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公积金贷款48万每月还多少

发布时间:2022-07-10 19:47:21

A. 住房公积金贷款48万贷20年,每月还款多少

按照2015年10月24号的最新公积金贷款利率3.25%计算,贷款48W,期限20年,
按照等额本金还款的话,首月还款3300元,以后每月减少5~6元,最后一个月还款2005.42元。
按照等额本息还款的话,月供是2722.54元。
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B. 公积金和商业组合贷款48万,15年月供多少

1、等额本息还款方式
贷款总额480,000.00 元
还款月数180 月
每月还款3,431.44 元
总支付利息137,658.52 元
本息合计617,658.52 元
2、等额本金还款方式
贷款总额 480,000.00 元
还款月数 180 月
首月还款 4,066.67 元
每月递减:7.78 元
总支付利息 126,700.00 元
本息合计 606,700.00 元
分别算,然后加起来。
比如说,你的商业贷款是30万,而公积金是40万,那么分别按各自的利率算出月供,然后加在一起就是总的月供。

C. 帮我算一下我公积金贷款48万15年还清16年开始每月还多少

按照2015年10月24号的最新公积金贷款利率3.25%计算,贷款48W,期限15年,
按照等额本金还款的话,首月还款3966.67元,以后每月减少7~8元,最后一个月还款2673.89元。
按照等额本息还款的话,月供是3372.81元。

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D. 48万的房子用住房公积金贷款每月要还多少钱

贷款总额 480000元
还款月数 360月
每月还款 2088.99元
总支付利息 272036.52元
本息合计 752036.52元

贷款总额 480000元
还款月数 360月
首月还款 2633.33元
每月递减3.61元
总支付利息 234650.00元
本息合计 714650.00元

E. 贷款48万30年月供多少

1967元或是1303元。
48万贷款30年(即360期)的月供与贷款机构、贷款利率、还款方式等有关,以下以房贷为例,根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%,计算得等额本息还款法48万360期的每月月供为1967元。五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,则等额本息还款法的每月月供为1303元
公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
大部分城市分别定制了相关的住房公积金贷款的条件:如:
成都市贷款条件:1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额
3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。
北京市贷款条件:向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人,其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一:1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。
2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一,就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足,建立住房公积金账户,且处于缴存状态的条件,即可申请住房公积金贷款。

F. 住房公积金贷48万20年等额月供要多少钱

按年利率3.25%算,等额本息还款方式,贷款20年,每月固定还款2722元,20年总计要还653409元,其中还本金48.00万元,利息173409元。

G. 房贷48万20年等额本金公积金贷款月供多少钱

算到第一年月供3200左右,之后随着贷款余额的减少月供就会越少,到最后一个月只需2000左右

H. 公积金贷款48万,20年等额本金还款,头一年提前还款10万,以后得月供是多少钱

48万,20年,公积金贷款等额本金,首月3300,逐月递减,一年后剩余本金45.6万。提前还10万后,剩余本金35.6万,剩19年,第一个月供2525,每月减少4元。

I. 公积金贷款48万16年还,每月还多少钱利率是3.25

按照2015年10月24号的最新公积金贷款利率3.25%计算,贷款48W,期限16年,
按照等额本金还款的话,首月还款3800元,以后每月减少7元左右,最后一个月还款2506.77元。
按照等额本息还款的话,月供是3209.39元。

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J. 我要买房,贷款48万,20年还清,按现在住房公积金贷款利率计算,每月该还多少本金和利息,最后总共还多少利

目前公积金货款5年以上基准利率为年息4.7%,如果按48万元贷20年,采用等额本息的还款方式,每月需还3088.78元,20年共付利息261307元。

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