❶ 商贷可以提取公积金还款吗
公积金的余额是可以提出来还商贷的,提取手续及具体所需材料根据各地住房公积金中心规定不同,要求不同。
提取公积金还商业贷款的办理程序
1、提取条件
(1)职工及其配偶均无住房公积金贷款余额;
(2)在缴存地或户籍地购买普通住宅并已申请商业性个人住房按揭贷款;
(3)偿还商业性个人住房按揭贷款满一年(12个月)以上或距上次还贷提取满一年(12个月)以上;
(4)适用于借款合同上载明的借款人或其配偶。
2、提取时间
偿还商业性个人住房按揭贷款满一年(12个月)以上,或者距上次还贷提取满一年(12个月)以上可以办理公积金提取。
3、提取对象
符合提取条件的借款人及其配偶都可以提取。
4、提取材料
(1)身份证;
(2)银行借记卡(工行、农行、建行、中行、交行、农商);
(3)借款合同;
(4)贷款银行出具的近1年(12个月)住房贷款还款明细(显示当月贷款余额、贷款合同编号、房屋地址等信息,并加盖银行业务章);
(5)非本市住房贷款的,需提供借款人(或配偶)在购房地的户口簿或公积金缴存证明;
(6)已婚的提供结婚证。
提醒:借款合同第一年已提供过的话,以后每年提取时就不需要再提供了,其它材料仍需提供。
❷ 商业贷款一次性还清后,能提取公积金余额吗
让贷款一次性还清后可以提取公积金贷款余额的,不过需要你缴满公积金一年以上才可以提取。
❸ 第一套房商业贷款已满一年,第二套为公积金贷款未满一年,可以提取公积金吗
摘要 你好,很高兴回答你的问题,在第2套房,公积金贷款还款未满一年的情况下,不能够提取公积金。
❹ 用商业贷款购买二手房后能提取公积金吗
用商业贷款购买二手房后可以申请提取住房公积金偿还商业贷款,一年有一次申请提取住房公积金的机会。
❺ 商业贷款买的房,还了一年以后,可以把住房公积金全部取出来用吗
提取公积金的条件是你已经购买商品房,把你的贷款合同和购房合同发票这些复印一下交给单位,然后就可以去提取公积金
❻ 商业贷款买房后可以每年取公积金吗
公积金可以一年提取一次。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
❼ 买房多久后可以提取公积金还商业贷款
商贷还款一个月后,一次性都可以取出来,以后每年可以提两次,但每次提版款的数额不超过还款权额。
拓展资料:
提取条件:
职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。
(一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;
(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(四)退休的,提供退休证明;
(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
(六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;
❽ 房子贷款下来后多久可以提取公积金
房子贷款下来之后领取公积金,你是要领取公积金里面的现金吗?如果这样子的话随时随地都可以去领取。
❾ 公积金一年取一次还是满一年取一次
摘要 您好!希望下面的回答能够对您有所帮助:提取之后满一年
❿ 还房贷多久可以提取公积金
公积金还房贷多久能提取一次
公积金还房贷一年后可以提取一次。住房公积金是专款专用的基金,主要用于购房支出。一次性付款买房后一年内可提取1次,贷款购房在还款期内每年都可提取1次,再是出国定居、退休等情况也可提取。
需要注意的是,公积金提取的话,必须要携带购房合同,以及房贷合同以及购房者的个人身份信息等多种所需材料才能申请提取。
公积金主要提取方式的情况
1、还商业贷款每年可提取1次用商业贷款购买住房的,可以提取住房公积金还贷款,一年可以提取1次,每次可以提取上年度的还贷金额。
2、还自住房贷款每年可提取1次偿还自住住房购房贷款提取住房公积金的,每年办理1次转账提取,提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。
3、支付房租每年可提取1次经公积金中心审核无自有住房,支付自住住房房租提取住房公积金的,每年提取1次,提取金额不得超过一年的房租费用。
4、建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的,只能一次性提取有效文件批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额,且不得超过建造、翻修、大修自住住房的费用。
提取住房公积金需提供材料:
1、身份证及复印件、住房公积金缴存有效凭证、《xx市住房公积金提取申请书》和相关证明材料。同时提取配偶住房公积金的,须提供夫妻关系证明、配偶身份证。
2、购房提取需提供合同、产权证明、购房发票等,其他提取也需提供相应证明。