公积金贷款如何自动还月供

㈠ 公积金贷款会自动扣款吗

本来就是自动扣款的呀，每个月会从你约定的银行卡中扣款。如果你想问的是自动扣公积金账户，这个不行。

㈡ 公积金贷款月供怎么扣

公积金贷款月供怎么扣：
1. 公积金分为活期账户和定期账户。
2. 一般缴纳的都是进入活期账户。
3. 每年六月底活期账户进行一利息计算进入定期账户。
4. 每次月供的定期账户扣。
5. 定期账户没有就从活期扣。
6. 定期和活期都不足就从你绑定银行卡扣。
公积金贷款月供扣费需要去公积金中心办理按月提取自动还款手续。 公积金自动还款可以持身份证、住房公积金卡、购房合同、发票到当地住房公积金管理中心办理自动还款。是主贷人公积金帐户，辅贷人公积金帐户，还款卡，三个帐户中任意一个帐户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。
拓展资料
住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。 2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。 2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
储金性质：1、保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；2、互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；3、长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
储金特点：1、普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；2、强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；3、福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；4、返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

㈢ 公积金贷款怎么还月供

公积金账户余额主要分为两个部分，一个部分是活期账户，另一个部分是定期账户。每个月个人和公司缴纳的公积金都是进入了活期账户。通常这个活期账户会在每年的6月底，按照当时的存款利率进行一次利息计算，然后统一转入定期账户。

之后，在你进入公积金贷款还款期间，每次的月供会先从你的定期账户中扣取，如果定期账户余额不再能够支撑扣款，就会转向从你的活期账户中扣取。当然，要是你的公积金活期和定期余额都不够的话，就会从你个人公积金账户所绑定的银行卡中扣取。因此，对于这张银行卡我们一定要保持一定量的存款，而且还要是活期存款。

因为，如果你的这张银行卡余额也不够，并且忽视了公积金中心的短信提醒话，那么就会产生还款逾期，对个人征信有不良影响。

㈣ 公积金贷款第二年自动还款吗

是的，自动还款。
1、据了解，公积金自动扣款是主贷人公积金帐户，辅贷人公积金帐户，还款卡，三个帐户中任意一个帐户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。
2、也就是说，公积金还款是可以办理自动扣款的，只要账户上有足够的余额，就能每月自动扣除需要扣的费用，不需要每个月都设闹钟提醒要还款啦。
3、除此之外，公积金还可以如何还款呢？住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。
4、采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还。
5、采用月冲方式，在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余，也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”。

㈤ 公积金还款每月怎么扣

还贷款是每月二十五号以后系统自动从你还贷的储蓄账户上扣钱，至于扣的是你自己存进去的钱还是公积金划过来的钱它不管，只要有钱就扣。 公积金自动划款的过程是这样的，每个季度的第一个月（也就是一四七十这四个月）的十五号，系统会自动把你公积金账户上的钱划出（留十元），大约是两三个工作日之内，把这笔钱打到你还款的储蓄账户上。这样这笔钱就到你卡上了，可以自由支配，你用它来还贷款也好，取出来花了也好，是没人管的。而且这个一旦签订了委托扣款，是不会中止的，除非发生一些意外情况，应该在你当时签的委托书还是申请表的后面有说明，自己好好看看就是了。
操作软件：还款银行的手机版APP。
拓展资料：
公积金贷款相关事项
1、 贷款额度 购买商品住房为不超过所购房产合同价的70%(七层以下)或60%(七层以上小高层或高层);购买二手房为超过所购房屋协议价的60%，并且不超过房屋评估价的60%;最高借款金额不超过30万元。
2、 贷款期限 贷款期限个人住房公积金贷款期限为购买商品房最长不超过30年，购买其他住房最长不超过20年，并且借款人年龄与申请贷款期限之和不超过其法定退休年龄。
3、 贷款利率 个人住房公积金贷款利率按国家规定的住房公积金贷款利率标准执行。借款期限在一年以内(含一年)，实行合同利率，遇合同利率调整，不分段计息。
法律依据：《国务院机关事务管理局中央国家机关住房资金管理中心、北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心关于实行住房公积金贷款自由还款方式的通知》
一、自2007年11月1日（含）起，对于新受理的贷款，全部实行自由还款方式。借款人不再采用等额本金还款方式。
二、自由还款方式实行固定日期还款，即借款人自贷款划付当月的下一个月起，按月偿还贷款本息，还款日为贷款划付日在该月的对应日；若在某月无对应的还款日，则该月的最后1个工作日为还款日。
三、还款期内，在不低于月最低还款额度的基础上，借款人可以自由选择每月的还款额度。月最低还款额度为按照等额本息还款方式计算的月均还款金额。贷款期限在1年以上的，若遇国家调整个人住房公积金贷款利率，月最低还款额度要按照调整后的利率予以重新核定。
四、还款期内，借款人可以申请调整月还款额度，但调整后的月还款额度不得低于月最低还款额度，否则，视为调整无效，不作调整。若调整后的月还款额度高于剩余的贷款本金、应还利息及罚息之和，视为提前还清贷款，受委托贷款银行（以下简称银行）将按照提前还清贷款的处理方式，对剩余的贷款本金、应还利息及罚息之和予以划收。

