贷款60年可以提前还30万吗

『贰』 公积金贷款60万30年，贷款2年后提前还款30万后，每月还多少钱

假设是“等额本息”还款方式；

一、计算月还款额

年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%；

【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=600000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-360】

月还款额=2,611.24元

二、2年(24)期后一次性还款300000元，计算以后月还款额

【第1步】：前24期还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率

前24期还款额现值之和=2611.24*[1-(1+0.27083%)^-24]/0.27083%

前24期还款额现值之和=60,596.98元

【第2步】：第24期一次性还款额现值=第24期一次性还款额*(1+月利率)^-已还月数

第24期一次性还款额现值=300000*(1+0.27083%)^-24

第24期一次性还款额现值=281,144.94元

【第3步】：24期后还款额现值之和=(贷款额-前24期还款额现值之和-第24期一次性还款额现值)*(1+月利率)^-已还月数

24期后还款额现值之和=(600000-60596.98-281144.94)*(1+0.27083%)24

24期后还款额现值之和=275,578.23元

【第4步】：24期后月还款额=24期后还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数)]/月利率}

24期后月还款额=275578.23/{[1-(1+0.27083%)^-336]/0.27083%}

24期后月还款额=1,250.22元

【结果】

如果是“等额本息”还款方式，2年(24期)后一次性还款300,000.00元，2年(24期)以后月还款额是1,250.22元。

『叁』 贷款60万，30年，提前还款的话，银行的违约金是多少钱

法律分析：一般提前还款产生违约，是在你还款不足一年的情况下才会产生的。因为你此时提前还款，是会打乱银行该年度的放贷计划和贷款配比的，所以在这种情况下各大银行办理提前还款的条件和门槛都会比较高。比如工行规定，还款不足一年办理提前还款的，收取提前还款金额的5%作为违约金中国银行规定，还款不足一年办理提前还款，需收取不超过六个月的利息(按照提前还款日的贷款利率计算)作为违约金广发银行规定，还款不足一年办理提前还款，收取两个月利息作为违约金而光大银行不满一年办理提前还款，是要收取3%-6%的利息作为违约金的。因此，不满一年的情况下，一般不建议办理提前还款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

『肆』 我房贷五十万 已还一年 我要提前还30万可以吗 要重新算利息吗

提前还款要重新算利息，因为年限已改变。房贷提前还款需要申请和银行达成协议，同意提交房贷。提前还贷是一种合同违约行为，虽然可以提前还贷，重新计算利息，但也需要赔偿，是对违约所付出的代价。

『伍』 房贷60万月供30年能提前还款吗

摘要 亲，很高兴为您解答问题。

『陆』 房贷60万,30年还清,提前两年还30万,月供不变还款年份变少还欠银行多少钱

这个还需要你提供原来的贷款利率及还款方式。

『柒』 我贷款60万十八年月供还款了一年提前还款30万月供多少

你贷款60万元，18年的期限，月供已经还款了一年时间提前还我30万元的情况下，那么你的本金就剩下了30万元月供可以缩短至原来的一半。

『捌』 贷款65万30年想提前还30万，缩短还10年限月供多少

买房已经成为当代社会的常见现象，许多资金不足的人都喜欢贷款买房，并在有钱的时候进行提前还款，贷款65万30年想提前还30万，缩短还10年限，也就是剩下35万20年还清，根据最新利率的商业贷款来算，等额本息为每月2290.55元，且每月还款金额相同，若按照等额本金来算2887.5元，且每月还款金额递减。
一、贷款65万30年想提前还30万，缩短还10年限月供多少
若贷款65万30年提前还30万，缩短还10年，相当于剩下35万，20年还清，按照最新利率的商业贷款，等额本息需要每月还款2290.55元，且每月还款金额相同，利息总额为19.97万，则总还款金额为54.97万。等额本金需要还款2887.5元，每月还款金额递减5.95元，利息总额为17.22万，则总还款金额为52.22万。
二、房贷
房贷，也被称为房屋抵押贷款。是指购房人向银行提交住房抵押贷款申请，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保函等法律文件。经审查合格后，银行承诺向买受人发放贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同和银行与买受人订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划入卖方在银行的账户。2018年6月，北京兴业银行某分行将首套住房贷款利率较基准利率上调30%。首套房贷利率将在基准概率基础上至少上浮10%。
综上所述房贷根据不同的还款方式所产生的的还款利息也不相同，但是一定要根据自己的情况来进行选择还款的方式，不可只看利息选择，最终造成还款压力甚至逾期。

『玖』 房贷6O万一年后提前还款3O万剩余3O万还是按照3O还款吗

贷款60万，提前还款30万，剩余30万是按照30万还款，利息也会重新核算，也是按照30万算

『拾』 我买房贷款60万，贷了30年！想提前还款！每年提前还个15万左右。这样划算吗可以省多少利息

如果每年可以提前还款15万元的，也就是说你年收入最少有15万元，那60万元的贷款，贷款期限短期，做10年左右都可以，贷款期限短了，这样才是最省利息的。