲门砖”，在银行信贷情绪比较严重的情况下，审批贷款时对借款人的个人信用更为看重，如果近两年内有逾期情况，贷款极有可能遭拒。所以，避免出现不必要的“意外事故”，大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用。
②准备好贷款手续为了节省银行贷款审批时间，借款人最好在贷款前准备好贷款所需手续，如果能提供一些有效的财力证明，那么就不要“吝惜”，因为有了有力的财力证明作担保，银行放款速度更快
。③提供正规的贷款用途证明银行贷款一般列明要专款专用，所以为了能顺利拿到贷款，借款人一定要提供正规的贷款用途证明，比如买车则需提供购车合同；装修则要提供装修合同等等。
④抓紧时间申请贷款如果你想在年底前就拿到贷款资金，那么一定要及时提出贷款申请。一般银行贷款审批时间较长，如果你再拖拖拉拉，很难保证及时拿到贷款。

⑵ 一年中什么时候办房贷最好

你买房子，一年什么时候都可以申请房贷，并没有什么时间，是最适合申请房贷的时间。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。

贷款买房的具体流程

①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。

②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。

③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。

④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。

⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。

⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。

⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。

⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。

⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。

贷款买房的注意事项

①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。

②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。

③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。

④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。

⑶ 一年当中贷款利息最低是哪个月

年总贷款利息最低是一个非常好的月份，可以直接还。

⑷ 哪个银行贷款利率最低及如何选择银行

银行提供的贷款服务，让很多人都能够解决自己遇到的资金难题，在买房、买车等钱不够活动的时候，依然能够买到自己心仪的物品。但银行并不是免费给人们提供贷款，它提供的贷款是需要利息，而决定银行贷款利息是多少，需要根据它的利率来看。为此在贷款之前，很多人都会去打听清楚哪个银行贷款利率最低?然后找个利率最低的银行进行贷款。

哪个银行贷款利率最低?这个问题很难说。

六个月以内(含6个月)贷款，5.60%

六个月至一年(含1年)贷款，6.00%

一至三年(含3年)贷款，6.15%

三至五年(含5年)贷款，6.40%

五年以上贷款，6.55%

现在贷款常用的利率主要是一年期的6.00%和五年期以上的6.55%作为基准利率。每个银行的基准利率都是一样的，每个银行的产品上浮10%-40%不等，即使同一家银行的不同产品利率都不同，看看你具体是什么情况。

住房贷款时如何选择银行

1.贷款利率折扣

购房者在申请房贷的时候，首先要对比的就是各个银行的贷款利率折扣，目前央行对5年期以上的商业贷款规定的基准利率是4.9%，在不同城市中，不同银行可以根据具体情况来设定不同的利率折扣，这样其实就会出现某一银行利率比别的银行利率更低的结果，房款总归不是一笔小数目支出，利率低一些，也许能为购房者省下不少钱。

2.优惠门槛

每个银行的贷款门槛都不同，优惠的门槛自然也不尽相同。通常情况下，银行对想要获得贷款优惠利率的客户，都是有一定的要求的，可不是所有人都能享受优惠或者享受最低利率折扣。

有些银行会要求贷款者在本银行存款达到一定的额度，或者贷款额度占到总房款的多少比例等等，才会给予申贷者一定的利率，这时候购房者最好能提前做好功课，了解清楚各个银行的规定。尤其是如果你购买的是二手房就更要注意，有些银行可能会要求申请贷款的二手房房龄不能超过20年，甚至是10年。

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3.调息方式

除了贷款利率优惠，央行的调息政策也会影响着购房者需要支出的房贷利息。一旦遇到央行加息，购房者可能就需要准备更多的月供了。

现在银行所遵循的调息方式主要有：次年调息、按月调息，次年调息即是自央行宣布调整贷款利息之后，银行可以从下一年的1月1日期开始执行，而按月调息则要从央行调息后的下一月起执行新的基准利率。

另外，还有一种是固定利率，部分银行和申贷者签约时可约定利率不随央行规定而进行调整。关于以上三种调息方式，不同银行规定不同。

4.还款方式

购房者一般都知道，房贷的还款方式主要有等额本息(每月还款额相同)和等额本金(贷款利息随本金逐月递减)，事实上等额本金还款法是更加节省利息的，不过这种还款方式前期还款压力稍大，后期压力越来越小。如果在申请贷款时，银行可以让你根据自身实际情况选择还款方式的话会更好。

