贷款25万买房30年按揭

❶ 等额本息贷款买房，贷款25万，30年的还款期，提前还款本金10万元，剩余部分贷款怎么哪种还款方式比较划算

假定还款一年后提前还款10万，按减少月供方式，可节省利息12.3万
按缩短年限方式，可节省利息24.7万

❷ 2011年初贷款买房。 以基准利率贷款25万，30年还清。 目前月供接近1700。 请问2012年初涨息后我应还多少

按照你的数据计算你的还款方式是等额本息还款方式：
2011-02-09执行的利率是6.60%
等额本息还款：
每月还款为：1596.65元，支付利息：324792.94元，还款总额为：574792.94元
2011-04-06执行的利率是6.80%
每月还款为：1629.81元，支付利息：336732.67元，还款总额为：586732.67元
2011-07-07执行的利率是7.05%
每月还款为：1671.66元，支付利息：351797.47元，还款总额为：601797.47元
以上数据可以看出，你当初执行的利率应该是6.8%，如果2011年底没有新的政策，2012年将按照最新基准利率执行7.05%，所以每月还款为1671.66元，每月多还款41.85元。
希望我的回答对你有所帮助。

❸ 我和对象最近手里有些钱，想提前还一部分贷款，经过是我对象认识我之前贷款25万买房，30年还清。去年

提前还款可以减少利息。
提前还款有两种方式：
第一种是减少月还款额。
第二种是减少年限，月还款基本不变。这种还款方式比第一种更能减少利息。

❹ 请问买房按揭用商业贷款，贷25万，应该怎样还贷最划算

1. 如果有公积金的话，当然选择公积金贷款。理由：公积金贷款的利率低，对生活基本没有影响。办完按揭手续后，可以直接从公积金帐户中取出存款，存入还款帐户中用于还款，以后可以每年从住房管理中心把公积金从帐户中取出，用于还款。

2. 如果公积金不够的话，可以选择组合贷款，那样的话也可以省下不少的利息。
   

3. 再者应该选择等额本息的还款方式，就是每月固定还款。理由是，因为刚买房，很可能手头缺少资金，而选择这种方式还款，开始就可以少还一部分，而且以后可以逐步部分还款，最终会提前还清贷款的，所以不存在多付利息的说法。

   
   

❺ 买房向银行贷款25万，分30年，以后可以多还一点吗多还一点利息会减

房贷提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理；关于房贷提前还款预约、办理、取消、扣款时间、提前还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等相关规定，由于各城市有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认。

❻ 买房跟银行贷款25万，，贷30年，利息跟每月还款怎么算，本息跟本金俩种请高手都帮我算下。谢谢

可以，帮你算

❼ 贷款25万元，利率5.88，供三十年。第一个月还多少。感觉他算的跟我算的不一样，

第一个月有些差异很正常，因为距第一次还款日可能不止一个月或少于一个月。

等额本息的话，计算结果如下：

❽ 购房组合贷款，商贷25万，公积金30，带三十年，每月还多少，总共多少钱

这个计算必须要结合审批后的利率。不同的贷款记录稍微会有差异。不过粗略估计的话，咱这个每月还款不会超过三千元。

❾ 我想贷款25万买房，30年还清

给你算一下你就知道不可能了。

房贷：25万元；
还款周期：30年；
月供：1800元左右。

要求的月收入不能低于3600元以上，你根本就没有还款能力的。

如果你想买房，你要么增加首付款，降低贷款额，要么增加还款能力，增加你的收入，或者能知道人替你还贷。因为如果有人替你还贷，银行要求的收入证明你可以把工资开得多一点

❿ 买房子贷款25万..分30年付淸。每月1000多。如果我10年内把贷款的25万都还了。那我还要付30年所产生的利息

利息是一个月一算的，你还的月供中，有一部分是利息有一部分是本金，你可以去售楼处让业务员帮你算算，一个月的当中有多少利息多少本金。如果你10年还清，只需要还10年的利息就可以了，不知道你们那里有没有规定如果提前还清要不要收违约金，去银行问一下吧。