贷款65方20年月供多少

Ⅰ 贷款60万20年月供多少

贷款也分很多种类型，首先要明确是什么类型的贷款。
如果是商业贷款，贷款60万，分30年还，月供3200-4200元；分20年还，月供4000-5000元。
如果是公积金贷款，贷款60万，分30年还，月供2620-3300元；分20年还，月供3400-4200元。
假设按照人行规定的5年期贷款基准利率4.9%计算，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是342399.43元，每月还款金额是3926.66元；
采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是295225元，每月还款金额逐月递减。
(1)贷款65方20年月供多少扩展阅读;
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。
这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是央行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北
京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。
具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。
个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；
未超过法定退休年龄；
借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
借款人同意办理住房抵押登记和保险；
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；
同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

Ⅱ 贷款65万20年，月供多少

若贷款本金：65万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：4253.89，还款总额：1020932.72，利息总额：370932.72。

Ⅲ 2020年贷款买房65万20年月供多少

你给的条件不足 你是公积金贷款还是商业贷款 你们那公积金贷款利率多少 商业贷款利率多少 你是等额本息 还是等额本金呢

Ⅳ 贷款60万20年每月还多少

3926.66元。实际上，申请60万住房贷款分20年，一个月偿还贷款的金额要根据贷款利率和还款方式来确定。若贷款基准利率为4.9%，采用等额本息还款方式，总利息为342399.43元，月还款额为3926.66元；如果采用等额本金还款方式，总利息为4632.25元，以后每月还款额逐月减少。
所谓等额本息还款法，是指在贷款期间每月等额偿还贷款本息，直至贷款结清。即借款人每月归还的利息和本金之和相等。利息和本金在计划每月还款额中的比例每次都在变化。当初由于本金数额大，利息占比大。
拓展资料：
1，贷款是指银行或其他金融机构以一定利率贷出货币资金并必须归还的一种信贷活动形式。简单通俗的理解就是借钱需要利息。银行通过出借货币和货币资金，可以满足社会对补充资金的需求，扩大再生产，促进经济发展；同时，银行还可以获得贷款利息收入，增加自身积累。利息是指借款人为取得资金使用权向贷款人支付的报酬。它是一定时期内资金(即借出本金)的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细计算。在民法中，利息是本金的法定孳息。
2，银行的贷款利率是由电脑根据个人征信、收入、工作等数据计算出来的。当其他情况无法改变时，我们只能保持良好的征信，尽量按时归还信用卡，避免逾期。虽然央行已经发布了基准利率，但所有银行的利率都会在基准利率的基础上上升。具体的上涨情况各行不同。因此，要获得最低的银行贷款利率，就必须“比较三笔贷款”，然后选择利率最低的银行。
3，全国性商业银行法人制定的存贷款业务计息结算规则和计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行、城市信用社法人应当报中国人民银行分支机构和省会城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况，制定存贷款业务的计息结算规则和计息办法，报中国人民银行分支机构和省会城市中心支行备案，由农村信用社法人通知客户。

Ⅳ 买房贷款66万还20年月供多少钱

一般年息5分上下，按城市有偏差，在没有公积金的情况下等额本息大约4400元每月

Ⅵ 65万的房子，首付20万贷款20年，每月需要还多少钱

伴随着之前，房地产行业的兴起，许多的人在购买房子方面都有了非常多的想法，尤其是在计划买房子的事情上下了许多的形式，尤其是对于一些工资不是很高的人群。他们对于购买房子，这件事情更是非常的重视，毕竟有没有属于自己的房子，也对于自己未来的生活有很大的影响，那么如果说，我们没有冲突的资金去全款购房的话，那么就可以去银行进行贷款，然后每年每月还一定的金额来进行买房子。

Ⅶ 65万贷款20年月供多少

按基准利率上浮至5.39%计算，贷款月供额4430.98元。

Ⅷ 房贷60万20年月供多少

根据央行公积金贷款五年以上年利率为3.25%，则公积金贷款60万20年月供额如下：
1、等额本息还款法30万贷款20年的每月月供为3403.17元。
2、等额本金还款法30万贷款20年的首月月供为4125元，随后逐月递减。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。
并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房贷的参与方 ，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主(包括开发商/二手房的业主)，在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。"房贷"已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

Ⅸ 贷款65万20年,利率5.19。月供4359，需更换LPR吗

贷款是65万元，20年的期限，利率是5.19，月供是4359元，我认为可以换为浮动利率，毕竟现在浮动利率下调，要比工人利率少一些，那么你转为浮动利率的话也就是lpr，那么还的利息也会少一点。

给大家介绍一下等额本息等额本金计算方式

两者之间略微有所区别:

1、还款固定数不同：

等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。

等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。

2、适合对象不同：

等额本金：适合于有计划提前还贷。

等额本息：适合按实际还贷的。

3、还贷方法不同：

等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
从上面的计算结果可知：

1.等额本金法，刚开始还款数较大，以后逐年减小；而等额本息法每年都一样。同样是贷款100万，第一年等额本金法需要还款9.22万，而等额本息法只需7.18万。

2.同样是贷款100万，等额本金法最终需向银行付款191万左右，其中利息约91万，还贷比（还款总数与贷款总数之比）为1.91。

等额本息法最终需向银行付款215万左右，其中利息约115万，还贷比为2.15。等额本息法还款数约为等额本金法的1.26倍，约合多还利息24万。

只要按照贷款合同的还款方式，按时还款，把贷款全部还上，这样就行了。

Ⅹ 谁帮我算一下，65万贷20年，月供多少

若您指的是贷款，贷款本金：65万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：4253.89，还款总额：1020932.72，利息总额：370932.72。