另外，在现实生活中很多人最终都是会提前还款的，那么购房者在贷款时，就要先详细了解一下该银行对于提前还款的要求了，可能会有银行对提前还款者收取一定的违约金，建议最好选择一些对提前还款限制较少的银行。

5.工作效率

不同的购房者适合选择不同的银行，但是几乎所有购房者应该都是希望银行的工作效率高一些的。在申贷者正确提交了相应的材料之后，银行审批贷款所需要的时间，可能会对购房者买房产生一定的影响，如果不能及时拿到贷款，可能有一些购房者就白忙活一场了。

6.看提前还款是否收违约金

对于一些有提前还款打算的购房人，最好也要了解一下银行对提前还款的要求，因为有银行对还款时间和违约金都有要求，必须还款时间达到几个月甚至1年以上才能刚申请提前还款。

哪个银行贷款利率最低?贷款是银行的主要业务，很多银行也针对贷款推出了不少的优惠政策以此来吸引更多消费者前来贷款，因此在贷款的时候人们可以对比下每个银行之间的利率、优惠政策、还款方式等等，从中找到一个对自己来说最合适贷款的银行。不建议大家盲目的向银行进行贷款，在向银行贷款之前，必须要确定自己是有足够的还款能力。

⑸ L P R利率转换日期怎么选择 每年一月一日还是贷款对应日比较好

我也纠结过这个问题，压根不懂。但是LPR日是20，我的对应日和每月一日都是20之前，好像选哪一个都没区别

⑹ 银行贷款还款方式哪种好

如果你打算提前还款的话，一定要选择等额本金！等额本息是先还大部分利息和少部分本金。等额本金是先还大部分本金和少部分利息。既然提前还款，肯定选择等额本金划算给你举个例子，例如贷款10万元，10年还清：等额本息（每月综合还款额一样多）：第1期还款1,138.03元，其中包含利息545.83元，还本金592.19元。第10期还款1,138.03元，其中包含利息516.10元，还本金621.93元。第100期还款1,138.03元，其中包含利息122.93元，还本金1,015.09元。等额本金还款方式（每月还本金相同，综合还款额逐级递减）第1期还款1,379.17元，其中包含利息545.83元，还本金833.34元。第10期还款1,338.23元，其中包含利息504.90元，还本金833.34元。第100期还款928.85元，其中包含利息95.52元，还本金833.34元。也就是说，等额本金优先还的是你的贷款本金，前面还的本金越多，后面承担的利息就越少，如果你打算5年提前还贷的话，选择等额本金比等额本息要划算非常多！如果你选择等额本息，到你提前还款的时候你才发现，自己几年来每月辛苦还的钱基本都是还的利息，本金依旧是很多，提前还款计算利息的时候就显现出了你的不划算...望采纳！

⑺ 存量贷款选择LPR到底选择每年1月1日还是放款时间好

存量贷款选择LPR选择时间，要尽快享受利率下行带来的房贷成本节约，可选择贷款日对应日进行调整。如果选重定价日，那要具体看房贷放款是几月，如果是6月21日，那么就看每年6月20日的具体LPR报价，如果当月报价低，那么当即就能享受优惠。

对于个人贷款者而言，如果现在手里的贷款利率不高，比如只有3%、4%，那么选择固定利率比较好，因为未来可能不会跌那么低。但如果利率接近5%，就需要转化为LPR利率。

(7)银行贷款一年中哪一月最好扩展阅读：

LPR利率有18家报价行来确定，18家LPR报价行都是同类型银行中具有较强影响力、公信力和定价能力的银行，且需要根据本行对最优质客户的贷款利率报价。

也就是说，报价行的报价都是有真实交易作为支撑的。同时，人民银行和利率定价自律机制对各报价行的报价行为进行严格监督，定期考核评估其报价质量，并根据考核情况对报价行优胜劣汰。

⑻ 银行贷款怎么贷利息是多少一个月还多少

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