按揭贷款每月提前还款几天

㈠ 农行房贷提前还款提前多少天预约

根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

㈡ 银行按揭贷款提前还款为什么要那么长时间啊，动不动就要一两个月

一般提前还房贷都是属于违约行为，银行审核都会比较慢，而且需要付违约金。除非进行了约定提前还不支付违约金，否则提前还房贷，都需要付违约金。
贷款不足一年提前还款，收取不低于实际还款数三个月的利息，贷款够一年后提前还款，收取不低于实际还款数一个月的利息。
提前还贷有两种方式：
一种是一次性还清剩余的所有贷款；
二是部分预付。无论是商业贷款还是住房公积金贷款，每次提前部分还款的本金必须在10000元以上，个别商业银行也提出最低50000元（视合同而定）。需要提醒的是，部分住房公积金贷款无需预约，如需全部清还，应与住房公积金贷款承办银行电话预约。
预付款程序：根据银行规定，提前还款的客户应提前一周至一个月提出书面申请，约定还款日期；然后，按照约定的日期，携带本人身份证和与银行签订的贷款合同到银行，填写还款申请表和提前还款协议，将待还贷款存入您的账户，用于预扣贷款根据银行要求的本金和利息；银行自动扣款；每家银行对提前偿还贷款的次数没有限制。它可以一次性偿还全部或部分贷款。部分提前还贷的借款人可以选择两种方式：减少每月还款额，保持还款期限不变；缩短还款期，保持每月还款额不变；预付款申请表一经借款人银行确认，即不可撤销，作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。
拓展资料：按揭的定义
房屋贷款是指购房者向银行填写住房抵押贷款申请书，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、保函等法律文件，银行承诺向购房者发放贷款经审查合格后，根据购房人提供的房屋买卖合同和银行与购房人签订的抵押贷款合同，办理房产抵押登记公证，银行将贷款资金直接划入被购房人的账户。房屋销售单位在合同规定的期限内到银行办理。

㈢ 房贷每个月提前还款会减利息

不会的。即便是提前还款，也不会减少利息的。另外，你这里所谓的提前还款，只是每个月你提早把需要还贷的钱存入指定还款账户罢了，并不是提前还贷，银行仍是会在每月的还款日才自动划走这笔钱。
对银行来说，所谓的提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。
提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。
按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）

第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）

第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）

第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）

第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）
理财专家建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。
如何办理提前还贷，提前还贷有何要求？

一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；

二是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上；

三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；

四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。 贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。
那么，怎样才能少还利息?
一种办法是贷款前最好选择等额本金还款法。由于“等额本金还款法”前期还的本金多，所以，当你提前还款时，利息的损失就小。而“等额本息还款法”由于前期还的利息多，本金少，则当提前还款时就要吃些亏。所以，选择合情合理的还贷方式十分重要。以前述王先生购房为例：贷款年利率为5．04%，月利率为4．2‰。如果是等额本息还款法，借款人获得贷款后20年所还利息总额为147，320元；如果是等额本金还款法，借款人获得贷款后20年所还利息总额为125，191．26元。可以看出，随着时间的推移，到第20年，等额本金还款法要比等额本息还款法少还利息22，128．74元。
另一种办法是确定提前还款的最佳时间。提前还款在何时最好?专家建议最好在5年以内。在偿还贷款过程中，随着经济实力的提升，许多人愿意提前归还部分或全部贷款。2002年2月21日起，银行贷款年利率5年内公积金为3．6%，商业贷款为4．77%，5年以上公积金为4．05%，商业贷款为5．04%。因此，在确定提前还贷时尽量不要跨过5年的最佳时间段。毫无疑问，只要提前还贷，王先生不管是采取等额本息还款法还是等额本金还款法，都可以少还贷款利息。

㈣ 提前还清全部贷款，整个流程需要多长时间

提前还款每家银行要求不同，有些银行要求提前一个月申请预约还款，到预约还款日还清贷款后，等15个工作日之后拿他项权证等资料。基本上需要一两个月时间。
如在招行贷款，房贷提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理。关于房贷提前还款预约、办理、取消、扣款时间、提前还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等相关规定，由于各城市有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确定！
拓展资料：
提前一次性还清房贷要注意以下几点：
一．提前预约
提前还款的时间通常是在借款期限内及贷款发放一年后，且需要经过银行同意才可以提前还款。在银行同意后，可以向贷款银行打电话咨询下提前还贷的申请时间和需要准备的资料。
一般通过书面申请，提前归还部分或全部贷款，银行一般在7个工作日内受理完成。但各银行对提前还贷的规定及要求有所不同，所以大家需要提前了解相关银行的操作流程。
二．注意违约金条款
提前还款前先要查看贷款合同里有关提前还贷的要求，查看提前还贷是否有违约金产生。如果还是不确定，可以和银行贷款老师确认相关提前还款的要求。
一般与银行签署的贷款合同中，都会写有关于提前还贷收取违约金的条款。当然，不同的银行对于收取违约金的标准都不相同，大家最好提前了解清楚。
三．优先还商业贷款
如果在购房时，选择的是商业贷款与公积金贷款的组合贷款，如果想要提前部分还款，建议优先偿还商业贷款。
原因显而易见，商业贷款的利息比公积金贷款的利息要高，提前还完商业贷款能减少每月的房贷压力以及减少一定的经济成本。
四．及时解除房产抵押
贷款还完后，贷款人需要带着银行出具的清贷证明，这个十分重要，是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。
房产证在贷款期间是抵押给银行的，因此银行拥有一部分的房屋权力，所以大家提前还清贷款后，一定要记得办理贷款抵押解除，只有解除了抵押，房产所有权才是真正属于你的。
五．及时退保
有部分银行在用户申请贷款时，会要求同时购买房屋保险且，会每月支付一定的保险费。所以大家在提前还清贷款后，记得向保险公司申请退保，避免不必要的支出。
哪些人适合提前还款？

