1. 在重庆用公积金贷款是要连续缴纳满一年才行吗是否要求公积金账户满一万元才能贷款
是的,要同时达到连续交满一年,并且账户一万元以上这2个条件,才能做公积金贷款买房,可以享受低利率房贷
2. 公积金用来贷款,公积金需要缴纳多久才能贷款
有些人之所以愿意每个月花钱去交住房公积金,主要是想要通过住房公积金来申请贷款买房,相比商业贷款,公积金贷款的利率低很多。也就是说,同样贷款50万元,30年的等额本息,公积金贷款可以比商业贷款省下近20万元的利息。
不同的城市需要缴存的公积金期限是不同的,部分城市6个月即可,部分城市需要缴存一年以上,部分城市本地户口缴存1年,外地户口需要缴存2年,部分城市缴存1年2年3年的贷款额度不同的。
申请公积金贷款,银行是会查看借款人的收入情况,毕竟收入能反映还贷能力,若收入不达标,还贷能力不行,就不要指望公积金贷款了。
此外,申请人的负债情况,以及房屋结构,楼龄,公积金可贷款额度等都是影响公积金贷款的不确定因素。
3. 在重庆缴纳住房公积金多长时间后,可以用公积金贷款买房
公积金必须满半年才能买房
用住房公积金贷款买房需要准备的材料及贷款流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
4. 重庆公积金贷款必须交满6个月吗
法律分析:必须交满六个月。申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
5. 重庆住房公积金不到一年能贷款
1.公积金贷款个人最高只能贷15W,如果夫妻双方都有公积金最高能贷款20W。 2.贷款金额不能超过你公积金的15倍。 我是一名置业顾问,要是你是第一次置业,那我建议你最好别用公积金,我的建议对你有好处的。因为要是你第一购房用公积金的话,那以后买房则只能按照二次购房的商业利率计算。反之,要是你第一次用商贷,那第二次置业用公积金则可以享受公积金利率(首付一样得提高,只是利率不上涨),别说以后不会买房子了,我的客户10个二次置业的起码9个半以前都是这样说的。而且就算你用的商贷,一样可以领取公积金的,说到底不一样的就是利率而已。 LOVE小依晨,我想2我能帮你解决这个问题m。。
6. 公积金没满一年可以贷款吗
您好:申请公积金贷款的条件
①借款人的公积金在大连全部行政区域内任意网点开户并缴存,连续缴存满3个月;
②开户满90天,从最后一个汇缴月开始计算3个月内没有超过65天断缴公积金;
③目前在正常缴存状态;
④二年内无连续3次累计6次征信不良记录;
以上四项条件需同时满足。感谢您的提问,希望能够帮到您。
7. 重庆使用公积金贷款需要满足什么条件
目前重庆购房使用公积金贷款需要满足以下几点条件:
(1)目前重庆公积金贷款仅支持首房首贷,首房首贷必须同时满足,倘若不满足则不支持公积金贷款;
(2)申请住房公积金贷款的借款人首先必须上缴住房公积金,没有上缴住房公积金的职工不具备申请的资格;
(3)申请住房公积金贷款的借款人其次还需要具备住房公积金上缴必须满6个月的条件,有参加公积金上缴的职工但不满6个月也没有申请的资格,不能拿到住房公积金贷款;
(4)对于夫妻双方申请住房公积金贷款,如果其中一方已经申请了该项贷款,在仍然没有还清贷款本息之前仍然不具备申请住房公积金贷款的资格。如若夫妻双方均选择申请住房公积金贷款,必须在另一方还清贷款本息之后才能申请;
(5)另外申请住房公积金贷款的借款人如果有其它为还清的贷款也无法申请,其它贷款为还清或者有其它债务可能会影响住房公积金贷款的偿还实力,存在一定风险将不予以受理。
以上仅供您参考。