Ⅰ 贷款77万30年月供多少
贷款77万30年,假设还款方式为等额本息,贷款年利率为4.90%,那么每月还款4086.60元,利息总额为701174.47元,总还款金额为1471174.47元,利息占还款总额的47.66%。
【拓展资料】
贷款,意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人,一般规定利息、偿还日期。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
利息:
利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬,它是资本(即贷出的本金)在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。
在民法中,利息是本金的法定孳息。
还款方式:
(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限;
(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
(6)随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
Ⅱ 我贷款74万。年利率百分之6.05。30年等额本息。一个月还多少
贷款是74万的本金,年利率是6.05%,采取等额本息的还款方式,30年的期限。
我帮你计算了一下,你一共需要还款208.31万元。每个月月供是5786.38元。
贷款利率,贷款利息。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算?在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。
1、等额本息还款:这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度,本金和利息的数额会不同,前期还本金额大于利息额;后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人,安排收支比较方便;它的缺点在于所还利息额比较多,利息不会随本金的减少而减少,还款总利息较高。
2、等额本金还款:这种方式是贷款申请人每月所还本金相同,每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人,前期还款能力要求高。
3、一次性还本付息:贷款期限在一年(含一年)以下的,实行到期一次还本付息,利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
4、按期付息还本:这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说,就是贷款申请人按照不同财务状况,把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。
银行办理贷款的话要注意下办理的方法,要选择合适自己的还款方式,不同的还款方式每个月还款的资金不同,根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍,大家对于贷款还款有了更多了解吧。
Ⅲ 贷款74万,30年还,如选择递减还,每个月需要还多少钱
贷款本金:740000元
贷款年限:30年(360个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
首月月供:6248.89元
逐月递减:11.65元
末月月供:2067.2元
总 利 息:756896.67元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.7%(月利率3.91666666666667‰)
首月月供:4953.89元
逐月递减:11.65元
末月月供:2063.61元
总 利 息:523149.17元
Ⅳ 在邮政买房货款74万货30年等额本息还款每月还多少月供,怎么算,以
与执行利率相关,现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%,房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮15%-20%,按上浮20%计算,利率为4.9%*1.2=5.88%,月利率为5.88%/12,74万,30年(360个月):
月还款=740000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/[(1+5.88%/12)^360-1]=4379.74
说明:^360为360次方
Ⅳ 贷款74万30年利率5.6,一个月还多少
因为利息=本金×利率×时间,带入数值利息是74×5.6%×30=124.32万,本息一共是74+124.32=198.32万,每个月还198.32÷30÷12=0.5508889万,也就是5508.89元
Ⅵ 47万贷款30年月供多少
贷款买房月供有以下两种计算方法,但要根据具体银行来确定: 等额本息还款法: 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金 等额本金还款法: 每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 每月应还本金=贷款本金÷还款月数 每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率 总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
(6)洛阳市贷款74万30月供多少钱扩展阅读: 申请房贷所需要的资料: 借款人的有效身份证、户口簿。 婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)。 已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。 借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)。 房产的产权证。 担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
Ⅶ 我想问一下如贷款70万30年每月应还多少钱
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是3715.09元,采用等额本金方式,首月还款金额是4802.78元(仅供参考),月还款额逐月递减。
若准备通过招商银行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
Ⅷ 贷款七十四万,30年等额本金来算月供多少
贷款74万的话,等额本金每个月还的金额会比等额本息高很多,但是总体利息上,等额本金会少很多,如果贷款74万,那么30年,如果按照LPR4.75,首套不上浮的情况下,每个月还款4984.72元,每个月减少大概8块钱左右。
Ⅸ 贷款74万月供3700元还4年本金还了多少
你没有 介绍 “还款期限”, 应当是 不能计算的。
猜测是 30年 吧 。
这样, 贷款额=740000元; 期限=30年; 年利率=4.38711% ,月利率=0.36559%
计算 还了 整整4年 的本金 是 多少?
-----------------------------
(1) 计算 首月本金
首月本金=贷款额*月利率 /【(1+月利率)^总期数 -1】
首月本金=740000*0.36559% /【(1+0.36559%)^360 -1】= 994.6193491 元
(2) 计算 还款4年(48期) 的本金总和
本金和=首月本金 *【(1+月利率)^已还期数 -1】/ 月利率
=994.6193491*【(1+0.36559%)^48 -1】/0.36559%
= 52 083.09元
-----------------------------
假设 贷款30年,4年后, 你本金 还了是52 083.09元 。
如果不是 30年的期限,就得 重新算了。