信用贷款办理提前还贷办理流程：
1、先电话联系贷款银行，确认是否可提前还贷，提前还贷需要满足的条件；
2、准备身份证、借款合同和银行规定的其他资料去银行办理手续；
3、在银行填写贷款提前还贷的申请表；
4、柜台工作人员办理手续，确认信息；
5、缴费，完成提前还贷。
注：若提前归还剩余尾款，需要办理提前还贷的结清证明。

㈤ 房贷月供可以提前几天还吗

1、不过需要注意的是，借贷人一般只能提前几天将房贷还款额存在绑定还款的银行卡中，等到还款日的当天，银行才会自动扣除还款额。

2、通常来说房贷是银行自动扣的，只要在还款日规定时点前在还款绑定的银行卡中存入足量的资金，银行就会自动划扣。

3、办理贷款后后，银行会给出1-2年的还款明细，有每期还款金额和还款时间，只需提前将资金打入银行卡即可。

㈥ 房贷一般会提前多少天提醒还款

提前三五天吧。不要依赖这个提醒，合同上签的几号，几号扣款，提前把钱打进去就行了。不要逾期，一天也不要晚，一分也不要少，就算少一分钱，银行也不会扣款的，可以提前，可以多还。晚还款一次算一次逾期，累积的话以后就进信用黑名单了。以后贷款，买房，包括乘飞机高铁，孩子以后上学，等等等等都受影响。
(6)按揭贷款每月提前还款几天扩展阅读
一、还房贷是自动扣款的吗?
首先，对还房贷是自动扣款的吗?这个问题做出回答：还房贷是自动扣款。
二、房贷还款时间

1、按月结息：
到期还本的，从次月起的合同约定日(原则上可任意一天)归还利息，本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还。
2、按季结息：
到期还本的，每季末月的20日归还利息，本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还。
3、每月还本付息的：
从次月起的合同约定日(原则上可任意一天)归还本息，最后一期本息按合同约定的到期日期归还。
4、利随本清的：

按合同约定的到期日期归还本金和利息。
5、特殊情况：
贷款到期遇节假日时不顺延，客户可以到期办理还款手续或提前几日还款。所以为了方便还款，客户在借款时，注意一般不要将到期日约定在节假日。

㈦ 我这个月想提前还些房贷，我的还贷日期是每月的20号，请问我几号还款合适些

还房贷的卡是银行自动扣取的，所以只要在银行规定的日期前你这个卡里有足够的金额给他扣就好了。平常每月扣的没有提前这一说法，除非你是要一次还很大金额使以后还的少点，这个要在还款日前去柜台办理的

㈧ 房贷可以每月提前几天还么

房贷月供能提前几天还吗

月供如果要提前几天还款，那么需要银行提供还款的账户。将钱存到还款银行卡中，这时候只能等系统自动扣款。而要到了银行的还款账户，用户主动将钱还到还款账户里，并且写上自己主动还房贷的备注，那么就完成了提前还款操作。

每月都进行提前还款操作，无疑是比较麻烦的，用户选择让系统自动扣款也是可以的。

还房贷月供要注意什么

1、注意延迟到账的情况：

很多还月供的人会在约定的时间往银行卡上转钱，以为这样就不会出现逾期的情况，但在这个世界上并没有绝对完美的东西，银行的系统也是如此。如果转账有延迟，那么可能就会错过了银行的划款时间，银行没有收到还款，相当于你就说是逾期了。

因此要多加注意还款银行的动态，有能力的最好提前几天打款，避免不必要的麻烦和损失出现。

2、别放弃房产断月供：

还房贷之路是很长的，谁也无法保证事事如意，一旦家庭出现重大事故或变故，比如老人得大病，家人车祸，那么房奴很可能无法按时还按揭贷款。个别房奴认为，缺钱我就停止还月供。

无论你多么艰难，都别放弃房产断月供，最好的办法就是向银行寻求帮助。

3、合理选择提前还贷：

当下，房贷利率大多都是呈上调状态的，这对于购房者来说，无疑是雪上加霜。于是，不少购房者就想通过提前还贷来规避多付房贷利息的风险。大家提前还贷的心情可以理解，但是如果你懂得理财，且理财回报率远高于房贷利率，那么你完全没有必要提前还贷了。

㈨ 房贷可以分几次提前还款

房贷一般每年有1~2次的提前还款机会，但是需要提前申请，而且还款金额可能也会有限制。不同的银行规定也不一样，房贷还款可以提前还几次，还需要看贷款银行的规定，可以咨询一下银行信贷经理。

一般来说，在还款期限内提前还款不限制次数，但是有的银行规定一年可以申请还一次，有的银行规定一年可以申请提前还两次。同时，有的银行要求借款人要在还贷一年后才可以申请提前还款，有的银行只需要还贷半年，就可以申请提前还款。

(9)按揭贷款每月提前还款几天扩展阅读：

借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款。是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上。

借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意。是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。