房贷款75万20年月供多少

⑴ 贷款75万20年每月还款多少

贷款本金：75万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：4908.33，还款总额：1177999.29；利息总额：427999.29，采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：6187.50，随后每期逐笔递减金额：12.76，还款总额：1119031.25，利息总额：369031.25。
拓展资料：
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。贷款安全是商业银行面临的首要问题；流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；效益性则是银行持续经营的基础。例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。
贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。 银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在央行等相关部门规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。贷款利息的计收：贷款人和借款人应当按照借款合同和央行有关计息规定，按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。

⑵ 75万的房贷二十年，月供是多少

您好，按照目前银行基准年利率五年以上4.9%，若是还款方式为等额本息的话，您的贷款月供额为4908.33元

以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

⑶ 20年75万房贷,交了6年还剩多少没还

还有56.25万本金没还。
由于等额本息是每月偿还同等数额的本金和利息，75万20年等额本息平均每月的还款数量＝750000元÷240个月＝3125元/个月，所以还了5年后本金的剩余额＝75万-(60个月×3125元/个月)÷10000＝56.25万。

⑷ 买房贷款75万,20年还清,每月还多少

买房贷款75万，20年还清，每个月要还款三千八左右。因为有利息，75万加20年利息，每年都要还四万左右，一个月差不多就三千多了。

⑸ 房贷75万利息4.9,20年利息付多少

纯商业贷款75万按照基准利率4.9，20年总利息为42.8万，月供4908元，以上为等额本息方式（每月还款额固定）。

等额本金方式贷款75万，按基准利率4.9，20年总利息36.9万元。首月还款6187元，以后每月递减12元。

⑹ 房贷75万元，利息5.39，贷20年，请问月供多少

摘要

⑺ 买房贷款75万,20年还清,每月还多少

等额本息还款每月还款：4908.33元。
按照央行5年以上贷款基准利率 4.9%年息计算。

⑻ 总价75万的房子首付20%20年还清月供需要多少

这需要知道贷款利率和还款方式；

假设贷款执行利率是4.9%，那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.4083%

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算

一、“等额本息”方式

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=600000*0.4083%/[1-(1+0.4083%)^-240]

月还款额=3,926.53元

还款总额=942,367.76元

利息总额=342,367.76元

二、“等额本金”方式

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=600000*[(1/240)+0.4083%)]

首期还款额=4,949.80元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=600000/240*0.4083%

月递减额=10.21元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*600000*0.4083%*(1+240)

利息总额=295,200.90元

还款总额=895,200.90元

结果：

在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款3,926.53元，还款总额942,367.76元。

“等额本金”方式，首期还款额4,949.80元，以后逐月递减10.21元；还款总额895,200.90元。

⑼ 房贷75万元，利息5.39，贷20年，请问月供多少

1、等额本息还款方式
贷款总额 750,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 5,112.67 元
总支付利息 477,040.87 元
本息合计 1,227,040.87 元
2、等额本金还款方式
贷款总额 750,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 6,493.75 元
每月递减：14.04 元
总支付利息 405,934.38 元
本息合计 1,155,934.38 元

⑽ 我要贷款买75万的房子 我首付25万 想按揭贷款 20年还清 一月需要换多少啊

月供最少要 3203.87元