4000收入可以贷款39万30年吗

A. 我现在工资流水4000左右，可以贷款多少

需要申请贷款后经办行在具体审核综合信息，贷款审核通过后才能确定，暂时无法提前确定。

银行查流水的话只要是看的后入是否达标，因为流水可以间接看出收入情况。这样能够防止出现借款人无力偿还贷款的局面，基本上大多数的贷款机构都会对借款人的收入下限有明确的要求。如果说要求借款人的收入工资为5000左右，但是银行流水只有4000左右，那么就明显没有达标，那么借款人也就可能被拒贷。

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还款方式

（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还。

B. 月均4000，商业贷款买房，最多能贷多少。

月平均工资是4000块钱，想要商业贷款买房，主要是看你的房子的总价值是多少，除了除去首付之后就是你贷款的金额，一般可以用房产证作为抵押物进行按揭贷款的。

C. 贷款买房月收入4000可以贷款多少可以贷款多少年

如果正常交五险一金比较划算。
由于公积金贷款利率相对优惠，因此对于每月缴纳公积金的客户来说，用好自己的公积金非常重要。客户申请公积金贷款额度一般最多不超过总房价的80%，最长贷款年限为30年；商业性贷款额度（大于90平方米）不超过总房价的70%，最长贷款30年；一手自住房单套建筑面积低于90平方米（含90平方米），且根据客户资信等情况其贷款最高不超过房价的80%；组合贷款的可贷额度是公积金和商业贷款之和不超过总房价的70%。
个人商业用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房(包括商铺和办公用房)的商业性贷款。

贷款限额: 个人商业用房贷款的最高限额不得超过所购商业用房价格(评估价格与交易价格孰低原则)的50%，其中房屋性质为商住两用的房屋不得超过55%。

贷款期限:个人商业用房贷款期限原则上不超过十年(含十年)。

贷款利率:个人商业用房贷款利率按中国人民银行相关规定执行，利率不低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍。贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。

D. 想买一套100万的房子，只有30万，月工资4千可以贷款吗

这需要参考你的综合偿还能力，月工资只不过是参考的标准之一。

在买房之前，很多人会通过申请个人住房贷款的方式来买房。对那些偿还能力有限的人来说，我个人建议大家综合评估自己的偿还能力，最好能够按照自己的能力来办事。如果一个人盲目为了买房人买房的话，这个人的风险承受能力就会进一步降低，有些人可能会因为偶然事件而突然断供，这会严重影响到一个人的生活质量。

你需要评估自己的综合偿还能力。

在申请个人住房贷款之前，我建议你首先评估自己的综合偿还能力，你不仅需要参考自己的月收入，同时也需要综合评估自己的负债水平和其他收入渠道。如果你能够保证自己的收入是月供的两倍以上的话，你完全可以根据自己的实际需求配置属于你的房产。

E. 月收入4000到5000商业贷款贷30年可以贷43万吗.

43万30年
月供
为2413.52
按月入为月供2倍的贷款原则;收入必须达到4826以上才行

F. 月工资4000能贷款多少

信用贷款可获月收入10倍左右贷款额度；若申请的是信用贷款，借钱方在每月收入稳定在4000元以上，并且稳定半年上面的情况下，信用没太大问题，最多可获得每月收入10倍左右的贷款额度。也就说，借钱方每月收入若有4000元，可获得4万元左右的贷款额度。
拓展资料：
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
具备条件
一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
6、银行规定的其他条件。
注意事项
1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；
2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；
3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；
4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；
5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；
6、要按时还款，避免产生不良信用记录；
7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；
8、提前还款必须提前一个月与银行沟通才可以办理。
9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开具户籍证明（有的银行还要求办公证）；而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。

G. 我收入证明上写的月工资4000，银行流水显示2000，我们每月发一部分现金，卡上打一部分，中信房贷好批吗

回答：一般情况你出的工资收入证明只要工资收入金额不是与实际偏离太远，有工资收入证明就可以了，要你的流水就是防止你的工资收入证明有水分，因此流水上只有2000元的工资收入，那么银行一般就认定你的收入是2000元，而是否可以通过审批还要取决两个因素，一是收入情况，二是贷款年限，通过这两个因素来确定是否可以通过审批，
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1、不管你打在什么储蓄介质上，只要不是现金，就可以打印出流水的，银行要求我贷30年说才好批，这就说明你的收入证明比较低，只能拉长年限，也就是说平均每月偿还贷款本息的数额少一些，，这样才能匹配，举个例说，你的月收入总和5000元，那么银行给你计算的月还款金额一般都是2500元，或者低一些，假设你的月总收入8000元，那么银行给你计算的月还款金额就是4000元，或者低一些，每月还2500元跟每月还4000元相比，每月还款的金额增加，贷款总额不变，那么还款年限自然就减少了，所以银行是要看你的月收入及贷款金额确定年限的，你这种情况，要么就是月收入证明增加一些，要么就是少贷一些款，除了就只能增加贷款期限。
2、国家取消实物分房后，不少中、低收入者也正在盘算着自己这点工资收入能否贷款买得起房？这个问题取决于购房人贷款数额。 目前，银行一般掌握的月均还款额原则上在个人或家庭（夫妻可共同申请贷款）月收入的65％至15％之间。也就是说，个人或家庭最多只能拿出月收入的65％偿还银行贷款，而剩余的35％要确保个人或家庭维持正常的生活，同时个人也得考虑每月还有什么必要的支付，如：老人的赡养、子女的抚养和教育等。还贷款的方式：贷款期限在一年以内（含一年）的，实行贷款到期一次还本付息，利随本清；贷款期限一年以上的，有三种还款方式，①按月等额还本付息、②等本还款法、③等本递增还款法。目前银行基本采取按月等额还本付息的方法。即从第一次还款到最后一次还款，每月还款额都是相等的。（如遇法定利率调整，即于次年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定）。 如申请公积金贷款，则必须是公积金缴存人，首付款只需付房屋总价的10％，贷款额最高39万元，时间最长30年，利率比商业贷款约低一个百分点左右。下列表格中是商业贷款一万元各贷款年限的月均还款额，根据个人准备贷款的数额和年限，乘上表中相应的月均还款数，就是你每月该还的款，只要将其与你月收入比较，就会知道适合不适合你了。

H. 打工仔每个月4000工资，可以向银行贷款一百万吗

房贷倒是可能，但是需要购房合同等，如果用信用贷，你的收入无法支撑还款能力。所以不可以

I. 我收入在4000元可贷款50万买房吗

根据最新基准利率，最高年限30计算，月还2653.63元，您的首付4000元不满足月还款必须为家庭总收入的一半及以下这个要求。

当然，夫妻两口子贷款50万肯定是没有问题的。

补充：新房可贷满30年，根据银行规定，二手房年限加贷款年限不允许超过30年。