㈥ 如何办理公积金逐月还商贷

带着身份证或身份证复印件以及商贷银行卡（还款的卡）到办理商贷的银行找你的业务经理，办理申请委托，2拿着申请委托书，到人民银行（或可以打征信报告的银行）打印个人征信报告，（注：一年内查询打印2次的，打印第3次需要付费）拿着申请委托书，和个人征信报告，去公积金汇缴银行，即可办理逐月还贷业务。
公积金逐月还商贷条件
【1】申请人的住房公积金是出于正常缴纳状态的;
【2】申请人及配偶没有尚未偿还的住房公积金贷款;
【3】申请人规划的贷款是属于商业个人住房贷款，贷款的本息是尚未结清的;
【4】申请人住房公积金账户余额不少于签署委托的逐月提取还商贷协议是本缴存账户月缴存额的12倍，每月的提款额不得超过月缴存额以及商贷月供之间的最小值。
拓展资料:
公积金贷款买房注意事项：
1、公积金贷款之夫妻贷款：如果是夫妻双方贷款买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款只要夫妻双方中有一方办理过公积金中心系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套房子的。
2、公积金贷款之二套房：借款人使用公积金贷款买房的如第一套购房就使用了，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为是第二套房产仍会视为首套住房按其政策操作。
3、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
4、在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
5、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
6、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
7、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
8、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

㈦ 怎么用公积金还房贷月供

公积金贷款还月供：

1、一次性还款法，是指每年从受托银行提取一次住房公积金的账户余额，一次性冲抵贷款本金，并根据剩余的贷款本金重新计算，每月还款金额冲抵贷款后的还款期。

2、按月还款的方式，是指直接从客户的公积金账户中提取当月贷款本息的还款方式。

买房子公积金贷款流程是：

1、市住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查后，认为具备发放贷款条件，随即出具《抵押物审核评估通知单》，并告知申请人到市住房资金管理中心指定的评估机构进行评估。我们既来到市住房资金管理中心指定的评估机构进行评估。市住房资金管理中心指定的评估机构对我们所购买的房屋价值进行评估后出具《评估报告》。

2、个人住房公积金贷款买房，对我们个人来说由要求，第一个要求就是我们的户口需是这个城市的。个人住房公积金贷款买房，有城市居民和单位职工的区分。作为单位职工的需本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上才能申请个人住房公积金贷款。

3、个人住房公积金贷款买房，我们还得有和开发商签订《商品房预售合同》以及支付30%以上的首付款发票。具备以上条件后，我们再去市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表以及提供相关的贷款所需的资料。

4、我们再将《评估报告》连同初审的资料一起再次到市住房资金管理中心进行审核。不出意外，市住房资金管理中心会同意我们贷款买房的申请，和我们签订合同。

5、当我们和住房资金管理中心签订合同后，他们会发给我们的贷款银行准予贷款通知书，这样，我们的贷款银行会通知我们签订合同，同意公积金抵押贷款。

㈧ 公积金贷款怎么还月供

公积金贷款月供每个月从贷款者的公积金账户里面扣除每月的还款额，直至扣完余额。在公积金账户余额不够之后，就需要贷款者往卡里面充钱了。如果公积金贷款者在签约时指定了还款账户，那么每月还款则是从指定的账户中扣除。

(8)公积金贷款如何自动还月供扩展阅读
一、公积金贷款注意事项
1、准备好贷款资料。公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询。
2、了解清楚贷款要求。申请公积金贷款前，还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求。据悉，公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外，在贷款额度、期限上，公积金贷款与商业贷款也有一定的差异，借款人一定要弄清楚。
3、公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款。由于公积金贷款额度会受各种因素限制（比如缴存基数、账户余额等等），所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况，这时很多人会选择放弃公积金贷款，继而选择商业贷款。其实，大可不必如此，这种情况下借款人可以考虑组合贷款，即“商业贷款＋公积金贷款”的贷款方式。

二、公积金贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

㈨ 公积金贷款还款怎么还

1、首先借款人要拨打当地公积金管理中心热线，查询公积金账户余额，并预约还款金额;

2、借款人填写还清贷款申请书，签章并提供所需资料;

3、借款人等待受委托银行进行审批;

4、住房公积金管理中心审批后，下发给贷款行，贷款行进行划款;

5、申请人去银行偿还贷款本息;

6、申请人将还款表送至住房公积金中心留档。

(9)公积金贷款如何自动还月供扩展阅读

公积金贷款每月还款模式

公积金还贷主要有二种还款模式，包括有月供和年供，两种方法各有不同：

1、月供即选择的是按照每月都你公积帐户扣钱的方式还款，年供是每年的4月、9月一次性扣掉你帐号里所有的钱，连本金也充掉的。前一种适合帐号余额少的，后一种适合余额多的。这个还款是要向银行申请的，选择了年供还款一年之内是不能换成月供的。

2、采用年冲方式则可以理解为一年办一次部分提前还款，一年仅可申请一次，比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户，一次性冲还较多本金，可有效减少总的还款利息。年冲优先偿还公积金贷款本金，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金。

3、月冲：逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法，月冲可在任意工作日办理，适合还款前期现金压力较大的客户，可有效减轻前期还款压力。

相比较而言，采用年冲方式所产生的贷款利息总额少于采用月冲方式所产生的贷款利息总额。