『壹』 贷款52万。 利率5.83， 30年。 要还多少，怎么算
将利率R=5.83%/12, 期数N=360,现值PV=520000代入EXCEL的公式-财务函数月供款PMT()中，
可以求得月供PMT=3061.06
30年供付款=3061.06*360=1101980.6. 利息部分为581980.6.
『贰』 房贷50万还30年，利息多少
等额本息还款法利息合计：482847.21元。
等额本金还款法利息合计：387322.92元。
房贷50万30年利息两种算法如下:
1、等额本息还款法30年：贷款总额500000.00元，还款月数360月，每月还款 2730.13元，总支付利息 482847.21元，本息合计982847.21元。
2、等额本金还款法30年:贷款总额500000.00元，还款月数360月，首月还款 3534.72 ，每月递减5.96元，总支付利息 387322.92元，本息合计887322.92元。
房贷50万30年的月供和借款人的贷款类型和还款方式有关，房贷有商业贷款和公积金贷款两种，他们的利率不同。还款方式有等额本金和等额本息两种，他们的计息方式不同。
(2)52万贷款30年每年付多少扩展阅读：
一） 涉及到买房按揭贷款，具体的时间需要考虑你所买的房产是否有贷款（银行欠款或者个人欠款包括抵押查封之类的情况）；如果没有欠款，那一般也就15-20个工作日左右，审批和放款是两个概念，审批很快大约也就一个星期左右，但真正放款到你手里，这个要看银行具体的情况，工行属于国有大银行，一般放款速度都是最快的，而银行对按揭贷款一向都是很愿意去做赚钱且安全所以除非国家有大的政策限制，不然会第一时间放款的；如果有卖房者涉及到银行欠款则还需要垫款赎证大约一个星期左右，包括扯押出证等，那就得把这个时间加上。
二） 依据《个人住房贷款管理办法》第七条规定：借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
三）个人住房贷款的相关要求规定：
1、以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。
2、抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。
3、借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。
『叁』 年利率5.88%房贷52万30年期月供多少
与还款方式相关，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式计算，月利率为5.88%/12，52万，30年（360个月）：
月还款=520000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=3077.66
利息总额=3077.66*360-520000=597957.60
说明：^360为360次方
『肆』 贷款50万30年月供多少
50万房贷30年月供需按照还款方式的不同计算月供额度，还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种方法。
根据央行贷款利率，五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%。则50万房贷30年月供如下：
一、 商业贷款
1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，那么50万房贷30年的每月月供为2653.63元。
2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，那么50万房贷30年的首月月供为3430.56元，随后每月递减。
二、公积金贷款
参照以上计算方式可计算得：
1、等额本息还款法50万房贷30年的每月月供为2176.03元。
2、等额本金还款法50万房贷30年的首月月供为2743.06，随后每月递减。
向银行贷款贷款50万30年，按照贷款年利率4.9%，采用等额本息还款法来计算，还款总额是955308.1元，月均还款是2653.63元；如果采用等额本金还款法，还款总额是868520.83元，首月还款是3430.56元，往后每月依次递减。
拓展资料：
1.在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。所以等额本金更划算，只是前期还款压力更大。
2.等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。
3.等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。
4.等额本金通俗点讲就是每月偿还的本金是相同的，每月偿还的本金数额就是贷款本金总额除以贷款月数，但是每月还款额是不同的（每月还款额=每月还款本金+每月偿还利息）；
5.而等额本息每月还款额是相同的，每月还款额为还款总额（还款总额=贷款总额+利息总额）除以还款月数。
『伍』 等额本金房贷52万30年还清月供多少
目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% （具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本金还款”的利息总额是383261.67元，首月（足月）还款金额为3567.78元，月供金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
『陆』 从银行贷款52万，等额本息，贷款30年，两年后还款20万，怎么计算
你要计算什么，30年月供？提前还款后月供？
还款月数：360个月
每月月供：2760元
贷款总额：520000元
支付利息：473520元
还款总额：993520元
2年后（第24个月）提前还贷20万
原月还款额：2759.78元
已还款总额：63475元
已还利息额：48160元
该月一次还款额：202760元
下月起月还款额：1651元
节省利息支出：170891元
『柒』 买房首付20万代款52万还30年每月还多少
买房首付20万元，贷款52万还30年，每月应还多少应该看你贷款的种类。因为商业贷款和公积金贷款的利息是不一样的，建议到银行窗口进行服务咨询，供参考。。
『捌』 52万元的房贷,贷30年,得付多少利息6.2利率
贷款52万元，年利率6.2%，期限30年，按照等额本息计算你将支付利息总额626541.93元，加上52万本金累计还款总额1146541.93元，每月月供3184.84元。以上仅供参考，应以实际还款为准。
『玖』 贷款52万30年每月还多少
法律分析：房贷50万30年月供2653.63元。计算过程如下：
贷款总共为50万，30年为360个自然月（自然月是指每个月的1号到该月的最后一天）。根据目前中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，则月利率为4.9%÷12=4.08%，总期数为360个月。
月还款金额=[500000×4.08%×（1+4.08%）360次方]÷[（1+4.08%）360次方-1]=2653.63元。
法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。